2.4建設(shè)項目投資估算的要求與依據(jù)
相關(guān)內(nèi)容
(1)、建設(shè)項目總投資的構(gòu)成
項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。
(2)投資估算的要求
投資估算應達到以下要求：
1)估算的范圍應與項目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。
2)估算的工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，實事求是，不搞假數(shù)字，不提或者降低估算標準，不重復計算或者漏項少算，為決策提供客觀的真實的依據(jù)。
3)估算應做到方法科學、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。
4)估算選用的指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或者調(diào)
5)估算的準確度應能滿足建設(shè)項目決策不同階段的要求。投資機會研究階段，誤差率應在土30%以內(nèi);初步可行性研究(項目建議書)階段，誤差率應在±20%以內(nèi);可行性研究和項目評估階段，誤差率應在±10%以內(nèi)。
(3)投資估算的依據(jù)與作用
建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)主要包括以下幾個方面：
1)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)工程造價的文件。
2)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用估算辦法和費用標準，以及有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的物價指數(shù)。
3)部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標。
4)擬建項目所需設(shè)備、材料的市場價格。
5)擬建項目建設(shè)方案確定的各項工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。
投資估算的作用
1)投資估算是投資決策的依據(jù)。
2)投資估算是制定項目融資方案的依據(jù)。
3)投資估算是進行項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)。
4)投資估算是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，對項目的工程造價起控制作用。
因此，按照建設(shè)項目決策不同階段所要求的內(nèi)容和深度，完整、準確地進行投資估算是建設(shè)項目決策分析必不可少的重要工作。
相關(guān)例題解析
1、項目總投資由建設(shè)投資( )和流動資金構(gòu)成。
A、 固定資產(chǎn) B、固定資金 C、財務利息 D建設(shè)期利息
解析：項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。答案選D
2、投資估算的范圍應與( )所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。
A、項目建設(shè)方案 B、項目投資方案 C、建設(shè)投資方案 D項目招標
解析：投資估算要求的第一條就是：估算的范圍應與項目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。所以選A。
3、投資估算是投資決策的依據(jù)之一，也是項目經(jīng)濟評價工作的基礎(chǔ)，因此投資估算的作用有()。
A、 投資決策的依據(jù) B制定項目融資方案的依據(jù) C、進行項目經(jīng)濟評價的依據(jù)
D、編制初步設(shè)計概算的依據(jù) E進行項目建設(shè)的依據(jù)
相關(guān)內(nèi)容
(1)、建設(shè)項目總投資的構(gòu)成
項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。
(2)投資估算的要求
投資估算應達到以下要求：
1)估算的范圍應與項目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。
2)估算的工程內(nèi)容和費用構(gòu)成齊全，計算合理，實事求是，不搞假數(shù)字，不提或者降低估算標準，不重復計算或者漏項少算，為決策提供客觀的真實的依據(jù)。
3)估算應做到方法科學、基礎(chǔ)資料完整、依據(jù)充分。
4)估算選用的指標與具體工程之間存在標準或者條件差異時，應進行必要的換算或者調(diào)
5)估算的準確度應能滿足建設(shè)項目決策不同階段的要求。投資機會研究階段，誤差率應在土30%以內(nèi);初步可行性研究(項目建議書)階段，誤差率應在±20%以內(nèi);可行性研究和項目評估階段，誤差率應在±10%以內(nèi)。
(3)投資估算的依據(jù)與作用
建設(shè)投資估算的基礎(chǔ)資料與依據(jù)主要包括以下幾個方面：
1)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價費用構(gòu)成、估算指標、計算方法，以及其他有關(guān)工程造價的文件。
2)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用估算辦法和費用標準，以及有關(guān)機構(gòu)發(fā)布的物價指數(shù)。
3)部門或行業(yè)制定的投資估算辦法和估算指標。
4)擬建項目所需設(shè)備、材料的市場價格。
5)擬建項目建設(shè)方案確定的各項工程建設(shè)內(nèi)容及工程量。
投資估算的作用
1)投資估算是投資決策的依據(jù)。
2)投資估算是制定項目融資方案的依據(jù)。
3)投資估算是進行項目經(jīng)濟評價的基礎(chǔ)。
4)投資估算是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，對項目的工程造價起控制作用。
因此，按照建設(shè)項目決策不同階段所要求的內(nèi)容和深度，完整、準確地進行投資估算是建設(shè)項目決策分析必不可少的重要工作。
相關(guān)例題解析
1、項目總投資由建設(shè)投資( )和流動資金構(gòu)成。
A、 固定資產(chǎn) B、固定資金 C、財務利息 D建設(shè)期利息
解析：項目總投資由建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金構(gòu)成。答案選D
2、投資估算的范圍應與( )所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。
A、項目建設(shè)方案 B、項目投資方案 C、建設(shè)投資方案 D項目招標
解析：投資估算要求的第一條就是：估算的范圍應與項目建設(shè)方案所涉及的范圍、所確定的各項工程內(nèi)容相一致。所以選A。
3、投資估算是投資決策的依據(jù)之一，也是項目經(jīng)濟評價工作的基礎(chǔ)，因此投資估算的作用有()。
A、 投資決策的依據(jù) B制定項目融資方案的依據(jù) C、進行項目經(jīng)濟評價的依據(jù)
D、編制初步設(shè)計概算的依據(jù) E進行項目建設(shè)的依據(jù)