造價員建筑工程計價輔導:建筑工程計價依據(jù)

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一、浙江省建筑工程計價依據(jù)的主要內(nèi)容
    
造價依據(jù)是指運用科學合理的調(diào)查統(tǒng)計和分析測算方法獲取的可用于預測、評估、計算工程造價的參數(shù)、量值、方法等。
    包括《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003)、《浙江省建筑工程預算定額2003版》、《浙江省建設工程施工取費定額2003版》、企業(yè)定額、價格信息、施工圖紙、施工方案、《清單指引》。
    計價依據(jù)適用于工程量清單綜合計價法和工料單價法。
    二、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2003)
    
1、《計價規(guī)范》經(jīng)建設部批準為國標,于2003年7月1日開始在全國正式施行是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標準,是調(diào)整建設工程工程量清單計價活動中發(fā)包人與承包人各種關系的規(guī)范文件。
    2、計價規(guī)范內(nèi)容
    正文:總則、術語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式
    附錄:
    A、建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則
    B、裝飾裝修工程工程量清單項目及其計算規(guī)則
    C、安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則
    D、市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則
    E、園林綠化工程工程量清單項目及其計算規(guī)則
    3、項目編碼
    (1)一級分類碼(前二位)
    
    01——附錄A建筑工程編碼
    02——附錄B裝飾裝修工程編碼
    03——附錄C安裝工程編碼
    (2)章順序碼
    01——土(石)方工程
    02——樁與地基基礎工程
    03——砌筑工程
    04——混凝土及鋼筋混凝土工程
    05——廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程
    06——金屬結(jié)構(gòu)工程
    07——屋面及防水工程
    08——防腐、隔熱、保溫工程
    3)節(jié)順序碼
    例;混凝土及鋼筋混凝土
    01——混凝土基礎
    02——柱
    03——梁
    04——墻
    05——板
    06——樓梯
    07——其他
    08——后澆帶
    (4)清單項目碼
    例:混凝土柱:矩形柱、異形柱
    01 04 02 001 001 建筑 混凝土 柱 矩形柱
    (5)具體清單項目碼
    由工程量清單編制人編制,從001開始
    三、浙江03預算定額
    
1、定額是指在正常施工條件和合理勞動組織、合理使用材料機械和條件下,完成規(guī)定計量單位分項工程計價的人工、材料、機械臺班消耗量標準。
    2、統(tǒng)一全省預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位
    3、適應于本省區(qū)域內(nèi)的工業(yè)與民用建筑的新建、擴建、改建工程,不適用于修建和其他專業(yè)工程。浙江03定額既適用于工程量清單計價,又適用于傳統(tǒng)定額計價。
    4、是編制設計概算、施工圖預算、竣工結(jié)算、調(diào)解工程糾紛的依據(jù),衡量投標報價合理的基礎。
    四、浙江省施工取費定額
    
1、浙江省建設工程施工取費定額適用于浙江省內(nèi)建設工程施工發(fā)包與承包的計價及其他有關計價活動,不適應于實行產(chǎn)品出廠價格的各類建筑產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)。也不適應于未經(jīng)建設工程施工企業(yè)資質(zhì)審定的施工企業(yè)或其他企業(yè)。
    2、適應于工程量清單計價也適應于及工料單價計價
    3、是編制建設工程造價即編制投資估算、設計概算、招標標底、投標報價、工程結(jié)算及約定工程合同價等的依據(jù)。
    4、施工取費定額的計算規(guī)則和計算程序是指令性的,施工取費費率是指導性的或參考性的。