如兩者有沖突的時候，廣大人民的利益應(yīng)先于私人的利益。
城市應(yīng)該根據(jù)它所在區(qū)域的整個經(jīng)濟(jì)條件來研究，所以必須以一個經(jīng)濟(jì)單位的區(qū)域計劃，來代替現(xiàn)在單獨(dú)的孤立的城市計劃。
作為研究這些區(qū)域計劃的基礎(chǔ)，我們必須依照由城市之經(jīng)濟(jì)勢力范圍所劃成的區(qū)域范圍來決定城市計劃的范圍。
城市計劃工作者的主要工作是：
一、將各種預(yù)計作為居住、工作、游息的不同地區(qū)，在位置和面積方面，作一個平衡的布置，同時建立一個聯(lián)系三者的交通網(wǎng)。
二、訂立各種計劃，使各區(qū)依照它們的需要和有機(jī)律而發(fā)展。
三、建立居住、工作和游息各地區(qū)間的關(guān)系，務(wù)使在這些地區(qū)間的日常活動可以最經(jīng)濟(jì)的時間完成，這是地球繞其軸心運(yùn)行的不變因素。
在建立城市中不同活動空間的關(guān)系時，城市計劃工作者切不可忘記居住是城市的一個為首的要素。城市單位中所有的各部分都應(yīng)該能夠作有機(jī)性的發(fā)展。而且在發(fā)展的每一個階段中，都應(yīng)該保證各種活動間平衡的狀態(tài)。
所以城市在精神和物質(zhì)兩方面都應(yīng)該保證個人的自由和集體的利益。
對于從事于城市計劃的工作者，人的需要和以人為出發(fā)點(diǎn)的價值衡量是一切建設(shè)工作成功的關(guān)鍵。
一切城市計劃應(yīng)該以一幢住宅所代表的細(xì)胞作出發(fā)點(diǎn)，將這些同類的細(xì)胞集合起來以形成一個大小適宜的鄰里單位。以這個細(xì)胞作出發(fā)點(diǎn)，各種住宅、工作地點(diǎn)和游息地方應(yīng)該在一個最合適的關(guān)系下分布在整個城市里。
要解決這個重大艱巨的問題，我們必須利用一切可以供我們使用的現(xiàn)代技術(shù)，并獲得各種專家的合作。
一切城市計劃所采取的方法與途徑，基本上都必須要受那時代的政治社會和經(jīng)濟(jì)的影響，而不是受了那些最后所要采用的現(xiàn)代建筑原理的影響。
有機(jī)的城市之各構(gòu)成部分的大小范圍，應(yīng)該依照人的尺度和需要來估量。
城市計劃是一種基于長寬高三度空間而不是長寬兩度的科學(xué)，必須承認(rèn)了高的要素，我們方能作有效的及足量的設(shè)備以應(yīng)交通的需要和作為游息及其他用途的空地的需要。
最急切的需要，是每個城市都應(yīng)該有一個城市計劃方案與區(qū)域計劃、國家計劃整個的配合起來，這種全國性、區(qū)域性和城市性的計劃之實(shí)施，必須制定必要的法律以保證其實(shí)現(xiàn)。
每個城市計劃，必須以專家所作的準(zhǔn)確的研究為根據(jù)，它必須預(yù)見到城市發(fā)展在時間和空間上不同的階段。在每一個城市計劃中必須將各種情況下所存在的每種自然的、社會的、經(jīng)濟(jì)的和文化的因素配合起來。
清華大學(xué)營建學(xué)系1951年10月譯，原名《都市計劃大綱》
北京憲章
在世紀(jì)交會，千年轉(zhuǎn)折之際，我們來自世界100多個國家和地區(qū)的建筑師， 聚首在東方的古都北京，舉行國際建協(xié)成立半個世紀(jì)以來的第20次會。
未來由現(xiàn)在開始締造，現(xiàn)在從歷史中走來，我們總結(jié)昨天的經(jīng)驗與教訓(xùn)，剖析今天的問題與機(jī)遇，以期21世紀(jì)里能夠更為自覺地把我們的星球——人類的家園——營建得更加美好、宜人。
與會者認(rèn)為，新世紀(jì)的特點(diǎn)和我們的行動綱領(lǐng)是：變化的時代，紛繁的世界，共同的議題，協(xié)調(diào)的行動。
一. 認(rèn)識時代
1、20世紀(jì)：“大發(fā)展”和“大破壞”
20世紀(jì)既是人類從未經(jīng)歷過的偉大而進(jìn)步的時代，又是史無前例的患難與迷惘的時代。
20世紀(jì)以其獨(dú)特的方式豐富了建筑史：大規(guī)模的技術(shù)和藝術(shù)革新造就了豐富的建筑設(shè)計作品，在兩次世界大戰(zhàn)后醫(yī)治戰(zhàn)爭創(chuàng)傷及重建中，建筑師的卓越作用意義深遠(yuǎn)。
然而，無可否認(rèn)的是，許多建筑環(huán)境難盡人意;人類對自然以及對文化遺產(chǎn)的破壞已經(jīng)危及其自身的生存;始料未及的“建設(shè)性破壞”屢見不鮮：“許多明天的城市正由今天的貧民所建造?！?BR> 100年來，世界已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，但是有一點(diǎn)是相同的，即建筑學(xué)和建筑職業(yè)仍在發(fā)展的十字路口。
2、21世紀(jì)：“大轉(zhuǎn)折”
時光輪轉(zhuǎn)，眾說紛紜，但認(rèn)為我們處在永恒的變化中則是共識。令人矚目的政治、經(jīng)濟(jì)、社會改革和技術(shù)發(fā)展、思想文化活躍等，都是這個時代的特征。在下一個世紀(jì)里，變化的進(jìn)程將會更快，更加難以捉摸。在新的世紀(jì)里，全球化和多樣化的矛盾將繼續(xù)存在，并且更加尖銳。如今，一方面，生產(chǎn)、金融、技術(shù)等方面的全球化趨勢日漸明顯，全球意識成為發(fā)展中的一個共同取向;另一方面，地域差異客觀存在，國家之間的貧富差距正在加大，地區(qū)沖突和全球經(jīng)濟(jì)動蕩如陰云籠罩。
在這種錯綜復(fù)雜的、矛盾的情況下，我們不能不看到，現(xiàn)代交通和通訊手段致使多樣的文化傳統(tǒng)緊密相連，綜合乃至整合作為新世紀(jì)的主題正在悄然興起。
對立通常引起人們的覺醒，作為建筑師，我們無法承擔(dān)那些明顯處于我們職業(yè)以外的任務(wù)，但是不能置奔騰洶涌的社會、文化變化的潮流于不顧?！懊恳淮硕肌 ”仨殢漠?dāng)代角度重新闡述舊的觀念”。我們需要激情、力量和勇氣，直面現(xiàn)實(shí)，自覺思考21世紀(jì)建筑學(xué)的角色。
二. 面臨挑戰(zhàn)
1、繁雜的問題
•環(huán)境禍患
工業(yè)革命后，人類在利用和改造自然的過程中，取得了驕人的成就，同時也付出了高昂的代價。如今，生命支持資源——空氣、水和土地——日益退化，環(huán)境禍患正在威脅人類，而我們的所作所為仍然與基本的共識相悖，人類正走在與自然相抵觸的道路上。
城市應(yīng)該根據(jù)它所在區(qū)域的整個經(jīng)濟(jì)條件來研究，所以必須以一個經(jīng)濟(jì)單位的區(qū)域計劃，來代替現(xiàn)在單獨(dú)的孤立的城市計劃。
作為研究這些區(qū)域計劃的基礎(chǔ)，我們必須依照由城市之經(jīng)濟(jì)勢力范圍所劃成的區(qū)域范圍來決定城市計劃的范圍。
城市計劃工作者的主要工作是：
一、將各種預(yù)計作為居住、工作、游息的不同地區(qū)，在位置和面積方面，作一個平衡的布置，同時建立一個聯(lián)系三者的交通網(wǎng)。
二、訂立各種計劃，使各區(qū)依照它們的需要和有機(jī)律而發(fā)展。
三、建立居住、工作和游息各地區(qū)間的關(guān)系，務(wù)使在這些地區(qū)間的日常活動可以最經(jīng)濟(jì)的時間完成，這是地球繞其軸心運(yùn)行的不變因素。
在建立城市中不同活動空間的關(guān)系時，城市計劃工作者切不可忘記居住是城市的一個為首的要素。城市單位中所有的各部分都應(yīng)該能夠作有機(jī)性的發(fā)展。而且在發(fā)展的每一個階段中，都應(yīng)該保證各種活動間平衡的狀態(tài)。
所以城市在精神和物質(zhì)兩方面都應(yīng)該保證個人的自由和集體的利益。
對于從事于城市計劃的工作者，人的需要和以人為出發(fā)點(diǎn)的價值衡量是一切建設(shè)工作成功的關(guān)鍵。
一切城市計劃應(yīng)該以一幢住宅所代表的細(xì)胞作出發(fā)點(diǎn)，將這些同類的細(xì)胞集合起來以形成一個大小適宜的鄰里單位。以這個細(xì)胞作出發(fā)點(diǎn)，各種住宅、工作地點(diǎn)和游息地方應(yīng)該在一個最合適的關(guān)系下分布在整個城市里。
要解決這個重大艱巨的問題，我們必須利用一切可以供我們使用的現(xiàn)代技術(shù)，并獲得各種專家的合作。
一切城市計劃所采取的方法與途徑，基本上都必須要受那時代的政治社會和經(jīng)濟(jì)的影響，而不是受了那些最后所要采用的現(xiàn)代建筑原理的影響。
有機(jī)的城市之各構(gòu)成部分的大小范圍，應(yīng)該依照人的尺度和需要來估量。
城市計劃是一種基于長寬高三度空間而不是長寬兩度的科學(xué)，必須承認(rèn)了高的要素，我們方能作有效的及足量的設(shè)備以應(yīng)交通的需要和作為游息及其他用途的空地的需要。
最急切的需要，是每個城市都應(yīng)該有一個城市計劃方案與區(qū)域計劃、國家計劃整個的配合起來，這種全國性、區(qū)域性和城市性的計劃之實(shí)施，必須制定必要的法律以保證其實(shí)現(xiàn)。
每個城市計劃，必須以專家所作的準(zhǔn)確的研究為根據(jù)，它必須預(yù)見到城市發(fā)展在時間和空間上不同的階段。在每一個城市計劃中必須將各種情況下所存在的每種自然的、社會的、經(jīng)濟(jì)的和文化的因素配合起來。
清華大學(xué)營建學(xué)系1951年10月譯，原名《都市計劃大綱》
北京憲章
在世紀(jì)交會，千年轉(zhuǎn)折之際，我們來自世界100多個國家和地區(qū)的建筑師， 聚首在東方的古都北京，舉行國際建協(xié)成立半個世紀(jì)以來的第20次會。
未來由現(xiàn)在開始締造，現(xiàn)在從歷史中走來，我們總結(jié)昨天的經(jīng)驗與教訓(xùn)，剖析今天的問題與機(jī)遇，以期21世紀(jì)里能夠更為自覺地把我們的星球——人類的家園——營建得更加美好、宜人。
與會者認(rèn)為，新世紀(jì)的特點(diǎn)和我們的行動綱領(lǐng)是：變化的時代，紛繁的世界，共同的議題，協(xié)調(diào)的行動。
一. 認(rèn)識時代
1、20世紀(jì)：“大發(fā)展”和“大破壞”
20世紀(jì)既是人類從未經(jīng)歷過的偉大而進(jìn)步的時代，又是史無前例的患難與迷惘的時代。
20世紀(jì)以其獨(dú)特的方式豐富了建筑史：大規(guī)模的技術(shù)和藝術(shù)革新造就了豐富的建筑設(shè)計作品，在兩次世界大戰(zhàn)后醫(yī)治戰(zhàn)爭創(chuàng)傷及重建中，建筑師的卓越作用意義深遠(yuǎn)。
然而，無可否認(rèn)的是，許多建筑環(huán)境難盡人意;人類對自然以及對文化遺產(chǎn)的破壞已經(jīng)危及其自身的生存;始料未及的“建設(shè)性破壞”屢見不鮮：“許多明天的城市正由今天的貧民所建造?！?BR> 100年來，世界已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，但是有一點(diǎn)是相同的，即建筑學(xué)和建筑職業(yè)仍在發(fā)展的十字路口。
2、21世紀(jì)：“大轉(zhuǎn)折”
時光輪轉(zhuǎn)，眾說紛紜，但認(rèn)為我們處在永恒的變化中則是共識。令人矚目的政治、經(jīng)濟(jì)、社會改革和技術(shù)發(fā)展、思想文化活躍等，都是這個時代的特征。在下一個世紀(jì)里，變化的進(jìn)程將會更快，更加難以捉摸。在新的世紀(jì)里，全球化和多樣化的矛盾將繼續(xù)存在，并且更加尖銳。如今，一方面，生產(chǎn)、金融、技術(shù)等方面的全球化趨勢日漸明顯，全球意識成為發(fā)展中的一個共同取向;另一方面，地域差異客觀存在，國家之間的貧富差距正在加大，地區(qū)沖突和全球經(jīng)濟(jì)動蕩如陰云籠罩。
在這種錯綜復(fù)雜的、矛盾的情況下，我們不能不看到，現(xiàn)代交通和通訊手段致使多樣的文化傳統(tǒng)緊密相連，綜合乃至整合作為新世紀(jì)的主題正在悄然興起。
對立通常引起人們的覺醒，作為建筑師，我們無法承擔(dān)那些明顯處于我們職業(yè)以外的任務(wù)，但是不能置奔騰洶涌的社會、文化變化的潮流于不顧?！懊恳淮硕肌 ”仨殢漠?dāng)代角度重新闡述舊的觀念”。我們需要激情、力量和勇氣，直面現(xiàn)實(shí)，自覺思考21世紀(jì)建筑學(xué)的角色。
二. 面臨挑戰(zhàn)
1、繁雜的問題
•環(huán)境禍患
工業(yè)革命后，人類在利用和改造自然的過程中，取得了驕人的成就，同時也付出了高昂的代價。如今，生命支持資源——空氣、水和土地——日益退化，環(huán)境禍患正在威脅人類，而我們的所作所為仍然與基本的共識相悖，人類正走在與自然相抵觸的道路上。