(四)貨幣補償的補償費用和標準
選擇貨幣補償方式進行房屋拆遷補償的，拆遷方需要向被拆遷方提供拆遷補償費，這個費用包括被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權和地上附著物的補償費(以下簡稱房地產補償費)、搬遷補助費等。因征收房屋需要過渡的，應當給予過渡補助費。因征收非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，應當給予停產停業(yè)補償費。征收個人住宅的，對住房困難的低收人家庭，應當給予安置補助費或者提供廉租住房保障。
(1)房地產補償費。房地產補償費根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、裝飾裝修、建筑面積等因素，按照市場價值評估確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格。
(2)搬遷補助費。搬遷補助費按照需要搬遷的家具、電器、機器設備等動產的拆卸、搬運和重新安裝費用確定。
(3)過渡補助費。過渡補助費根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，按照類似房地產的市場租金結合過渡期限確定。
(4)停產停業(yè)補償費。停產停業(yè)補償費根據被征收房屋的市場租金或者被征收時會計報表等資料反映的生產經營、營業(yè)收入、納稅等情況，結合停產停業(yè)期限確定。選擇貨幣補償的被征收人或者被征收房屋的承租人的停產停業(yè)期限，為當地市場重新找到房屋開工開業(yè)的合理期限;選擇房屋產權調換的被征收人的停產停業(yè)期限截至產權調換房屋交付日期。
(5)安置補償費。拆遷人支付的房地產補償費，尚不能使被征收人購買適當住房以保障居住條件的，可以支付安置補助費。保障被征收入居住條件的住房標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。但是，安置補助費加上房地產補償費不得超過被征收住宅所處區(qū)位的新建普通商品住房的市場價格.被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經濟適用住房供應對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應當提供廉租住房保障或者經濟適用住房。
(五)房屋產權調換
選擇房屋產權調換方式進行房屋拆遷補償的，應當以被征收房屋的房地產市場評估價格和產權調換房屋的房地產市場評估價格，結清產權調換的差價。產權調換房屋應是符合國家質量安全標準的合法建筑。
選擇貨幣補償方式進行房屋拆遷補償的，拆遷方需要向被拆遷方提供拆遷補償費，這個費用包括被征收房屋及其占用范圍內的土地使用權和地上附著物的補償費(以下簡稱房地產補償費)、搬遷補助費等。因征收房屋需要過渡的，應當給予過渡補助費。因征收非住宅房屋造成停產、停業(yè)的，應當給予停產停業(yè)補償費。征收個人住宅的，對住房困難的低收人家庭，應當給予安置補助費或者提供廉租住房保障。
(1)房地產補償費。房地產補償費根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結構、新舊程度、裝飾裝修、建筑面積等因素，按照市場價值評估確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產的市場交易價格。
(2)搬遷補助費。搬遷補助費按照需要搬遷的家具、電器、機器設備等動產的拆卸、搬運和重新安裝費用確定。
(3)過渡補助費。過渡補助費根據被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，按照類似房地產的市場租金結合過渡期限確定。
(4)停產停業(yè)補償費。停產停業(yè)補償費根據被征收房屋的市場租金或者被征收時會計報表等資料反映的生產經營、營業(yè)收入、納稅等情況，結合停產停業(yè)期限確定。選擇貨幣補償的被征收人或者被征收房屋的承租人的停產停業(yè)期限，為當地市場重新找到房屋開工開業(yè)的合理期限;選擇房屋產權調換的被征收人的停產停業(yè)期限截至產權調換房屋交付日期。
(5)安置補償費。拆遷人支付的房地產補償費，尚不能使被征收人購買適當住房以保障居住條件的，可以支付安置補助費。保障被征收入居住條件的住房標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。但是，安置補助費加上房地產補償費不得超過被征收住宅所處區(qū)位的新建普通商品住房的市場價格.被征收人的家庭符合廉租住房保障對象或者經濟適用住房供應對象條件的，作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府應當提供廉租住房保障或者經濟適用住房。
(五)房屋產權調換
選擇房屋產權調換方式進行房屋拆遷補償的，應當以被征收房屋的房地產市場評估價格和產權調換房屋的房地產市場評估價格，結清產權調換的差價。產權調換房屋應是符合國家質量安全標準的合法建筑。