2011年一級建造師《工程經(jīng)濟》第三篇沖刺講義(4)

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1Z103040 工程量清單計價
    1Z103041 工程量清單的作用(掌握)
    (1)工程量清單的概念
    國有資金項目
    (2)工程量清單的組成(內(nèi)容)
    計價規(guī)范
    ①正文
    ②附錄:6個
    (3)工程量清單的作用
    ◆招標文件-合同的組成部分:4個作用
    1Z103042 工程量清單編制的方法(掌握)
    (1)分部分項工程量清單的編制
    不可調(diào)整的閉口清單
    ◆項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量(數(shù)量)計算規(guī)則等“五個統(tǒng)一”
    (2)措施項目清單的編制
    可調(diào)整清單
    表1Z103042
    ◆9個通用措施項目中,可以計算工程量的項目清單,宜采用分部分項工程量清單的方式編制,列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量(數(shù)量)計算規(guī)則;不能計算工程量的項目清單,以“項”為單位。
    (3)其他項目清單
    ◆暫列金額與暫估價(材料/專業(yè)工程暫估價):招標人估計
    ◆計日工與總承包服務(wù)費:投標人
    (4)規(guī)費項目清單
    ◆工程排污費、社會保障費等5項內(nèi)容
    (5)稅金項目清單
    ◆應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等
    1Z103043 工程量清單計價的方法(掌握)
    (1)工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成
    5大部分:圖1Z103043-1
    分部分項工程費,措施項目費,其他項目費,規(guī)費,稅金
    ◆以分部分項單價來分的綜合單價:(不完全)的綜合單價
    (2)總報價的計算
    (3)分部分項工程費計算
    基于分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的逐級匯總:5個公式!
    (3)分部分項工程費計算
    計算工程量(施工方案/清單-凈量),確定綜合單價等5個步驟
    (4)措施項目費的計算
    ◆根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計,可以計算工程量的措施項目,按分部分項工程量的方式,采用綜合單價計價;其余的措施項目,可以“項”為單位的方式計價,應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。
    ◆安全文明施工費用不得作為競爭性費用
    ①參數(shù)法計價 (夜間施工費)
    ②實物量法計價 (腳手架)
    ③分包法計價 (可以獨立分包的項目)
    (5)其他項目費的計算
    暫列金額和暫估價,由招標人按估算金額確定
    計日工和總承包服務(wù)費,由投標人根據(jù)招標人提出的要求,按估算的費用確定
    (6)規(guī)費和稅金的計算
    規(guī)費一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式和費率標準進行計算
    規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用
    1Z103044 工程量清單計價的格式
    ◆投標總價封面,總說明,匯總表,分部分項工程量清單表,措施項目清單表,其他項目清單表,規(guī)費、稅金項目清單表等,7類表格。
    1Z103045 工程量清單報價的程序(掌握)
    (1)工程量清單報價的程序
    復(fù)核或計算工程量,確定單價、計算合價,確定分包費,確定投標報價等四個步驟。