問：1988年10萬元購買了土地20年的使用權(quán)，此土地為工業(yè)出讓土地。現(xiàn)使用權(quán)已到期，請問續(xù)期價格如何確定？
答：你好！對你的問題答復如下：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。經(jīng)依法批準予以續(xù)期的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當組織對該地塊的出讓土地使用權(quán)市場價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點，然后由市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額。
答：你好！對你的問題答復如下：根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。經(jīng)批準予以續(xù)期的，應(yīng)當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并按照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。經(jīng)依法批準予以續(xù)期的，市、縣國土資源管理部門應(yīng)當組織對該地塊的出讓土地使用權(quán)市場價格進行評估，估價基準期日為擬出讓時點，然后由市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策、綜合確定應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金額。