單項(xiàng)選擇題
恒通公司2009年1月1日外購(gòu)一項(xiàng)土地使用權(quán)用于出租，成本3000萬(wàn)元，月租金為20萬(wàn)元，恒通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2010萬(wàn)元，2010年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元，2011年1月1日，恒通公司將其出售，售價(jià)為4500萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置時(shí)影響損益的金額是（ ）萬(wàn)元。
A.500 B.900 C.400 D.300
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【答案解析】
處置時(shí)影響損益的金額是4500（其他業(yè)務(wù)收入）-4000（其他業(yè)務(wù)成本）=500（萬(wàn)元）。
恒通公司2009年1月1日外購(gòu)一項(xiàng)土地使用權(quán)用于出租，成本3000萬(wàn)元，月租金為20萬(wàn)元，恒通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2009年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2010萬(wàn)元，2010年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為4000萬(wàn)元，2011年1月1日，恒通公司將其出售，售價(jià)為4500萬(wàn)元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置時(shí)影響損益的金額是（ ）萬(wàn)元。
A.500 B.900 C.400 D.300
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【答案解析】
處置時(shí)影響損益的金額是4500（其他業(yè)務(wù)收入）-4000（其他業(yè)務(wù)成本）=500（萬(wàn)元）。