造價員建筑工程計價輔導(dǎo):建筑工程計價方法

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一、工程造價的含義
    建設(shè)工程造價有兩種含義。
    一是指進(jìn)行工程建設(shè)自開始前期工作直至竣工投產(chǎn)到形成固定資產(chǎn)為止的全部費用。
    二是工程價格,即建設(shè)一項工程預(yù)計和實際所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。
    本課程所講的工程造價是第二種含義的造價。
    二、工程計價的指導(dǎo)思想
    工程計價是指通過編制各類價格文件對投資項目工程造價進(jìn)行的測算和確定的過程。
    工程計價指導(dǎo)思想:政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報價、社會全面監(jiān)督
    政府宏觀調(diào)控:
    工程建設(shè)各方必須遵守統(tǒng)一的工程計價規(guī)則、方法企業(yè)自主報價:
    企業(yè)根據(jù)自身的施工技術(shù)、管理水平自主確定人工、材料、機(jī)械消耗量和單價,自主確定各項管理費、利潤
    社會全面監(jiān)督:
    社會建設(shè)各方的計價活動在有關(guān)部門的監(jiān)督下進(jìn)行
    三、建筑工程計價模式
    1、定額計價模式(傳統(tǒng)計價模式)
    程序:
    、
    注意:
    1、工程量由投標(biāo)單位(施工單位)按浙江省03版定額計算規(guī)則計算
    2、施工企業(yè)投標(biāo)報價時使用企業(yè)定額。消耗量企業(yè)依據(jù)自身的情況確定,價格依據(jù)市場行情結(jié)合自身情況確定,企業(yè)管理費、利潤根據(jù)自身實際情況確定。建設(shè)工程造價管理機(jī)構(gòu)編制的工程定額及發(fā)布的工料機(jī)價格,可作為編制標(biāo)底的依據(jù)。