土地估價(jià)理論、方法與實(shí)務(wù)
一、土地估價(jià)概述
(一)地價(jià)的概念
(二)土地估價(jià)的原則與方法
二、土地估價(jià)的基本理論
(一)地租理論
(二)區(qū)位理論
三、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)
(一)城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)概述
(二)城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素分析
(三)土地定級(jí)的程序與方法
四、收益還原法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法、實(shí)務(wù)以及還原利率的確定
五、市場比較法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法、實(shí)務(wù)以及該方法相關(guān)的一些基本概念
六、剩余法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法及實(shí)務(wù)
七、成本逼近法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法及實(shí)務(wù)
八、路線價(jià)估價(jià)法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法、實(shí)務(wù)以及與該方法相關(guān)的一些基本概念
九、建筑物估價(jià)的原理、特點(diǎn)、程序、方法以及相關(guān)知識(shí)與概念
十、我國的地價(jià)體系與地價(jià)評(píng)估的技術(shù)途徑
十一、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的基本任務(wù)、原理、評(píng)估原則、基本要求、評(píng)估資料及評(píng)估程序、方法、基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表的編制等
十二、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的原理、特點(diǎn)、程序、方法及應(yīng)用
十三、宗地地價(jià)評(píng)估的原理、方法、程序及土地估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容、格式與編寫
十四、地價(jià)管理和地價(jià)政策的內(nèi)涵與作用、地價(jià)管理制度的建立及地價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定
十五、掌握各類不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的程序、方法、估價(jià)報(bào)告撰寫，并能進(jìn)行分析，說明宗地估價(jià)報(bào)告存在的問題和原因
一、土地估價(jià)概述
(一)地價(jià)的概念
(二)土地估價(jià)的原則與方法
二、土地估價(jià)的基本理論
(一)地租理論
(二)區(qū)位理論
三、城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)
(一)城鎮(zhèn)土地分等定級(jí)概述
(二)城鎮(zhèn)土地定級(jí)因素分析
(三)土地定級(jí)的程序與方法
四、收益還原法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法、實(shí)務(wù)以及還原利率的確定
五、市場比較法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法、實(shí)務(wù)以及該方法相關(guān)的一些基本概念
六、剩余法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法及實(shí)務(wù)
七、成本逼近法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法及實(shí)務(wù)
八、路線價(jià)估價(jià)法的原理、基本公式、特點(diǎn)與適用范圍、程序、方法、實(shí)務(wù)以及與該方法相關(guān)的一些基本概念
九、建筑物估價(jià)的原理、特點(diǎn)、程序、方法以及相關(guān)知識(shí)與概念
十、我國的地價(jià)體系與地價(jià)評(píng)估的技術(shù)途徑
十一、基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估的基本任務(wù)、原理、評(píng)估原則、基本要求、評(píng)估資料及評(píng)估程序、方法、基準(zhǔn)地價(jià)修正系數(shù)表的編制等
十二、基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的原理、特點(diǎn)、程序、方法及應(yīng)用
十三、宗地地價(jià)評(píng)估的原理、方法、程序及土地估價(jià)報(bào)告的內(nèi)容、格式與編寫
十四、地價(jià)管理和地價(jià)政策的內(nèi)涵與作用、地價(jià)管理制度的建立及地價(jià)管理的有關(guān)規(guī)定
十五、掌握各類不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的程序、方法、估價(jià)報(bào)告撰寫，并能進(jìn)行分析，說明宗地估價(jià)報(bào)告存在的問題和原因