35.個人住房貸款檔案管理中存在的風險不包括( )。
A.未按照要求收集整理貸款檔案資料
B.未核對“個人貸款檔案清單”
C.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度
D.未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀
36.下列不屬于合同有效性風險的是( )。
A.格式條款無效
B. 格式條款解釋風險
C.抵押物的合法有效性風險
D. 未履行法定提示義務的風險
37.防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握 ( )。
A.借款人的還款能力
B.借款人的還款意愿
C.保證人的保證能力
D.抵(質(zhì))押物的價值
38.下列情形不可以申請公積金個人住房貸款的是( )。
A.購買商品房 B.集資建造住房
C.翻建自有住房 D.裝修自有住房
39.公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容，它實行的原則不包括( )。
A.存貸結(jié)合B.先貸后還C.整借零還D.貸款擔保
40.下列關(guān)于公積金個人住房貸款的特點的說法不正確的是( )。
A.互助性 B.全民性 C.利率低 D.期限長
41.公積金個人住房貸款的還款方式不包括( )。
A.等額本金還款法
B.等額本息還款法
C.等額遞增還款法
D.一次還本付息法
42.一般購買普通商品住房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度不超過所購買住房總價款的( )。
A. 80% B. 90% C. 70% D. 60%
43.一般來講，公積金個人住房貸款的發(fā)放方式是( )。
A.借款人直接提取現(xiàn)金
B.售房人直接提取現(xiàn)金
C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶
D.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶
A.未按照要求收集整理貸款檔案資料
B.未核對“個人貸款檔案清單”
C.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度
D.未按規(guī)定保管借款合同、擔保合同等重要貸款檔案資料，造成合同損毀
36.下列不屬于合同有效性風險的是( )。
A.格式條款無效
B. 格式條款解釋風險
C.抵押物的合法有效性風險
D. 未履行法定提示義務的風險
37.防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握 ( )。
A.借款人的還款能力
B.借款人的還款意愿
C.保證人的保證能力
D.抵(質(zhì))押物的價值
38.下列情形不可以申請公積金個人住房貸款的是( )。
A.購買商品房 B.集資建造住房
C.翻建自有住房 D.裝修自有住房
39.公積金個人住房貸款是住房公積金使用的中心內(nèi)容，它實行的原則不包括( )。
A.存貸結(jié)合B.先貸后還C.整借零還D.貸款擔保
40.下列關(guān)于公積金個人住房貸款的特點的說法不正確的是( )。
A.互助性 B.全民性 C.利率低 D.期限長
41.公積金個人住房貸款的還款方式不包括( )。
A.等額本金還款法
B.等額本息還款法
C.等額遞增還款法
D.一次還本付息法
42.一般購買普通商品住房、經(jīng)濟適用房的，貸款額度不超過所購買住房總價款的( )。
A. 80% B. 90% C. 70% D. 60%
43.一般來講，公積金個人住房貸款的發(fā)放方式是( )。
A.借款人直接提取現(xiàn)金
B.售房人直接提取現(xiàn)金
C.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶
D.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入借款人賬戶