買賣合同:經濟適用住房出售合同(青島市商品房出售合同補充條款)

經濟適用住房出售合同
    (青島市商品房出售合同補充條款)
    本合同所稱商品房限定為經濟適用住房。本合同是本市經濟適用住房合同專用文本。
    經濟適用住房是指享受優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。
    一、本合同第一條調整為：
    甲方通過土地使用權劃撥方式取得　　 區(qū)/市　　　地塊土地使用權，并依法進行了土地使用權登記取得房地產權證，證書號為：　　　　　　，土地面積為：　　　　　，土地用途為：　　　　。投資建造的《　　　　　　　　　》商品房已竣工，并辦理了新建商品房初始登記，取得了房地產權屬登記通知書，證書號：　　　　　　　。
    二、乙方購買該房屋，須持有青島市經濟適用住房主管部門核發(fā)的經濟適用住房購房證明。經濟適用住房購房證明編號為：　　　　　　　　　。
    三、本合同第三條調整為：
    甲方與乙方約定按建筑面積計算該房屋價款：
    1、核定住房標準內的建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣　　　　元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　 元整。
    2、超出核定住房標準的建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣　　　 元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　元整。
    該房屋金額合計為人民幣（大寫）　　　　　　　　 元整。
    本條款中不包含閣樓和地下室的價款，閣樓和地下室的價款按本補充條款的第四條約定計算。
    四、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：
    1、可以辦理產權的閣樓建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣　　　元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　 元整。
    2、可以辦理產權的地下室建筑面積為　　　平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣　　　元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　元整。
    3、不可以辦理產權的閣樓建筑面積為　　　 平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣　　　 元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　 元整。其建筑面積由甲乙雙方按照　　　　　 方式確定。
    4、不可以辦理產權的閣樓建筑面積為　　　 平方米，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣　　　 元，金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　　　元整。其建筑面積由甲乙雙方按照　　　　　 方式確定。
    以上合計金額為人民幣（大寫）　　　　　　　　　元整。
    五、本合同簽訂后，甲方應依法向青島市經濟適用住房主管部門辦理備案手續(xù)。由于甲方原因未能及時履行備案義務，從而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。