城鎮(zhèn)土地使用稅
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍
(一)納稅人
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照有關規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。不包括農村:
城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;
2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
(二)征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下:
大城市1.5元至30元;
2.中等城市1.2元至24元;
3.小城市0.9元至18元;
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算
(一)計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據(jù)。計量標準為每平方米
(二)城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算
應納稅額=計稅土地面積(平方米)x適用單位稅額
四、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免
（一）基本規(guī)定
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；
（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五至十年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
（八）納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。
城鎮(zhèn)土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際占用的土地面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權的單位和個人征收的一種稅。
一、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人和征稅范圍
(一)納稅人
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，應當依照有關規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。不包括農村:
城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納;
2.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;
3.土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
(二)征稅范圍
城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。
二、城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率
城鎮(zhèn)土地使用稅實行分級幅度稅額。每平方米土地年稅額規(guī)定如下:
大城市1.5元至30元;
2.中等城市1.2元至24元;
3.小城市0.9元至18元;
4.縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
三、城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)和應納稅額的計算
(一)計稅依據(jù)
城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積(平方米)為計稅依據(jù)。計量標準為每平方米
(二)城鎮(zhèn)土地使用稅應納稅額的計算
應納稅額=計稅土地面積(平方米)x適用單位稅額
四、城鎮(zhèn)土地使用稅的減免
（一）基本規(guī)定
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農、林、牧、漁業(yè)的生產用地；
（六）經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅五至十年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
（八）納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區(qū)、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。