2013土地年度計劃:土地儲備工作計劃范文

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    該計劃對年度新增土地儲備和一級開發(fā)的總量、用途結(jié)構(gòu)、空間布局、資金使用等作出了統(tǒng)籌安排。
    總量方面:新增土地儲備開發(fā)面積2800公頃,完成土地開發(fā)面積2100公頃,年末結(jié)存面積9000公頃。
    用途結(jié)構(gòu)方面:新增土地儲備開發(fā)中,安排居住用地1820公頃,商服用地540公頃,產(chǎn)業(yè)發(fā)展等其他用地440公頃。實施方式:由土地儲備機構(gòu)和國有公司為主體實施的土地儲備開發(fā)項目面積不低于70%??臻g分布方面:城八區(qū)安排面積850公頃,近遠(yuǎn)郊區(qū)縣和北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會1950公頃(其中含軌道交通沿線周邊960公頃)。資金安排方面:全市土地儲備開發(fā)資金需求約800億元。其中,通過土地儲備機構(gòu)投融資方式籌措200億元,通過區(qū)縣國有專業(yè)公司投融資方式籌措200億元,通過其他企業(yè)投融資方式籌措400億元。
    據(jù)了解,截至6月30日,通過聯(lián)席會審議并啟動實施的新增土地儲備開發(fā)項目30個,土地面積約905公頃,計劃執(zhí)行率為32%。
    根據(jù)北京市2008年度土地供應(yīng)計劃,北京市土地供應(yīng)總量控制在6100公頃左右。
    據(jù)北京市國土資源局副局長張維介紹,編制土地儲備開發(fā)計劃意義重大,是北京局為完成土地儲備制度、規(guī)范土地一級市場、加強規(guī)劃計劃的引導(dǎo)、增強政府在土地一級開發(fā)工作中的主導(dǎo)作用重點推進的工作任務(wù)。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,土地儲備計劃是土地供應(yīng)計劃得以實現(xiàn)的重要措施之一,而且將來1~3年內(nèi)的土地供應(yīng)計劃中,有一些具體地塊就會來自于土地儲備計劃中;以土地供應(yīng)量來引導(dǎo)土地儲備量,也就是計劃供應(yīng)多少土地,才能儲備多少土地,而不是相反。