2012二級建造師《建筑工程》:增值練習(xí)(2)

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[案例題]
    背景:
    某工程項目為北京奧運安保訓(xùn)練項目之一,建筑面積22075㎡,合同總價為10563萬元(其中專業(yè)分包工程暫定金額和預(yù)留金為4800萬元,安全防護及文明施工費146萬元),合同工期為2006年2月25日至2007年9月10日。
    雙方約定付款條件為:合同簽訂后7日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付合同總價(不包括專業(yè)分包工程暫定金額和預(yù)留金)的20%,同時再支付30%的安全防護及文明施工措施費。
    事件1:2007年4月結(jié)構(gòu)封頂,為配合奧運安保,某集團軍在本工程廢墟區(qū)域進行了緊急救援演習(xí),前后共45天。現(xiàn)場施工區(qū)域及時間受到限制,承包人據(jù)此上報了索賠單A,要求延長工期25天,費用索賠15萬元,發(fā)包人以國家大事為由給予拒絕。
    事件2:承包人與2007年12月15日上報了竣工結(jié)算,上報結(jié)算金額為14800萬元,發(fā)包人在2008年12月20日才將咨詢公司審核初稿傳遞給承包人,期間沒有任何書面往來資料。
    問題:
    (1)本工程預(yù)付款是多少?
    (2)索賠單A是否成立?承包人應(yīng)提交哪些支持性的書面索賠資料?
    (3)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,雙方如何辦理結(jié)算?
    答案:
    (1)本工程預(yù)付款計算如下:
    (10563-4800)×20% + 146×30% = 1152.6 + 43.8 = 1196.4(萬元)。
    (2)索賠單A成立,發(fā)包人拒絕理由不充分。同時,承包人應(yīng)提交如下支持性索賠資料:
    1)發(fā)包人書面下發(fā)的關(guān)于配合安保演習(xí)的通知;
    2)現(xiàn)場演習(xí)圖片;
    3)經(jīng)發(fā)包人確認的原施工計劃安排;
    4)演習(xí)導(dǎo)致的施工計劃變更。
    5)費用計算:
    ① 數(shù)量計算:
    演習(xí)期間在施工現(xiàn)場的人員、設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等數(shù)量計算過程及支持圖片、文字資料等;
    ②單價計算:
    根據(jù)合同約定的上述數(shù)量的單價計算依據(jù)。
    (3)雙方辦理結(jié)算:
    根據(jù)國家工程價款結(jié)算[財建(2004)369號]的規(guī)定,單項工程竣工后,承包人應(yīng)在提交竣工驗收報告的同時,向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時限進行核對(審查)并提出審查意見。
     工程竣工結(jié)算報告金額  審查時間 
    1  500萬元以下  從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天 
    2  500萬元~2000萬元  從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天 
    3  2000萬元~5000萬元  從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天 
    4  5000萬元以上  從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天 
    建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總,送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人收到竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后,在本辦法規(guī)定或合同約定期限內(nèi),對結(jié)算報告及資料沒有提出意見,則視同認可。承包人如未在規(guī)定時間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料,經(jīng)發(fā)包人催促后14天內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù),發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進行審查,責(zé)任由承包人自負。
    注意:
    在合同履行中,對于“發(fā)生不可抗力事件”中,因合同一方遲延履行合同發(fā)生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。