26.下列關(guān)于商業(yè)銀行個人住房貸款風險管理的說法，錯誤的是( )。
A.貸款經(jīng)辦人員要向借款人說明其所提供的所有文件資料均將經(jīng)過貸款審核人員的調(diào)查確認，并要求借款人據(jù)此簽署書面聲明
B.商業(yè)銀行對每一筆貸款申請都要做內(nèi)部信息調(diào)查
C.貸款審核人員對借款人的借款申請初審?fù)夂?，?yīng)由貸款經(jīng)辦人員對借款人提交文件資料的完整性、真實性、準確性及合法性進行復(fù)審
D.商業(yè)銀行對申請人的所有信息應(yīng)以風險評估報告的形式記錄存檔
27.下列關(guān)于貸款風險分類的說法，不正確的是( )。
A.貸款風險分類指按規(guī)定的標準和程序?qū)J款資產(chǎn)進行分類
B.貸款風險分類一般是指進行定性分類
C.貸款風險分類應(yīng)遵循不可拆分原則
D.貸款分正常、關(guān)注、次級、可疑和損失五類
28.借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是( )。
A.關(guān)注貸款 B.次級貸款 C.可疑貸款 D.損失貸款
29.下列哪些情況不應(yīng)計入不良貸款?( )[2009年6月真題]
A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息
B.史某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款
C.裴某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸
D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定
30.“假個貸”的主要成因不包括( )。[2009年6月真題]
A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙
B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”
C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機
31.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險主要表現(xiàn)為“假個貸”?！凹賯€貸”的“假”并非指( )。
A.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象
B.不具有真實的購房目的
C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購買房屋
D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
32.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指( ) 。
A.擔保公司對外提供擔保的余額和自身實收資本的倍數(shù)
B.擔保公司向銀行的貸款和自身實收資本的倍數(shù)
C.擔保公司提供給借款者的貸款和自身實收資本的倍數(shù)
D.擔保公司的營業(yè)收入和自身實收資本的倍數(shù)
33.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風險控制點不包括( )。
A.未按獨立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.與借款人簽訂的合同無效
34.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風險點不包括( )。
A.未簽訂合同或簽訂無效合同
B.合同文本中出現(xiàn)書寫不規(guī)范行為
C.未對合同簽署人及簽字進行核實
D.未按貸款合同規(guī)定發(fā)放貸款
A.貸款經(jīng)辦人員要向借款人說明其所提供的所有文件資料均將經(jīng)過貸款審核人員的調(diào)查確認，并要求借款人據(jù)此簽署書面聲明
B.商業(yè)銀行對每一筆貸款申請都要做內(nèi)部信息調(diào)查
C.貸款審核人員對借款人的借款申請初審?fù)夂?，?yīng)由貸款經(jīng)辦人員對借款人提交文件資料的完整性、真實性、準確性及合法性進行復(fù)審
D.商業(yè)銀行對申請人的所有信息應(yīng)以風險評估報告的形式記錄存檔
27.下列關(guān)于貸款風險分類的說法，不正確的是( )。
A.貸款風險分類指按規(guī)定的標準和程序?qū)J款資產(chǎn)進行分類
B.貸款風險分類一般是指進行定性分類
C.貸款風險分類應(yīng)遵循不可拆分原則
D.貸款分正常、關(guān)注、次級、可疑和損失五類
28.借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵(質(zhì))押物才能歸還全部貸款本息的貸款是( )。
A.關(guān)注貸款 B.次級貸款 C.可疑貸款 D.損失貸款
29.下列哪些情況不應(yīng)計入不良貸款?( )[2009年6月真題]
A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息
B.史某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款
C.裴某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸
D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定
30.“假個貸”的主要成因不包括( )。[2009年6月真題]
A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙
B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”
C.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機
31.房地產(chǎn)開發(fā)商和中介機構(gòu)的欺詐風險主要表現(xiàn)為“假個貸”?！凹賯€貸”的“假”并非指( )。
A.虛構(gòu)購房行為使其具有“真實”的表象
B.不具有真實的購房目的
C.借款人的全部資產(chǎn)不足以一次性購買房屋
D.捏造借款人資料或者其他相關(guān)資料
32.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔保公司的“擔保放大倍數(shù)”是指( ) 。
A.擔保公司對外提供擔保的余額和自身實收資本的倍數(shù)
B.擔保公司向銀行的貸款和自身實收資本的倍數(shù)
C.擔保公司提供給借款者的貸款和自身實收資本的倍數(shù)
D.擔保公司的營業(yè)收入和自身實收資本的倍數(shù)
33.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款審批環(huán)節(jié)的主要業(yè)務(wù)風險控制點不包括( )。
A.未按獨立公正原則審批
B.不按權(quán)限審批貸款，使得貸款超授權(quán)發(fā)放
C.審批人員對應(yīng)審查的內(nèi)容審查不嚴，導(dǎo)致向不符合條件的借款人發(fā)放貸款
D.與借款人簽訂的合同無效
34.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，貸款簽約環(huán)節(jié)的主要風險點不包括( )。
A.未簽訂合同或簽訂無效合同
B.合同文本中出現(xiàn)書寫不規(guī)范行為
C.未對合同簽署人及簽字進行核實
D.未按貸款合同規(guī)定發(fā)放貸款