第八章貸款擔保分析
8、1貸款擔保概述
擔保的概念、作用
擔保的分類：抵押、質(zhì)押、保證、留置、定金
擔保的范圍：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、質(zhì)物保管費用
8、2貸款抵押分析
抵押范圍
貸款抵押額度的確定：抵押物認定、評估、抵押額度的確認、效力
貸款抵押風險分析：八大風險
四大風險防范措施：嚴格審查、準確評估、確保效力、合同期限
8、3貸款質(zhì)押分析
質(zhì)押與抵押的區(qū)別：六條
設定條件：范圍、材料、合法性、質(zhì)押價值及質(zhì)押率的確定、效力
貸款質(zhì)押風險分析：四大風險(虛假質(zhì)押、司法、匯率、操作)
風險防范
8、4貸款保證分析
保證人資格與條件
保證人評價：主體資格、代償能力、限額分析、保證率計算、《商業(yè)銀行擔保評價報告》
貸款保證風險分析：不具備擔保資格、不具備擔保能力、虛假擔保人、公司互保、手續(xù)不完備、超過訴訟時效
風險風范：核保、簽訂好保證合同、貸后管理
8、1貸款擔保概述
擔保的概念、作用
擔保的分類：抵押、質(zhì)押、保證、留置、定金
擔保的范圍：主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用、質(zhì)物保管費用
8、2貸款抵押分析
抵押范圍
貸款抵押額度的確定：抵押物認定、評估、抵押額度的確認、效力
貸款抵押風險分析：八大風險
四大風險防范措施：嚴格審查、準確評估、確保效力、合同期限
8、3貸款質(zhì)押分析
質(zhì)押與抵押的區(qū)別：六條
設定條件：范圍、材料、合法性、質(zhì)押價值及質(zhì)押率的確定、效力
貸款質(zhì)押風險分析：四大風險(虛假質(zhì)押、司法、匯率、操作)
風險防范
8、4貸款保證分析
保證人資格與條件
保證人評價：主體資格、代償能力、限額分析、保證率計算、《商業(yè)銀行擔保評價報告》
貸款保證風險分析：不具備擔保資格、不具備擔保能力、虛假擔保人、公司互保、手續(xù)不完備、超過訴訟時效
風險風范：核保、簽訂好保證合同、貸后管理