土地使用權轉讓合同(樣式一)
第一條 本合同當事人：
轉 讓 人： (以下簡稱甲方)
地 址：
法定代表人： 身份證號碼：
電 話： 傳 真：
受 讓 人： (以下簡稱乙方)
地 址：
法定代表人： 身份證號碼：
委托代理人： 身份證號碼：
電 話： 傳 真：
第二條 乙方于 年 月 日，在 交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣 元(小寫：￥ 萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的 宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第三條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第四條 委托交易標的物內容：
(一)土地使用權出讓合同號： 地合字( ) 號(含補充合同書);
(二)土地用途：商住用地 ;
(三)土地性質：商品房;
(四)土地位置： 崗區(qū)中心城;
(五)土地使用年期 年，即自 年 月 日起到 年 月 日止;
(六)土地面積： ();
(七)可建設總建筑面積為 ();其中：商業(yè)建筑面積 平方米;居住 平方米; 班小學 所用地面積 平方米，建筑面積 平方米; 班幼兒園 所，用地面積 平方米，建筑面積 平方米;
(八)建筑容積率：≤ ;
(九)建筑覆蓋率：≤ %;
(十)房地產(chǎn)證號：
(十一)產(chǎn)權狀態(tài)：已抵押;
(十二)租賃狀況：有租賃合約;
(十三)債務情況：已抵押給 ;
(十四)瑕疵披露：
1、抵押權人 同意公開拍賣轉讓，但必須還清 萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù);
2、甲方與 園藝綠化有限公司就 宗地 平方米土地簽署了 年期《租賃合同》;
3、甲方與 實業(yè)有限公司就 宗地 平方米土地簽署了 年期《 號地塊土地使用權租賃合同》;
4、甲方與 就 宗地 平方米土地簽署了 年期《租賃協(xié)議》。
(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉讓;
(十六)其他情況
第一條 本合同當事人：
轉 讓 人： (以下簡稱甲方)
地 址：
法定代表人： 身份證號碼：
電 話： 傳 真：
受 讓 人： (以下簡稱乙方)
地 址：
法定代表人： 身份證號碼：
委托代理人： 身份證號碼：
電 話： 傳 真：
第二條 乙方于 年 月 日，在 交易中心(下稱交易中心)通過公開拍賣方式，以人民幣 元(小寫：￥ 萬元)整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的 宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現(xiàn)甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第三條 甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第四條 委托交易標的物內容：
(一)土地使用權出讓合同號： 地合字( ) 號(含補充合同書);
(二)土地用途：商住用地 ;
(三)土地性質：商品房;
(四)土地位置： 崗區(qū)中心城;
(五)土地使用年期 年，即自 年 月 日起到 年 月 日止;
(六)土地面積： ();
(七)可建設總建筑面積為 ();其中：商業(yè)建筑面積 平方米;居住 平方米; 班小學 所用地面積 平方米，建筑面積 平方米; 班幼兒園 所，用地面積 平方米，建筑面積 平方米;
(八)建筑容積率：≤ ;
(九)建筑覆蓋率：≤ %;
(十)房地產(chǎn)證號：
(十一)產(chǎn)權狀態(tài)：已抵押;
(十二)租賃狀況：有租賃合約;
(十三)債務情況：已抵押給 ;
(十四)瑕疵披露：
1、抵押權人 同意公開拍賣轉讓，但必須還清 萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續(xù);
2、甲方與 園藝綠化有限公司就 宗地 平方米土地簽署了 年期《租賃合同》;
3、甲方與 實業(yè)有限公司就 宗地 平方米土地簽署了 年期《 號地塊土地使用權租賃合同》;
4、甲方與 就 宗地 平方米土地簽署了 年期《租賃協(xié)議》。
(十五)地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉讓;
(十六)其他情況