2013年造價(jià)師備考熱點(diǎn):工程造價(jià)案例分析考前練習(xí)題

字號(hào):

試題一
        某項(xiàng)目建設(shè)期為3年,生產(chǎn)期為10年。項(xiàng)目建設(shè)總投資(含工程費(fèi)、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)用)5000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為10年,按平均年限法計(jì)算折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。
        建設(shè)期第1年投入建設(shè)資金的40%,第2年投入30%,第三年投入30%,其中每年投資的50%為自有資金,50%由銀行貸款,貸款年利率為6%,建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動(dòng)資金1000萬(wàn)元,全部為自有資金。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。
        建設(shè)單位與銀行約定:從生產(chǎn)期開始的6年間,按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還,同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。
        預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為3000萬(wàn)元,銷售收入在計(jì)算期第4年為4000萬(wàn)元,第5年為4300萬(wàn)元,其余每年均為4500萬(wàn)元。 假定銷售稅金及附加的稅率為6%, 所得稅率為25%,行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期為9年,行業(yè)基準(zhǔn)收益率為10%。
        問(wèn)題:
        1.編制項(xiàng)目還本付息表。
        2.計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計(jì)算式)。
        3.編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。
        4.計(jì)算靜態(tài)投資回收期(要求列出計(jì)算式),并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行。