1. 依法原則：
土地登記是登記機關(guān)依照法律對土地權(quán)利人依法取得、設(shè)定、變更、消滅的土地權(quán)利進行登記，登記的結(jié)果具有排他性的法律效力。土地登記工作必須維護法律的嚴肅與公正，登記的對象完全屬于法律規(guī)定的范圍，登記的內(nèi)容、程序、方法必須符合各項法律、法規(guī)的規(guī)定。
2. 書面申請原則
按照我國法律，土地登記是政府保護權(quán)利人權(quán)益的一項國家措施。土地權(quán)利人要求保護合法制權(quán)益必須要有明確的意思表示，申請是權(quán)利人意思表示的形式，也是辦理土地登記必不可少的程序。
3. 審查原則
審查是對土地權(quán)利人提出的土地登記申請，進行實地調(diào)查、核實、確認的過程。堅持審查的原則，是為保證登記結(jié)果的準確、合法、全面和絕對公信力采取的重要措施。
4. 公示原則
土地登記公示，是指將權(quán)利人申請土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)等向社會公開，以進一步證明權(quán)利人依法取得的權(quán)利范圍和享有的權(quán)益，得到義務人的認可，自覺地為權(quán)利人盡到應有的義務。
土地登記是登記機關(guān)依照法律對土地權(quán)利人依法取得、設(shè)定、變更、消滅的土地權(quán)利進行登記，登記的結(jié)果具有排他性的法律效力。土地登記工作必須維護法律的嚴肅與公正，登記的對象完全屬于法律規(guī)定的范圍，登記的內(nèi)容、程序、方法必須符合各項法律、法規(guī)的規(guī)定。
2. 書面申請原則
按照我國法律，土地登記是政府保護權(quán)利人權(quán)益的一項國家措施。土地權(quán)利人要求保護合法制權(quán)益必須要有明確的意思表示，申請是權(quán)利人意思表示的形式，也是辦理土地登記必不可少的程序。
3. 審查原則
審查是對土地權(quán)利人提出的土地登記申請，進行實地調(diào)查、核實、確認的過程。堅持審查的原則，是為保證登記結(jié)果的準確、合法、全面和絕對公信力采取的重要措施。
4. 公示原則
土地登記公示，是指將權(quán)利人申請土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)等向社會公開，以進一步證明權(quán)利人依法取得的權(quán)利范圍和享有的權(quán)益，得到義務人的認可，自覺地為權(quán)利人盡到應有的義務。