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2013最新租房合同：房屋租賃合同的內(nèi)容
（1）當事人姓名或者名稱及住所；
（2）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
（3）租賃用途；
（4）租賃期限；
（5）租金及交付方式；
（6）房屋修繕責任；
（7）轉租的約定；
（8）變更和解除合同的條件；
（9）違約責任；
（10）當事人約定的其他條款。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不能出租的房屋包括：1、沒有產(chǎn)權證的房屋；
2、未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；
3、未經(jīng)原出租人的書面同意承租人擅自轉租的房屋；
4、沒有房屋租賃證件的房屋；
5、屬于違章建筑的房屋；
6、已經(jīng)抵押的房屋但未得到抵押權人的同意的；
7、產(chǎn)權屬于共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。
2013最新租房合同：房屋租賃合同的內(nèi)容
（1）當事人姓名或者名稱及住所；
（2）房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；
（3）租賃用途；
（4）租賃期限；
（5）租金及交付方式；
（6）房屋修繕責任；
（7）轉租的約定；
（8）變更和解除合同的條件；
（9）違約責任；
（10）當事人約定的其他條款。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，不能出租的房屋包括：1、沒有產(chǎn)權證的房屋；
2、未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；
3、未經(jīng)原出租人的書面同意承租人擅自轉租的房屋；
4、沒有房屋租賃證件的房屋；
5、屬于違章建筑的房屋；
6、已經(jīng)抵押的房屋但未得到抵押權人的同意的；
7、產(chǎn)權屬于共有的房屋但共有人未一致同意出租的房屋。