2012年土地估價師考試試題:估價相關知識試題(2)

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11、 在以下選項中,( )是用來表示各承重構件的布置、形狀、大?。翰牧?、構造及其相互關系的一套建筑圖紙,是編制預算和工料分析的依據(jù)。
    A.建筑立面圖
    B.建筑詳圖
    C.結構施工圖
    D.建筑施工圖
    標準答案: c
    12、 對于經(jīng)營自用的房產(chǎn),以( )作為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。
    A.房產(chǎn)原值
    B.房產(chǎn)市值
    C.房產(chǎn)原值性扣除一定比例的損耗價值后的計稅余值
    D.房產(chǎn)市值性扣除累計折舊后的計稅余值
    標準答案: c
    13、 民用建筑的可靠性鑒定包括安全性鑒定和( )鑒定。
    A.正常使用性
    B.危險性
    C.日常維護性
    D.適修性
    A B C D
    您的答案: 標準答案: a
    14、 某二手房占地面積60平方米,建筑面積150平方米,重置單價為1200乇/平方米,其耐用年限為60年,已使用10年,殘值率為0,用重置價格折舊法平估其現(xiàn)值為( )萬元。(采用平均年限法估算其折舊)
    A.15
    B.18
    C.108
    D.150
    標準答案: a
    15、 房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)人員2002 - 2008年間各年的人均年收入是一個( )。
    A.時期數(shù)列
    B.相對數(shù)時間數(shù)列
    C.平均數(shù)時間數(shù)列
    D.時點數(shù)列
    標準答案: c
    16、 衡量不同稅差別的重要標志是( )。
    A.納稅人
    B.課稅對象
    C.計稅依據(jù)
    D.稅率
    標準答案: b
    17、 作為城市的有機組成部分,居住區(qū)的合理用地規(guī)模應在( )公頃左右。
    A. 10 -50
    B.50 -100
    C.100 -150
    D.150 -200
    標準答案: b
    18、 土地增值稅以( )為征稅對象。
    A.有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權及地上建筑物和其他附著物取得的增值額
    B.有償轉(zhuǎn)讓、繼承、贈與等方式轉(zhuǎn)移土地使用權及地上建筑物和其他附著物取得的收益額
    C.轉(zhuǎn)讓國有及非國有土地使用權取得的增值額
    D.轉(zhuǎn)讓非國有土地使用權取得的增值額
    標準答案: a
    19、 張某有兩套住房,他將其中一套以180萬元出售給李某,又將另一套與王某的住房進行了房屋互換,并由張某支付給王某換房差價40萬元。假設契稅稅率為3%,張某應繳納的契稅為( )萬元。
    A.6.6
    B.5.4
    C.4.2
    D.1.2
    標準答案: d
    20、 2004年4月,趙某下崗后從事個體經(jīng)營。2008年4月,其個體企業(yè)實際交納增值稅20萬元,消費稅5萬元,營業(yè)稅15萬元。則,該個體企業(yè)2008年4月應交納的教育費附加為( )。
    A.免于交納
    B.0.6萬元
    C.0.75萬元
    D.1.2萬元
    標準答案: d
    31、 對全國十個大型房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營的基本情況進行調(diào)查,其調(diào)查組織方式應屬于( )。
    A.填寫統(tǒng)計報表
    B.普查
    C.重點調(diào)查
    D.抽樣調(diào)查
    標準答案: c
    32、 在統(tǒng)計分析中,相關系數(shù)r的取值范圍為( )。
    標準答案: d
    33、 房產(chǎn)分戶圖的比例尺一般為( )。
    A. 1:100 B.1:200 C.1:500 D.1:1000
    標準答案: b
    34、 全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖是( )。
    A.地籍圖
    B.房產(chǎn)分丘圖
    C.房產(chǎn)分戶圖
    D.房產(chǎn)分幅圖
    標準答案: d
    35、 房產(chǎn)面積測量中以( )作為限差。
    A.相對誤差
    B.三倍中誤差
    C.兩倍中誤差
    D.重復抽樣標準差
    標準答案: c
    36、 城市基本地形圖的復測周期一般為( )年。
    A. 3-5
    B.3-8
    C.5-8
    D.5-10
    標準答案: d
    37、 在下列選項中,( )不屬于資產(chǎn)范疇。
    A.委托加工物資
    B.待處理財產(chǎn)損失
    C.庫存商品
    D.以融資租賃方式長期租人的固定資產(chǎn)
    標準答案: b
    38、 區(qū)分壟斷競爭市場和完全競爭市場的主要區(qū)別是( )。
    A.行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)者數(shù)目或企業(yè)數(shù)目
    B.新企業(yè)進入該行業(yè)的難易程度
    C.行業(yè)內(nèi)各企業(yè)生產(chǎn)者產(chǎn)品的差別程度
    D.行業(yè)內(nèi)生產(chǎn)者的規(guī)模 外語學習網(wǎng)
    標準答案: c
    39、 已知市場需求函數(shù)為Qa=1000 -200P,供給函數(shù)為Q,=- 500+ 400P,則均衡價格和均衡產(chǎn)量分別為( )。
    A. 2.5、500 8.3、400 C.5、1500 D.1.25、750
    標準答案: a
    40、 在經(jīng)濟增長出現(xiàn)停滯同時存在通貨膨脹即滯漲的情況下,通常采用( )的政策組合。
    A.擴張性財政政策和擴張性貨幣政策
    B.緊縮性財政政策和擴張性貨幣政策
    C.擴張性財政政策和緊縮性貨幣政策
    D.緊縮性財政政策和緊縮性貨幣政策
    標準答案: c