物業(yè)管理師考試頻道為大家整理的模擬習(xí)題，供大家學(xué)習(xí)參考。
11.物業(yè)承接查驗(yàn)通過(guò)運(yùn)用儀器、儀表、工具等進(jìn)行測(cè)量的方法是（ ）
A.經(jīng)驗(yàn)查驗(yàn) B.使用查驗(yàn) C.試驗(yàn)查驗(yàn) D.檢測(cè)查驗(yàn)
12.計(jì)劃性預(yù)防維修具有（ ）特點(diǎn)
A.周期性B.間隔性
C. 簡(jiǎn)單性D.可靠性
13.消防加壓水泵、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)（ ）試啟動(dòng)
A.每年 B.每半年 C.每季 D.每月
14.對(duì)于大型公共物業(yè)綠化特點(diǎn)，以下描述正確的有（ ）
A.不宜使用帶刺、有毒、易斷的綠化植物
B.不宜使用果樹(shù)或大花植物作綠化
C.植物養(yǎng)護(hù)應(yīng)注重對(duì)綠地的圍護(hù)
D.不宜采用大喬木作綠化
15.房屋共用部分和共用設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、檢修與運(yùn)行記錄檔案保存期不低于設(shè)備使用年限的( )
A.5倍 B.3倍 C.2倍 D.1倍
16.消防安全檢查組織形式有( )
A.日常檢查和重點(diǎn)檢查相結(jié)合 B.各部門、各項(xiàng)目的自查與重點(diǎn)檢查相結(jié)合
C.全面檢查與抽樣檢查相結(jié)合 D.專職部門檢查和日常檢查相結(jié)合
17.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的特點(diǎn)是（ ）
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)為預(yù)收資金 B.業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)
C.費(fèi)用包干,自負(fù)盈虧D.盈虧由業(yè)主承擔(dān)
18.有利于加強(qiáng)培訓(xùn)的針對(duì)性、適應(yīng)性、及時(shí)性的是( )。
A.公司一級(jí)培訓(xùn)體系
B.項(xiàng)目一級(jí)培訓(xùn)體系
C.公司二級(jí)培訓(xùn)體系
D.項(xiàng)目二級(jí)培訓(xùn)體系
19.物業(yè)管理投訴處理的要求說(shuō)法正確的是（ ）
A.誰(shuí)受理、誰(shuí)跟進(jìn)、誰(shuí)回復(fù)B.暫時(shí)無(wú)法解決，向業(yè)主說(shuō)明即可
C.投訴要有記錄,無(wú)須總結(jié)D.要完全滿足投訴要求
20.在物業(yè)管理適用的各類文書中（ ）的規(guī)范性強(qiáng)
A.行政公文 B.事務(wù)公文 C.制度公文 D.決定
11.D12.D13.A14.B15.C
16.D17.C 18. D19.A20.A