房地產(chǎn)投資（掌握）
1. 投資
（1）投資是指經(jīng)濟主體（國家、企業(yè)、個人）以獲得未來貨幣增值或收益為目的，預先墊付一定量的貨幣與實物，經(jīng)營某項事業(yè)的經(jīng)濟行為。
（2）投資的分類：投資分為固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。
固定資產(chǎn)投資是指用于構建新的固定資產(chǎn)（土地、房屋、機器設備、市政工程等）或更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。
流動資產(chǎn)投資是指企業(yè)用于購買、儲存勞動對象以及在生產(chǎn)和流通過程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)資金的投資。
（3）投資的特性：投資是一種有目的的經(jīng)濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟活動;投資具有時間性;投資的目的在于得到報酬（即收益）;投資具有風險性，即不穩(wěn)定性。
（4） 投資的作用：①、投資是一個國家經(jīng)濟增長的基本推動力;②、投資與企業(yè)的發(fā)展密切相關;③、投資可以促進人民生活水平的提高;④、投資有利于國內(nèi)社會穩(wěn)定和國際交往
1. 投資
（1）投資是指經(jīng)濟主體（國家、企業(yè)、個人）以獲得未來貨幣增值或收益為目的，預先墊付一定量的貨幣與實物，經(jīng)營某項事業(yè)的經(jīng)濟行為。
（2）投資的分類：投資分為固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資。
固定資產(chǎn)投資是指用于構建新的固定資產(chǎn)（土地、房屋、機器設備、市政工程等）或更新改造原有固定資產(chǎn)的投資。
流動資產(chǎn)投資是指企業(yè)用于購買、儲存勞動對象以及在生產(chǎn)和流通過程中的在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等周轉(zhuǎn)資金的投資。
（3）投資的特性：投資是一種有目的的經(jīng)濟行為，是現(xiàn)在支出一定價值的經(jīng)濟活動;投資具有時間性;投資的目的在于得到報酬（即收益）;投資具有風險性，即不穩(wěn)定性。
（4） 投資的作用：①、投資是一個國家經(jīng)濟增長的基本推動力;②、投資與企業(yè)的發(fā)展密切相關;③、投資可以促進人民生活水平的提高;④、投資有利于國內(nèi)社會穩(wěn)定和國際交往