一、單項選擇題(共50題，每題1分。每題的備選答案中只有1個最符合題意，請在答題卡上涂黑其相應的編號)
1.房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟發(fā)展的一個基本的生產(chǎn)要素，( )。
A.大部分行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)
B.少部分行業(yè)的發(fā)展離不開房地產(chǎn)
C.任何行業(yè)的發(fā)展都可以離開房地產(chǎn)
D.任何行業(yè)的發(fā)展都離不開房地產(chǎn)
2.主要內(nèi)容為獲得土地使用權及在獲得土地使用權的土地上建造房屋的房地產(chǎn)法的調(diào)整對象是( )。
A.房地產(chǎn)開發(fā)關系
B.物業(yè)管理關系
C.房地產(chǎn)行政管理關系
D.房地產(chǎn)交易關系
3.房屋租賃，可由( )簽訂書面租賃合同。
A.出租人單方
B.承租人單方
C.出租人和承租人共同
D.房屋所有權人單方
4.設立房地產(chǎn)中介服務機構，應當向當?shù)? )申請設立登記。
A.房地產(chǎn)行政管理部門
B.房地產(chǎn)開發(fā)管理部門
C.土地管理部門
D.工商行政管理部門
5.根據(jù)房地產(chǎn)估價機構的資質(zhì)等級分類，二級資質(zhì)的有限責任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專職注冊房地產(chǎn)估價師的股份或出資總額不低于( )。
A.60%
B.65%
C.70%
D.75%
6.房地產(chǎn)估價采用的收費方法是( )。
A.房屋租賃代理收費
B.差額定率分檔累進收費
C.房屋買賣代理收費
D.口頭咨詢費和書面咨詢費
7.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試，參加全部4個科目考試的人員必須在( )內(nèi)通過應試科目。
A.連續(xù)兩個考試年度
B.一個考試年度
C.連續(xù)三個考試年度
D.三年內(nèi)的兩個考試年度
8.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及所設的分支機構和交易保證機構應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起( )d內(nèi)，到工商登記所在地的房地產(chǎn)管理部門備案，由房地產(chǎn)管理部門出具備案證明。
A.10
B.15
C.30
D.60
9.房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學會為房地產(chǎn)中介服務行業(yè)信用檔案的系統(tǒng)管理部門，在( )領導下，負責一級房地產(chǎn)估價機構和房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)人員信用檔案的日常管理工作。
A.人力資源和社會保障部
B.國家發(fā)展和改革委員會
C.工商行政管理部門
D.住房和城鄉(xiāng)建設部
10.國家編制( )，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設用地和未利用地。
A.土地利用總體規(guī)劃
B.土地利用專項規(guī)劃
C.土地利用行業(yè)規(guī)劃
D.土地利用區(qū)域規(guī)劃