第三章 建設(shè)工程合同管理
第一節(jié) 合同概述
一、合同的訂立
雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，法律地位平等，一方不得將意志強(qiáng)加給另一方。
合同即為雙方當(dāng)事人履行義務(wù)、享有權(quán)利、受法律約束和請(qǐng)求法律保護(hù)的契約文書。
合同訂立的前提：依法訂立
（一）形式與內(nèi)容
1、合同訂立的形式
（1）書面形式：指合同采用合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)出所載內(nèi)容的形式。
書面形式的三種方式：
①合同書；
②信件；
③數(shù)據(jù)電文
書面形式的特點(diǎn)：
①形式明確肯定，有據(jù)可查；
②權(quán)利義務(wù)記載清楚；
③便于履行；
④容易舉證和分清責(zé)任；
⑤適用于建設(shè)工程合同的訂立合同書分為 標(biāo)準(zhǔn)合同書：由一方擬定，另一方簽字表示同意或不同意非標(biāo)準(zhǔn)合同書：甲乙雙方對(duì)合同條款協(xié)商一致后共同擬定信件：是指當(dāng)事人就要約和承諾的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商、相互往來的信函，是把內(nèi)容記載于紙上的一種書面形式。
數(shù)據(jù)電文：是與現(xiàn)代通訊技術(shù)相聯(lián)系的書形式，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。
（2）口頭形式：當(dāng)事人談話或者以通訊設(shè)備如電話交談達(dá)成協(xié)議。數(shù)額較小或現(xiàn)款交易通常采用口頭形式。
口頭訂立合同的特點(diǎn)是
①直接；
②簡(jiǎn)便；
③快速；
④沒有憑證，發(fā)生爭(zhēng)議后難以取證，不易分清責(zé)任
（3）其他形式默示形式：以消極的不作為的方式進(jìn)行的意思表示，只在法律有特別規(guī)定的情況下才能運(yùn)用。
推定形式：指合同當(dāng)事人未用語言、文字明確表達(dá)其行為意思，而是根據(jù)當(dāng)事人的行為或特定情形間接地表達(dá)自己意思，推定合同的成立。它以合同的開始履行推定合同已經(jīng)訂立。
2、合同的內(nèi)容
合同中經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、規(guī)定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體條文，即合同條款
包括：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 ②標(biāo)的 ③數(shù)量 ④質(zhì)量 ⑤價(jià)款或報(bào)酬 ⑥履行期限、地點(diǎn)和方式 ⑦違約責(zé)任 ⑧解決爭(zhēng)議的方法。
第一節(jié) 合同概述
一、合同的訂立
雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，法律地位平等，一方不得將意志強(qiáng)加給另一方。
合同即為雙方當(dāng)事人履行義務(wù)、享有權(quán)利、受法律約束和請(qǐng)求法律保護(hù)的契約文書。
合同訂立的前提：依法訂立
（一）形式與內(nèi)容
1、合同訂立的形式
（1）書面形式：指合同采用合同書、信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)出所載內(nèi)容的形式。
書面形式的三種方式：
①合同書；
②信件；
③數(shù)據(jù)電文
書面形式的特點(diǎn)：
①形式明確肯定，有據(jù)可查；
②權(quán)利義務(wù)記載清楚；
③便于履行；
④容易舉證和分清責(zé)任；
⑤適用于建設(shè)工程合同的訂立合同書分為 標(biāo)準(zhǔn)合同書：由一方擬定，另一方簽字表示同意或不同意非標(biāo)準(zhǔn)合同書：甲乙雙方對(duì)合同條款協(xié)商一致后共同擬定信件：是指當(dāng)事人就要約和承諾的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商、相互往來的信函，是把內(nèi)容記載于紙上的一種書面形式。
數(shù)據(jù)電文：是與現(xiàn)代通訊技術(shù)相聯(lián)系的書形式，包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。
（2）口頭形式：當(dāng)事人談話或者以通訊設(shè)備如電話交談達(dá)成協(xié)議。數(shù)額較小或現(xiàn)款交易通常采用口頭形式。
口頭訂立合同的特點(diǎn)是
①直接；
②簡(jiǎn)便；
③快速；
④沒有憑證，發(fā)生爭(zhēng)議后難以取證，不易分清責(zé)任
（3）其他形式默示形式：以消極的不作為的方式進(jìn)行的意思表示，只在法律有特別規(guī)定的情況下才能運(yùn)用。
推定形式：指合同當(dāng)事人未用語言、文字明確表達(dá)其行為意思，而是根據(jù)當(dāng)事人的行為或特定情形間接地表達(dá)自己意思，推定合同的成立。它以合同的開始履行推定合同已經(jīng)訂立。
2、合同的內(nèi)容
合同中經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致、規(guī)定雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體條文，即合同條款
包括：①當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所 ②標(biāo)的 ③數(shù)量 ④質(zhì)量 ⑤價(jià)款或報(bào)酬 ⑥履行期限、地點(diǎn)和方式 ⑦違約責(zé)任 ⑧解決爭(zhēng)議的方法。