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美國(guó)移民改革蘊(yùn)藏房市商機(jī)
移民專(zhuān)家介紹美國(guó)移民改革蘊(yùn)藏房市商機(jī)。據(jù)報(bào)道，美國(guó)一份最新的研究稱(chēng)，新的移民改革一旦通過(guò)，將為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)注入強(qiáng)心針，預(yù)計(jì)2020年前將增加210萬(wàn)新房主。
據(jù)全美廣播公司(NBC)報(bào)道，智庫(kù)機(jī)構(gòu)“美國(guó)行動(dòng)論壇”(The American Action Forum，AAF)根據(jù)美國(guó)人口普查局(U.S. Census)公布的人口預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)研究得出，新民改革法將帶來(lái)210萬(wàn)購(gòu)房者。
“如果更多的人移民到美國(guó)，購(gòu)房需求將進(jìn)一步提升，”AAF房屋政策主任安德魯·溫克勤(Andrew Winkler)解釋道。
溫克勤也是這份報(bào)告的作者，他在對(duì)過(guò)去兩年房主年齡結(jié)構(gòu)研究后得出了這一數(shù)據(jù)。溫克勤稱(chēng)，未來(lái)房主人數(shù)只是保守估計(jì)，因數(shù)據(jù)僅基于新移民人數(shù)預(yù)測(cè)，不包括1100萬(wàn)在美居住的非法移民。
溫克勤稱(chēng)，值得注意的是，遭受房地產(chǎn)危機(jī)打擊的地區(qū)，也擁有數(shù)量最多的移民，如加州、德州和內(nèi)華達(dá)州。這些地區(qū)移民購(gòu)房需求增加，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇大有裨益。
“鑒于現(xiàn)在房屋存量較低，移民購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)帶來(lái)很多經(jīng)濟(jì)收益，”溫克勤稱(chēng)，“不僅是更多的房屋建筑和就業(yè)機(jī)會(huì)，還有房地產(chǎn)周邊產(chǎn)業(yè)，比如家具業(yè)和室內(nèi)裝修，這些都會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇?！?BR> 溫克勤認(rèn)為，如果移民改革未能成行，將會(huì)使社會(huì)損失很多經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。目前，移民買(mǎi)房面臨很多障礙，如果賦予他們合法身份，將有更多移民追逐美國(guó)夢(mèng)，購(gòu)買(mǎi)房屋。
南加州大學(xué)(University of Southern California)最近的報(bào)告稱(chēng)，未來(lái)十年中，約有36%的購(gòu)房需求來(lái)自移民。盡管這一數(shù)據(jù)低于過(guò)去十年39%的需求比例，但報(bào)告預(yù)計(jì)，新移民購(gòu)房需求增長(zhǎng)主要來(lái)自6個(gè)州：加州、紐約、新澤西、麻省、康州和密歇根。以加州為例，未來(lái)十年，移民購(gòu)房者將增長(zhǎng)71%。
正如三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪(Moody’s)的經(jīng)濟(jì)師所言，“移民對(duì)未來(lái)幾十年中房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展至關(guān)重要?！?
美國(guó)移民改革蘊(yùn)藏房市商機(jī)
移民專(zhuān)家介紹美國(guó)移民改革蘊(yùn)藏房市商機(jī)。據(jù)報(bào)道，美國(guó)一份最新的研究稱(chēng)，新的移民改革一旦通過(guò)，將為美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)注入強(qiáng)心針，預(yù)計(jì)2020年前將增加210萬(wàn)新房主。
據(jù)全美廣播公司(NBC)報(bào)道，智庫(kù)機(jī)構(gòu)“美國(guó)行動(dòng)論壇”(The American Action Forum，AAF)根據(jù)美國(guó)人口普查局(U.S. Census)公布的人口預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)研究得出，新民改革法將帶來(lái)210萬(wàn)購(gòu)房者。
“如果更多的人移民到美國(guó)，購(gòu)房需求將進(jìn)一步提升，”AAF房屋政策主任安德魯·溫克勤(Andrew Winkler)解釋道。
溫克勤也是這份報(bào)告的作者，他在對(duì)過(guò)去兩年房主年齡結(jié)構(gòu)研究后得出了這一數(shù)據(jù)。溫克勤稱(chēng)，未來(lái)房主人數(shù)只是保守估計(jì)，因數(shù)據(jù)僅基于新移民人數(shù)預(yù)測(cè)，不包括1100萬(wàn)在美居住的非法移民。
溫克勤稱(chēng)，值得注意的是，遭受房地產(chǎn)危機(jī)打擊的地區(qū)，也擁有數(shù)量最多的移民，如加州、德州和內(nèi)華達(dá)州。這些地區(qū)移民購(gòu)房需求增加，對(duì)整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇大有裨益。
“鑒于現(xiàn)在房屋存量較低，移民購(gòu)買(mǎi)房屋會(huì)帶來(lái)很多經(jīng)濟(jì)收益，”溫克勤稱(chēng)，“不僅是更多的房屋建筑和就業(yè)機(jī)會(huì)，還有房地產(chǎn)周邊產(chǎn)業(yè)，比如家具業(yè)和室內(nèi)裝修，這些都會(huì)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇?！?BR> 溫克勤認(rèn)為，如果移民改革未能成行，將會(huì)使社會(huì)損失很多經(jīng)濟(jì)動(dòng)力。目前，移民買(mǎi)房面臨很多障礙，如果賦予他們合法身份，將有更多移民追逐美國(guó)夢(mèng)，購(gòu)買(mǎi)房屋。
南加州大學(xué)(University of Southern California)最近的報(bào)告稱(chēng)，未來(lái)十年中，約有36%的購(gòu)房需求來(lái)自移民。盡管這一數(shù)據(jù)低于過(guò)去十年39%的需求比例，但報(bào)告預(yù)計(jì)，新移民購(gòu)房需求增長(zhǎng)主要來(lái)自6個(gè)州：加州、紐約、新澤西、麻省、康州和密歇根。以加州為例，未來(lái)十年，移民購(gòu)房者將增長(zhǎng)71%。
正如三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪(Moody’s)的經(jīng)濟(jì)師所言，“移民對(duì)未來(lái)幾十年中房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展至關(guān)重要?！?