某建設(shè)單位準(zhǔn)備以有償?shù)姆绞饺〉媚吵菂^(qū)一宗土地使用權(quán)，該宗土地占地面積15000平方米，土地使用權(quán)出讓金標(biāo)準(zhǔn)為4000元/平方米。根據(jù)調(diào)查，目前該區(qū)域尚有平房住戶60戶，建筑面積總計(jì)3500平方米，試對該土地費(fèi)用進(jìn)行估價(jià)。
【解答】：土地使用權(quán)出讓金 =4000×15000=6000萬元
以同類地區(qū)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)作為參照，估計(jì)單價(jià)為1200元/平方米，則該土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為：
1200×3500=420萬元
則該土地費(fèi)用=6000+420=6420萬元
【解答】：土地使用權(quán)出讓金 =4000×15000=6000萬元
以同類地區(qū)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)作為參照，估計(jì)單價(jià)為1200元/平方米，則該土地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用為：
1200×3500=420萬元
則該土地費(fèi)用=6000+420=6420萬元