二級建筑師考試前期和場地設計重點知識總結(12)

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112. 城市規(guī)劃人均建設用地指標;
    用地指標(M2/人) ;
    Ⅰ 60.1—75.0 ;
    Ⅱ 75.1—90.0;
    Ⅲ 90.1—105.0 ;
    Ⅳ >105.1—120.0。
    113. 城市用地分: 居住、 工業(yè)、 道路廣場、 綠化用地 四大類;
    用地指標(m2/人) 18--28 10--25 7--15 9 ;
    占比例% 20--32 15--25 8--15 8--15。
    114. 一級城市人均用地指標為91--105m2/人 。
    115. 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設用地的60-75%。
    116. 試點小區(qū)的容積率一般為0.9-1.1 。
    117. 居住區(qū)中,住宅用地的比例為45-60%;
    小區(qū)中,住宅用地的比例為55-65%。
    118. 大城市市區(qū)及近郊非農(nóng)業(yè)人口指標為50萬。
    119. 容積率=總建筑面積/用地面積 無單位。
    120. 建筑系數(shù)=建筑物占地面積/用地面積。
    121. 綠化系數(shù)(綠化率)=綠化面積/用地面積。