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房地產(chǎn)估價選擇題篇一
1. 二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應(yīng)具備的條件有（ ? ）。（2005年試題）
a．有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
b．專業(yè)技術(shù)人員達70％
c．法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
d．專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不低于全部股份的60％
e．股東中有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
答案：cde
解析：二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應(yīng)具備的條件中，有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；專業(yè)技術(shù)人員達70％不是要求條件。
2. 新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當核定為（ ? ）。
a．一級資質(zhì)
b．二級資質(zhì)
c．三級資質(zhì)
d．臨時資格資質(zhì)
答案：c
解析：建設(shè)部令第142號《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十一條規(guī)定：新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當核定為三級資質(zhì)，設(shè)1年的暫定期。
3.下列關(guān)于一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件，表述正確的是（ ? ）。
a．從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上
b．取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級資質(zhì)2年以上
c．有限責任公司的`注冊資本人民幣200萬元以上
d．合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上
e．有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于30％
答案：acd
解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》規(guī)定：一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件中，從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上；有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％。
4. 按照規(guī)定，二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本應(yīng)在人民幣（）萬元以上。（2005年試題）
a．30
b．50
c．100
d．200
答案：c
解析：二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
5.房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分（ ? ）。
a．一級資質(zhì)
b．二級資質(zhì)
c．三級資質(zhì)
d．四級資質(zhì)
e．臨時資質(zhì)
答案：abc
解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分一級、二級、三級資質(zhì)三類。
6. （ ? ）資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
a．一級
b．二級
c．三級
d．臨時資格
答案：b
解析：二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
7.申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起（ ? ）日內(nèi)作出決定。
a．5
b．7
c．20
d．30
答案：c
解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定：申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。
8. 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門（ ? ）負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
a．國務(wù)院
b．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
c．省級建設(shè)行政主管部門
d．市級建設(shè)行政主管部門
答案：b
解析：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
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a．有15名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
b．專業(yè)技術(shù)人員達70％
c．法定代表人是注冊后從事房地產(chǎn)估價工作3年以上的專職注冊房地產(chǎn)估價師
d．專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份不低于全部股份的60％
e．股東中有3名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師
答案：cde
解析：二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價有限公司應(yīng)具備的條件中，有8名以上專職注冊房地產(chǎn)估價師；專業(yè)技術(shù)人員達70％不是要求條件。
2. 新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當核定為（ ? ）。
a．一級資質(zhì)
b．二級資質(zhì)
c．三級資質(zhì)
d．臨時資格資質(zhì)
答案：c
解析：建設(shè)部令第142號《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十一條規(guī)定：新設(shè)立中介服務(wù)機構(gòu)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級應(yīng)當核定為三級資質(zhì)，設(shè)1年的暫定期。
3.下列關(guān)于一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件，表述正確的是（ ? ）。
a．從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上
b．取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)二級資質(zhì)2年以上
c．有限責任公司的`注冊資本人民幣200萬元以上
d．合伙企業(yè)的出資額人民幣120萬元以上
e．有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于30％
答案：acd
解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》規(guī)定：一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的條件中，從事房地產(chǎn)估價活動連續(xù)6年以上，且取得二級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)3年以上；有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或者出資額合計不低于60％。
4. 按照規(guī)定，二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本應(yīng)在人民幣（）萬元以上。（2005年試題）
a．30
b．50
c．100
d．200
答案：c
解析：二級房地產(chǎn)估價有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業(yè)的出資額人民幣60萬元以上。
5.房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分（ ? ）。
a．一級資質(zhì)
b．二級資質(zhì)
c．三級資質(zhì)
d．四級資質(zhì)
e．臨時資質(zhì)
答案：abc
解析：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級分一級、二級、三級資質(zhì)三類。
6. （ ? ）資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
a．一級
b．二級
c．三級
d．臨時資格
答案：b
解析：二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、公司破產(chǎn)清算以外的房地產(chǎn)估價活動。
7.申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起（ ? ）日內(nèi)作出決定。
a．5
b．7
c．20
d．30
答案：c
解析：《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》第十二條規(guī)定：申請核定一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)的，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門應(yīng)當自受理申請材料之日起20日內(nèi)作出決定。
8. 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門（ ? ）負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
a．國務(wù)院
b．國務(wù)院建設(shè)行政主管部門
c．省級建設(shè)行政主管部門
d．市級建設(shè)行政主管部門
答案：b
解析：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責一級房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)許可。
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