注冊稅務(wù)師考試稅法二知識點參考：土地增值稅

第一節(jié)　概　述
    一、概念：
    對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。
    二、特點：
    （1）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
    （2）征稅面比較廣
    （3）采用扣除法和評估法計算增值額
    （4）實行超率累進(jìn)稅率
    （5）實行按次征收