建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)階段的合同管理主要任務(wù)和注意事項(xiàng)
招投標(biāo)階段的主要任務(wù)之一就是確定嚴(yán)格而又周密的合同條款，并通過(guò)雙方當(dāng)事人的平等談判，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上由雙方簽訂一份內(nèi)容完備、邏輯周密、含義清晰，同時(shí)又保證責(zé)、權(quán)、利關(guān)系平衡的合同，從而限度的減少合同執(zhí)行中的漏洞、不確定性和爭(zhēng)端，保證合同的順利實(shí)施。但合同一經(jīng)簽訂，只要合法有效，即具有法律約束力，就受到法律保護(hù)。在合同執(zhí)行期間，除非雙方同意，一般情況下合同是不能隨意改變和調(diào)整的。如果合同存在缺陷或問(wèn)題，將給合同的執(zhí)行帶來(lái)很大的難度。
（1）招標(biāo)階段合同管理的主要工作
1）合理分標(biāo)，明確合同標(biāo)的。
2）組織招標(biāo)文件的編制。招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程中最重要的文件，也是合同的重要附件。
3）依法組織招標(biāo)。重點(diǎn)掌握資格審查、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法及定標(biāo)原則等情況。
4）組織合同談判、簽訂合同
（2）招標(biāo)階段合同管理需要注意的事項(xiàng)
1）要邀請(qǐng)監(jiān)理工程師等主要人員參與評(píng)標(biāo)的全過(guò)程，為后續(xù)的合同管理奠定基礎(chǔ)。
2）選擇承包商的標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)標(biāo)價(jià)最低，而非投標(biāo)價(jià)最低。
3）最重要的是選擇一個(gè)合格的承包商，標(biāo)價(jià)并非第一位的考慮。
4）向投標(biāo)人提供的資料要完整，時(shí)間要充分。
5）應(yīng)特別審查投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中提出的替代方案。既要考慮技術(shù)可行性、工程安全性，又要分析其在商務(wù)方面的影響。
6）應(yīng)爭(zhēng)取承包商提供其主要施工項(xiàng)目的單價(jià)分解和構(gòu)成。
7）要妥善保管招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和合同談判期間的資料
招投標(biāo)階段的主要任務(wù)之一就是確定嚴(yán)格而又周密的合同條款，并通過(guò)雙方當(dāng)事人的平等談判，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上由雙方簽訂一份內(nèi)容完備、邏輯周密、含義清晰，同時(shí)又保證責(zé)、權(quán)、利關(guān)系平衡的合同，從而限度的減少合同執(zhí)行中的漏洞、不確定性和爭(zhēng)端，保證合同的順利實(shí)施。但合同一經(jīng)簽訂，只要合法有效，即具有法律約束力，就受到法律保護(hù)。在合同執(zhí)行期間，除非雙方同意，一般情況下合同是不能隨意改變和調(diào)整的。如果合同存在缺陷或問(wèn)題，將給合同的執(zhí)行帶來(lái)很大的難度。
（1）招標(biāo)階段合同管理的主要工作
1）合理分標(biāo)，明確合同標(biāo)的。
2）組織招標(biāo)文件的編制。招標(biāo)文件是招標(biāo)過(guò)程中最重要的文件，也是合同的重要附件。
3）依法組織招標(biāo)。重點(diǎn)掌握資格審查、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法及定標(biāo)原則等情況。
4）組織合同談判、簽訂合同
（2）招標(biāo)階段合同管理需要注意的事項(xiàng)
1）要邀請(qǐng)監(jiān)理工程師等主要人員參與評(píng)標(biāo)的全過(guò)程，為后續(xù)的合同管理奠定基礎(chǔ)。
2）選擇承包商的標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)標(biāo)價(jià)最低，而非投標(biāo)價(jià)最低。
3）最重要的是選擇一個(gè)合格的承包商，標(biāo)價(jià)并非第一位的考慮。
4）向投標(biāo)人提供的資料要完整，時(shí)間要充分。
5）應(yīng)特別審查投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)中提出的替代方案。既要考慮技術(shù)可行性、工程安全性，又要分析其在商務(wù)方面的影響。
6）應(yīng)爭(zhēng)取承包商提供其主要施工項(xiàng)目的單價(jià)分解和構(gòu)成。
7）要妥善保管招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)和合同談判期間的資料