單項選擇題
下列選項中，需要按照租金收入計征房產(chǎn)稅的是（ ）。
A．房屋產(chǎn)權出典
B．納稅單位無租使用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)
C．個人出租自有住房
D．居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的用于自營的經(jīng)營性房產(chǎn)
【正確答案】 C
【知 識 點】房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)
【答案解析】
選項A：房屋產(chǎn)權出典，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項B：納稅單位無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)余值；選項D：對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的用于自營的經(jīng)營性房產(chǎn)，依照房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值計征房產(chǎn)稅，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務機關參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。
下列選項中，需要按照租金收入計征房產(chǎn)稅的是（ ）。
A．房屋產(chǎn)權出典
B．納稅單位無租使用房產(chǎn)管理部門的房產(chǎn)
C．個人出租自有住房
D．居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的用于自營的經(jīng)營性房產(chǎn)
【正確答案】 C
【知 識 點】房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)
【答案解析】
選項A：房屋產(chǎn)權出典，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；選項B：納稅單位無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)為房產(chǎn)余值；選項D：對居民住宅區(qū)內(nèi)業(yè)主共有的用于自營的經(jīng)營性房產(chǎn)，依照房產(chǎn)原值減除10%～30%后的余值計征房產(chǎn)稅，沒有房產(chǎn)原值或不能將共有住房劃分開的，由房產(chǎn)所在地地方稅務機關參照同類房產(chǎn)核定房產(chǎn)原值。