新加坡留學租房政策

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        去新加坡留學有的同學不想住在學校宿舍,會選擇出去租房,對于剛到新加坡的新生,可能會有些難以適應,其實住在宿舍有個一學期的適應時間再去租房住也不遲,那么,對于新加坡留學租房政策你知道多少?這個必須要了解。
    
    60年代初,大多數(shù)新加坡人居住在衛(wèi)生條件惡劣,人口過于密集的住屋環(huán)境,而且沒能力購買自已的屋子, 尤其是新加坡留學租房的學生很多,他們不可能買房。在這種情況下,新加坡政府于1964年宣布實施“居者有其屋”計劃,如今超過85%的新加坡人居住在建屋發(fā)展局承建的房子里,當中95%的居民擁有了自己的組屋,其余5%的居民住在政府提供的租賃組屋。
    新加坡的組屋區(qū)大都分布在地鐵站周圍。組屋區(qū)建設按居住小區(qū)規(guī)劃進行設計和興建。在各居住小區(qū)內設有齊全的公共服務設施,居民的一般日常生活問題都可在小區(qū)內得到解決,小區(qū)也為居民設立娛樂、休息、健身和社會活動場所。這幾年組屋價格高漲,有些新加坡人負擔不起,因此組屋價格高昂也是左右2011年大選選情的因素之一。
    關於組屋的規(guī)例
    建屋發(fā)展局的規(guī)例只讓新加坡公民購買新組屋,而永久居民則只可以在二手轉賣市場上購入組屋。另外對單身人士和永久居民購買組屋,建屋發(fā)展局也有相當多的限制。為了有效遏止炒樓,屋主一般必須住滿5-7年才可以轉賣,組屋的使用期限為99年。建屋發(fā)展局也規(guī)定一個核心家庭只能同時擁有一套組屋。
    政府組屋種類
    組屋種類
    一房式 客廳、飯廳和臥室為一體的組屋*,面積23-33㎡,俗稱「一房半廳」
    二房式 一個客廳、一間臥室*,面積37-45㎡
    三房式 一個客廳、兩間臥室*,面積54-70㎡
    四房式 一個客廳、三間臥室*,面積75-95㎡
    五房式 一個客廳、一個飯廳、三間臥室*,面積95-125㎡
    六房式 一個客廳、一個飯廳、四間臥室*,面積130-150㎡,1990年代修建的也叫「公寓式」
    雙層公寓式 雙層組屋單位,下層為客廳、飯廳、儲藏室、上層為臥室*,面積160-190㎡
    *包含浴室和廚房
    私人與有地樓房
    組屋之外最多人居住的是私人公寓,屬于私人性質的住宅樓房,價格一般是政府組屋的四、五倍以上。此外還有少部分的排屋(即聯(lián)體別墅)或獨棟別墅,因為價格太昂貴,購買的人不多。