10.1貸款合同與管理
10.1.1貸款合同簽訂
貸款合同的定義、內容、分類、制定原則（4）
貸款合同的簽訂：
根據《固定資產貸款管理暫行辦法》，貸款人要求借款人在合同中對與貸款相關的重要內容作出承諾：
1）貸款項目及借款事項符合法律法規(guī)
2）及時向貸款人提供完整、真實、有效的材料
3）配合貸款人對貸款的相關檢查
4）發(fā)生影響償債能力的重大不利事項及時通知貸款人
5）進行合并、分立、股權轉讓、對外投資、實質性增加債務融資等重大事項前征得貸款人同意
簽訂流程：
填寫合同——四項注意問題
審核合同——客觀機械性
簽訂合同——簽字雙方的資質問題
10.1.2貸款合同管理
1.定義及模式
定義：按照銀行業(yè)金融機構內部控制與風險管理的要求，對貸款合同的制定、修訂、廢止、選用、填寫、審查、簽訂、履行、變更、解除、歸檔、檢查等一系列行為進行管理的行為。
管理模式：銀行業(yè)金融機構法律工作部門統(tǒng)一歸口管理和各業(yè)務部門、各分支機構分級劃塊管理相結合
2.貸款合同管理中存在的問題
1）貸款合同存在不合規(guī)、不完備等缺陷
對借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力；未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件；未明確約定罰息的計算方法；擔保方式的約定不明確、不具體。
2）合同簽署前審查不嚴（主要指法律風險，對借款人的主體資格和履約能力審查不嚴，如違法、惡意串通等）
3）簽約過程違規(guī)操作（基本信息重視不夠、對有權簽約人主體資格審查不嚴、抵押手續(xù)不完善或抵押物不合格）
4）履行合同監(jiān)管不力（合同變更不符合法律規(guī)定、扣款侵權）
5）合同救濟超時——2年
3.加強合同管理的實施要點（五方面）——了解即可
10.1.1貸款合同簽訂
貸款合同的定義、內容、分類、制定原則（4）
貸款合同的簽訂：
根據《固定資產貸款管理暫行辦法》，貸款人要求借款人在合同中對與貸款相關的重要內容作出承諾：
1）貸款項目及借款事項符合法律法規(guī)
2）及時向貸款人提供完整、真實、有效的材料
3）配合貸款人對貸款的相關檢查
4）發(fā)生影響償債能力的重大不利事項及時通知貸款人
5）進行合并、分立、股權轉讓、對外投資、實質性增加債務融資等重大事項前征得貸款人同意
簽訂流程：
填寫合同——四項注意問題
審核合同——客觀機械性
簽訂合同——簽字雙方的資質問題
10.1.2貸款合同管理
1.定義及模式
定義：按照銀行業(yè)金融機構內部控制與風險管理的要求，對貸款合同的制定、修訂、廢止、選用、填寫、審查、簽訂、履行、變更、解除、歸檔、檢查等一系列行為進行管理的行為。
管理模式：銀行業(yè)金融機構法律工作部門統(tǒng)一歸口管理和各業(yè)務部門、各分支機構分級劃塊管理相結合
2.貸款合同管理中存在的問題
1）貸款合同存在不合規(guī)、不完備等缺陷
對借款人未按照約定用途使用貸款資金約束不力；未明確約定銀行提前收回貸款以及解除合同的條件；未明確約定罰息的計算方法；擔保方式的約定不明確、不具體。
2）合同簽署前審查不嚴（主要指法律風險，對借款人的主體資格和履約能力審查不嚴，如違法、惡意串通等）
3）簽約過程違規(guī)操作（基本信息重視不夠、對有權簽約人主體資格審查不嚴、抵押手續(xù)不完善或抵押物不合格）
4）履行合同監(jiān)管不力（合同變更不符合法律規(guī)定、扣款侵權）
5）合同救濟超時——2年
3.加強合同管理的實施要點（五方面）——了解即可