房地產(chǎn)經(jīng)紀人:房地產(chǎn)違法行為和查處試題(2)

二、多項選擇題
    1．以下屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理中的違法行為的有（）。
    A．未取得預售許可銷售商品房
    B．擅自轉讓房地產(chǎn)開發(fā)項目
    C．驗收合格的房屋交付使用
    D．未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務
    E．出賣資質證書
    【答案及解析】
    一、單項選擇題
    1．【答案】B
    【解析】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十五條，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責令限期改正，處5萬元以上l0萬元以下的罰款。
    2．【答案】B
    【解析】《物業(yè)管理條例》第五十八條規(guī)定，處罰標準是：由縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門處以5萬元以上20萬元以下的罰款。
    3．【答案】A
    【解析】《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》第二十四條，處罰標準是：由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門收回資格證書或者公告資格證書作廢，并可處以l萬元以下的罰款。
    二、多項選擇題
    1．【答案】ABDE
    【解析】將驗收合格的房屋交付使用屬于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理中的正常經(jīng)營行為。