2011年土地估價師備考：綜合地價測算(7)

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    七、驗證和調(diào)整
    征地區(qū)片價初步結(jié)果必須與現(xiàn)行征地補償水平和被征地農(nóng)民現(xiàn)有生活水平進行比較和驗證，測算的征地區(qū)片價低于現(xiàn)行征地補償水平和農(nóng)民現(xiàn)有生活水平的，不足以支付失地農(nóng)民社會保障費用的，需要進行調(diào)整。
    注意事項：
    1.現(xiàn)行征地補償水平通過對近期征地樣點調(diào)查統(tǒng)計得到。
    2.農(nóng)民現(xiàn)有生活水平主要根據(jù)統(tǒng)計部門的農(nóng)村居民收入水平數(shù)據(jù)，并結(jié)合實地樣點調(diào)查資料確定;失地農(nóng)民的社會保障費用根據(jù)當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展水平確定。
    3.征地區(qū)片價須折算成年度收益后，才能與農(nóng)民現(xiàn)有生活水平相比較。
    4.征地區(qū)片價要與周邊地區(qū)征地補償標準相銜接。