2011年巖土工程師考試輔導:建筑工程定額(五)

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7、建設項目的財務評價
    7.1建設項目可行性研究報告的作用:
    建設項目可行性研究的主要作用是:作為項目投資決策的科學依據,防止和減少決策失誤造成的浪費,提高投資效益。經批準的可行性研究報告,其具體作用如下:
    (1) 作為確定建設項目的依據
    (2) 作為編制設計文件的依據
    (3) 作為向銀行貸款的依據
    (4) 作為擬建項目與有關單位簽訂合同或協(xié)議的依據
    (5) 作為環(huán)保部門審查項目對環(huán)境影響的依據,亦作為向當?shù)卣块T或規(guī)劃部門申請建設執(zhí)照的依據
    (6) 作為組織施工、工程進度安排及竣工驗收的依據
    (7) 作為項目后評估的依據
    7.2建設項目財務評價的概念、內容
    概念:財務評價是根據國家現(xiàn)行財務制度和價格體系,分析、計算項目直接發(fā)生的財務效益和費用,編制財務報表,計算評價指標,考察項目的盈利能力、清償能力以及外匯平衡能力等財務狀況,據以判斷項目的財務可行性。它是項目可行性研究的核心內容,其評價結論是決定項目取舍的重要依據。
    內容:財務評價應該包括以下內容:
    (1) 財務效益和費用的識別
    (2) 財務效益和費用的計算
    (3) 財務報表的編制
    (4) 財務評價指標的計算與評價
    1、 下列關于工程項目的說法()不正確
    A、 工程項目包括工程建設項目、單項工程、單位工程、分部工程和分項工程
    B、 單項工程是指一個工程建設項目中,具有獨立設計文件,建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或效益的工程,它由若干個單位工程所組成。
    C、 建設項目造價確定的過程是一個逐步組合的工程,其組合順序為:分部分項工程造價,單項工程造價,單位工程造價,工程總造價。
    D、 分部分項工程造價是工程總造價的基礎,它是可以用定額等技術經濟參數(shù)測算價格的基本單元。
    答案:C,
    2、 房屋、橋梁、道路工程的建造費用屬于()
    A、建筑工程費用
    B、設備、工器具及生產用具購置費用
    C、工程其他費用
    D、安裝工程費用
    答案:A
    3、 研究試驗費用屬于()
    A、建筑工程費用
    B、設備、工器具及生產用具購置費用
    C、工程其他費用
    D、安裝工程費用
    答案:C
    4、 下列關于建筑產品價格的說法()是不正確的
    A、 建筑產品價格是建筑產品的貨幣表現(xiàn),是物化在建筑產品中社會必要勞動時間的化身名稱。
    B、 建筑產品價格包括生產成本,利潤和稅金。
    C、 建筑產品價格除具有一般商品人格的特性外,還具有許多與其他商品人格不同的特點。
    D、 建筑產品價格具有靜態(tài)性。
    答案:D
    5、 下列()不屬于工程直接費
    A、人工費
    B、臨時設施費
    C、現(xiàn)場管理費
    D、企業(yè)管理費
    答案:D工程直接費包括直接費,其他直接費,現(xiàn)場經費。直接費包括人工費,材料費,施工機械使用費,現(xiàn)場經費包括臨時設施費和現(xiàn)場管理費。而企業(yè)管理費屬于間接費。
    6、 工程建設定額中,分項最細,定額子目最多的定額是()
    A、概算定額
    B、概算指標
    C、預算定額
    D、施工定額
    答案:D
    7、 隨著設計、施工技術的發(fā)展,當現(xiàn)行定額不能滿足需要時,需編制()
    A、臨時定額
    B、補充定額
    C、專用定額
    D、一次性定額
    答案:B
    8、 計算建筑面積的范圍,正確的說法是()
    A、 單層建筑物是按高度來確定的
    B、 多層建筑物的建筑面積是按層數(shù)來計算的
    C、 圖書館和書庫按書架層計算建筑面積
    D、 建筑物內的技術層,層高超過2.5米的,應計算建筑面積。
    答案:C單層建筑物不論其高度如何均按一層計算。多層建筑物的建筑面積是按各層建筑面積的總和計算。建筑物內的技術層,層高超過2.2米的,應計算建筑面積。
    9、 總概算表的項目不包括()
    A、建筑安裝工程費用
    B、工程建設其他費用
    C、基本預備費
    D、開辦費
    答案:D,開辦費屬于單位工程概算的費用,總概算表的項目除了上面三項外,還包括固定資產投資方向調節(jié)稅。
    10、 下列關于建設項目財務評價的內容說法,不正確的是()
    A、 包括財務效益和費用的識別
    B、 包括財務效益和費用的計算
    C、 不包括財務報表的編制
    D、 財務評價指標的計算與評價
    答案:C財務評價的內容也包括財務報表的編制。