土地登記代理人考試頻道為大家整理的歷年真題，供大家學(xué)習(xí)參考。
單選題
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十一條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由()登記造冊(cè)，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)。
A.縣級(jí)人民政府
B.縣級(jí)以上人民政府
C.縣級(jí)土地行政主管部門
D.縣級(jí)以上土地行政主管部門
2、當(dāng)土地證書和土地登記卡內(nèi)容不一致時(shí)，()
A.以土地登記卡記載內(nèi)容為準(zhǔn)
B. 以土地證書記載內(nèi)容為準(zhǔn)
C.以上級(jí)土地行政主管部門裁決為準(zhǔn)
D.應(yīng)重新調(diào)查審核
3、根據(jù)國務(wù)院有關(guān)規(guī)定，承包、租賃、拍賣“四荒”土地使用權(quán)，最長不超過()
A.40年
B.50年
C.60年
D.70年
4、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)人依法轉(zhuǎn)讓的，土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記申請(qǐng)人是()
A.抵押人和抵押權(quán)人&n
B.轉(zhuǎn)讓人和受讓人
C.抵押權(quán)人和受讓人
D.抵押人和抵押權(quán)人和受讓人
5、土地登記的基本單元是()
A.宗地
B.地塊
C.土地權(quán)利
D.土地權(quán)利人
6、被授權(quán)經(jīng)營土地使用權(quán)的公司若將被授權(quán)經(jīng)營土地的土地租賃給其下屬企業(yè)使用，該下屬企業(yè)應(yīng)辦理()
A.租賃國有土地使用權(quán)設(shè)定登記
B.租賃國有土地使用權(quán)變更登記
C.土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
D.土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記
7、土地登記機(jī)關(guān)作出不予受理土地登記申請(qǐng)或者暫緩登記決定的，應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日()內(nèi)將作出決定的理由書面通知當(dāng)事人。
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
8、在初始土地登記中，公告屬于土地登記程序中的()階段。
A.申請(qǐng)
B.地籍調(diào)查
C.權(quán)屬審核
D.注冊(cè)登記
9、在土地登記查詢中，查詢機(jī)關(guān)對(duì)屬于不予受理查詢范圍的，應(yīng)在()工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?BR> A.3個(gè)
B.5個(gè)
C.5個(gè)
10、國有土地租賃可以根據(jù)具體情況實(shí)行短期租賃和長期租賃。對(duì)短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地應(yīng)實(shí)行短期租賃，短期租賃年限一般不超過()。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
多選題
11、在土地登記公開查詢中，“土地登記結(jié)果”一般指()。
A.宗地圖
B.地籍調(diào)查表和地籍圖
C.土地歸檔卡
D.土地登記卡
E.土地權(quán)利證書
12、根據(jù)《土地登記代理人職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，土地登記代理人可以從事的登記代理業(yè)務(wù)包括()。
A.辦理土地登記申請(qǐng)、指界
B.填寫土地登記卡
C.填寫土地權(quán)利證書
D.查詢土地登記資料
E收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料
13、根據(jù)《土地登記規(guī)則》第二條規(guī)定，變更土地登記包括()。
A.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定登記
B.土地使用權(quán)、所有權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記
C.名稱、地址和土地用途變更登記
D.注銷土地登記E土地總登記
14、A與B兩村境內(nèi)各有一宗屬于對(duì)方的飛地，為了便于耕作，現(xiàn)決定交換該兩宗土地，申請(qǐng)人申請(qǐng)土地變更登記時(shí)應(yīng)提交的權(quán)屬證明文件包括()。
A.原《集體土地所有證》
B.原《集體土地使用證》
C.農(nóng)用地交換調(diào)整協(xié)議
D.農(nóng)用地交換調(diào)整批準(zhǔn)文件
E.集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議和批準(zhǔn)文件
15、出讓土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定用途的。應(yīng)征得出讓方同意并經(jīng)()批準(zhǔn)。
A.縣、市人民政府
B.省級(jí)人民政府
C.土地行政管理部門
D.建設(shè)主管部門E城市規(guī)劃部門
16、目前我國的土地證書主要有()。
A.《國有土地所有證》
B.《國有土地使有證》
C.《集體土地所有證》
D.《集體土地使有證》
E.《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》
17、對(duì)初始土地登記公告結(jié)果有異議的，可申請(qǐng)復(fù)查。申請(qǐng)復(fù)查時(shí)應(yīng)提交()。
A.土地登記復(fù)查申請(qǐng)表
B.土地登記審批表
C.身份證明文件
D.異議證明文件E地籍調(diào)查表
18、需報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)后才能進(jìn)行注冊(cè)登記的土地類型有()。
A.初始土地登記
B.地址變更登記
C.土地他項(xiàng)權(quán)利登記
D.土地使用權(quán)設(shè)定登記E土地使用權(quán)變更登記
19、一般來說，影響土地權(quán)屬來源的主要因素有()
A.土地規(guī)劃
B.土地用途
C.土地權(quán)屬發(fā)生和變更的時(shí)間
D.土地價(jià)格E土地所處的地域
20、經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，符合以劃撥方式取得的建設(shè)用地有()。
A.某市文化局辦公用地
B.住宅小區(qū)用地及配套綠地
C.油(氣、水)井場(chǎng)及作業(yè)配套設(shè)施用地
D.加油站用地
E.城市污水處理場(chǎng)用地