2012年一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》：工程賠償損失規(guī)定

1Z304015 掌握建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定
    三、賠償損失的范圍
    賠償損失范圍包括直接損失和間接損失。直接損失是指財產(chǎn)上的直接減少。間接損失（又稱所失利益），是指失去的可以預(yù)期取得的利益?？梢灶A(yù)期取得的利益（也稱可得利益），是指利潤而不是營業(yè)額。
    重點解析：
    重點掌握如何確定賠償損失的范圍。賠償損失除包括實際造成的損失外，還包括預(yù)期可得利益（即間接損失）。這里要注意應(yīng)當(dāng)是有違約方預(yù)見而不是由守約方預(yù)見。預(yù)見的時間應(yīng)是合同訂立時。
    四、約定賠償損失與法定賠償損失
    約定賠償損失，《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
    法定賠償損失，是指根據(jù)法律規(guī)定的賠償范圍、損失計算原則與標(biāo)準(zhǔn)，確定賠償損失的金額。
    重點解析：
    1、注意約定賠償損失是為了彌補(bǔ)法定賠償損失的不足。
    2、注意約定賠償損失原則上優(yōu)先于法定賠償損失。
    3、掌握作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定賠償損失條款而獲得賠償。