單項選擇題
恒通公司2009年1月1日外購一項土地使用權(quán)用于出租，成本3000萬元，月租金為20萬元，恒通公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2009年12月31日該項土地使用權(quán)的公允價值為2010萬元，2010年12月31日該項土地使用權(quán)的公允價值為4000萬元，2011年1月1日，恒通公司將其出售，售價為4500萬元，不考慮相關(guān)稅費，處置時影響損益的金額是（ ）萬元。
A.500 B.900 C.400 D.300
【正確答案】 A
【知 識 點】采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
【答案解析】
處置時影響損益的金額是4500（其他業(yè)務(wù)收入）-4000（其他業(yè)務(wù)成本）=500（萬元）。
恒通公司2009年1月1日外購一項土地使用權(quán)用于出租，成本3000萬元，月租金為20萬元，恒通公司采用公允價值模式對其進(jìn)行后續(xù)計量。2009年12月31日該項土地使用權(quán)的公允價值為2010萬元，2010年12月31日該項土地使用權(quán)的公允價值為4000萬元，2011年1月1日，恒通公司將其出售，售價為4500萬元，不考慮相關(guān)稅費，處置時影響損益的金額是（ ）萬元。
A.500 B.900 C.400 D.300
【正確答案】 A
【知 識 點】采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)
【答案解析】
處置時影響損益的金額是4500（其他業(yè)務(wù)收入）-4000（其他業(yè)務(wù)成本）=500（萬元）。