2011一級建造師《建設工程經濟》講義匯總(17)

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(四)按固定資產的經濟用途和使用情況綜合分類,可以把固定資產分為以下七類:
    1、生產經營用固定資產。
    2、非生產經營用固定資產。
    3、租出固定資產。
    4、不需用的固定資產。
    5、未使用的固定資產。;
    6、土地。指過去已經估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費,應計入與土地有關的房屋、建筑物的價值,不單獨作為土地的價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權不能作為固定資產管理。
    7、融資租入固定資產。
    固定資產折舊及其計算方法
    (一)固定資產折舊概述
    固定資產會在連續(xù)多個經營周期內參加企業(yè)的生產經營活動。在這個過程中,固定資產一方面會為企業(yè)帶來收益,另一方面其價值卻因為使用或技術進步等原因而逐漸損耗和貶值。固定資產損耗的這部分價值,應當在固定資產的有效使用年限內逐期合理、系統(tǒng)地分攤,形成折舊費用,計入各期成本或費用,并從各期的收益中得到補償,這部分隨著固定資產磨損而逐漸轉移的價值,即稱為固定資產的折舊。
    固定資產的損耗可分為有形損耗和無形損耗兩種:有形損耗是指固定資產由于使用和自然力的影響而引起的使用價值和價值的損失;無形損耗則是指由于科學技術的進步、消費者愛好的變化等原因而引起的固定資產價值的貶值。固定資產的有形損耗一般是顯而易見的,如機械磨損和自然條件的侵蝕等,但是,隨著科學技術的日新月異,固定資產的無形損耗有時比有形損耗更為嚴重,對計算折舊的影響更大。
    (二)影響固定資產折舊的因素
    固定資產應計提的折舊總額應當在其使用年限內系統(tǒng)、合理地攤銷。為了保證合理、正確地計提固定資產折舊,首先要了解影響折舊的因素。一般而言,影響計提折舊的因素主要有以下幾個方面:
    1、固定資產的原值或重置價值
    因為折舊是固定資產原值的損耗和轉移,所以固定資產的原值是計提折舊的基數,即企業(yè)對任意固定資產計提的折舊總額,一般不應超過該固定資產的原值。在西方一些國家,也允許企業(yè)依據重置價值對有關固定資產計提折舊。
    2、固定資產的預計使用年限
    固定資產預計使用年限,也稱固定資產折舊年限,指固定資產的預計經濟服務壽命。 企業(yè)在確定固定資產預計使用年.要考慮該資產的預計生產能力或實務產量、有形損耗、無形損耗以及有關資產使用的法律或類似的限制等因素。預計使用年限估計的準確與否是影響每期折舊額的高低的重要因素。
    3、固定資產的預計凈殘值
    固定資產的預計凈殘值,是指固定資產報廢清理時,預計可以收回的殘余價值扣除清 理過程中預計發(fā)生的清理費用后的數額。按世界各國的會計慣例,大多是按固定資產原值的百分比(一般不超過10%)來估計固定資產的凈殘值。固定資產原值減去預計凈殘值的差額才是應計提的折舊總額,因此,預計凈殘值估計的準確與否直接影響每期折舊額的高低,從而進一步影響各期利潤計算的準確性。
    4、固定資產的折舊方法
    固定資產的折舊方法是指固定資產應計提的折舊總額在各使用期間進行分配的方法。不同的折舊方法,決定了固定資產各使用期間折舊金額的不同,從而影響各會計期間利潤的計算。
    (三)固定資產計提折舊的范圍
    計算折舊要明確哪些固定資產應當計提折舊,哪些固定資產不計提折舊。
    1、計提折舊的固定資產
    (1)房屋和建筑物;
    (2)在用的機器設備、儀器儀表、運輸車輛、工具器具;
    (3)季節(jié)性停用和大修理停用的固定資產;
    (4)融資租入和以經營租賃方式租出的固定資產;
    (5)已達到預定可使用狀態(tài)的固定資產,如果在年度內尚未辦理竣工決算,應當按照估計價值暫估入賬,并計提折舊;待辦理了竣工決算手續(xù)后,再按照實際成本調整原來的暫估價值,同時調整原已計提的折舊額。
    (6)未使用、不需用的固定資產