第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述
1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義
■概念
☆房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法、有目的、有計(jì)劃地收集、整理和分析與企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有關(guān)的各種情報(bào)、信息和資料，為企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)決策提供依據(jù)的信息管理活動(dòng)。
■原則(兩原則)
☆客觀性
☆科學(xué)性
■特點(diǎn)(三特點(diǎn))
☆實(shí)用性
☆時(shí)效性
☆實(shí)踐性
【例題·單選題】【2008年真題】房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不具有( )的特點(diǎn)。
A.實(shí)用性
B.時(shí)效性
C.實(shí)踐性
D.審美性
[答案] D
[解析]本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有三個(gè)特點(diǎn)，分別是實(shí)用性、時(shí)效性和實(shí)踐性。
【例題·單選題】【2008年真題】在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是( )原則的要求。
A.客觀性
B.保密性
C.創(chuàng)造性
D.求教性
[答案]A
[解析]本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則?？陀^原則要求調(diào)研必須實(shí)事求是，始終以客觀的態(tài)度去反映真實(shí)情況，不能主觀武斷地下結(jié)論，不能弄虛作假。
【例題·單選題】【2007年真題】房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研要求調(diào)研人員具備良好的職業(yè)道德，從事調(diào)研活動(dòng)不允許帶有任何個(gè)人的意愿或偏見(jiàn)。這種要求體現(xiàn)的是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的( )原則。
A.客觀性
B.科學(xué)性
C.主觀性
D.公平性
[答案]A
1. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的含義
■概念
☆房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是運(yùn)用科學(xué)的方法、有目的、有計(jì)劃地收集、整理和分析與企業(yè)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)有關(guān)的各種情報(bào)、信息和資料，為企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)決策提供依據(jù)的信息管理活動(dòng)。
■原則(兩原則)
☆客觀性
☆科學(xué)性
■特點(diǎn)(三特點(diǎn))
☆實(shí)用性
☆時(shí)效性
☆實(shí)踐性
【例題·單選題】【2008年真題】房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研不具有( )的特點(diǎn)。
A.實(shí)用性
B.時(shí)效性
C.實(shí)踐性
D.審美性
[答案] D
[解析]本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的特點(diǎn)。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研具有三個(gè)特點(diǎn)，分別是實(shí)用性、時(shí)效性和實(shí)踐性。
【例題·單選題】【2008年真題】在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中，不弄虛作假，不主觀武斷下結(jié)論，這是( )原則的要求。
A.客觀性
B.保密性
C.創(chuàng)造性
D.求教性
[答案]A
[解析]本題考查房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的原則?？陀^原則要求調(diào)研必須實(shí)事求是，始終以客觀的態(tài)度去反映真實(shí)情況，不能主觀武斷地下結(jié)論，不能弄虛作假。
【例題·單選題】【2007年真題】房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研要求調(diào)研人員具備良好的職業(yè)道德，從事調(diào)研活動(dòng)不允許帶有任何個(gè)人的意愿或偏見(jiàn)。這種要求體現(xiàn)的是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的( )原則。
A.客觀性
B.科學(xué)性
C.主觀性
D.公平性
[答案]A