今年以來(lái)，房產(chǎn)稅一直是業(yè)內(nèi)外熱議的焦點(diǎn)，先是4月17日新“國(guó)十條”公布后，傳出上海版調(diào)控細(xì)則可能試行房產(chǎn)稅，由此房產(chǎn)稅的話題重新延續(xù)兩會(huì)后的熱度，隨后的5月31日，國(guó)務(wù)院批轉(zhuǎn)國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作意見(jiàn)的通知》明確提出“逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革”，再度引發(fā)業(yè)內(nèi)猜測(cè)。之后，國(guó)家發(fā)改委官員表態(tài)，房產(chǎn)稅改革推進(jìn)暫無(wú)總體安排，但發(fā)改委支持地方進(jìn)行試點(diǎn)和實(shí)驗(yàn)。
多地已具備條件
湖南省稅務(wù)部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人在上述會(huì)議上表示，近期曾做過(guò)一個(gè)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)高的原因之一是，大部分稅收集中在開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)。如果后移到銷(xiāo)售和保有環(huán)節(jié)，不僅對(duì)于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有好處，還能克服地方稅收過(guò)于依賴房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀。
財(cái)政部有關(guān)人士也表示，作為地方稅重要組成部分，房產(chǎn)稅的主要作用在于調(diào)節(jié)收入分配，提高土地利用效率。
如此重要的稅種，其配套方案的制定至關(guān)重要。目前地方稅種實(shí)行“收支兩條線”，如果將房產(chǎn)稅用于其他方面，將無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的。同時(shí)，房產(chǎn)稅的推出，勢(shì)必伴隨著其他稅種的合并。有分析認(rèn)為，這些因素正是房產(chǎn)稅試點(diǎn)一再推后的原因。
至于產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、統(tǒng)計(jì)口徑、稅率等技術(shù)問(wèn)題，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過(guò)近7年的實(shí)踐，很多地方已具備了這些條件。
房產(chǎn)稅試點(diǎn)
“不讓試點(diǎn)城市吃虧”
對(duì)于試點(diǎn)城市來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)帶來(lái)的利大還是弊大，曾引起不少爭(zhēng)論。
據(jù)了解，在已經(jīng)遞交房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案的上海，有反對(duì)者認(rèn)為，試點(diǎn)將增加企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)，并在短期內(nèi)推高房?jī)r(jià)，削弱上海的“城市競(jìng)爭(zhēng)力”。
多地已具備條件
湖南省稅務(wù)部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人在上述會(huì)議上表示，近期曾做過(guò)一個(gè)調(diào)研，發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)高的原因之一是，大部分稅收集中在開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)。如果后移到銷(xiāo)售和保有環(huán)節(jié)，不僅對(duì)于遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲有好處，還能克服地方稅收過(guò)于依賴房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀。
財(cái)政部有關(guān)人士也表示，作為地方稅重要組成部分，房產(chǎn)稅的主要作用在于調(diào)節(jié)收入分配，提高土地利用效率。
如此重要的稅種，其配套方案的制定至關(guān)重要。目前地方稅種實(shí)行“收支兩條線”，如果將房產(chǎn)稅用于其他方面，將無(wú)法達(dá)到預(yù)期目的。同時(shí)，房產(chǎn)稅的推出，勢(shì)必伴隨著其他稅種的合并。有分析認(rèn)為，這些因素正是房產(chǎn)稅試點(diǎn)一再推后的原因。
至于產(chǎn)權(quán)確認(rèn)、統(tǒng)計(jì)口徑、稅率等技術(shù)問(wèn)題，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，經(jīng)過(guò)近7年的實(shí)踐，很多地方已具備了這些條件。
房產(chǎn)稅試點(diǎn)
“不讓試點(diǎn)城市吃虧”
對(duì)于試點(diǎn)城市來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)稅試點(diǎn)帶來(lái)的利大還是弊大，曾引起不少爭(zhēng)論。
據(jù)了解，在已經(jīng)遞交房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案的上海，有反對(duì)者認(rèn)為，試點(diǎn)將增加企業(yè)和居民負(fù)擔(dān)，并在短期內(nèi)推高房?jī)r(jià)，削弱上海的“城市競(jìng)爭(zhēng)力”。