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車位買賣合同范文：車位買賣合同
(一)由于購房者信息弱勢地位而產(chǎn)生的一系列問題與糾紛。車位租售一般在商品房后，購房者在購買商品房時對車位的租售方案、價格等重要信息基本毫不知情，容易在購房后對開發(fā)商不規(guī)范租售車位的行為產(chǎn)生不滿，引發(fā)糾紛。部分行政部門已經(jīng)意識到這個問題，并從保護(hù)購房者的知情權(quán)的角度制定了相關(guān)的規(guī)定，如廣州國土房管局和交通委員會于2009年6月11日出臺了《關(guān)于執(zhí)行〈廣州市房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租售管理規(guī)定〉的補充通知》，規(guī)定新開發(fā)的房地產(chǎn)項目在預(yù)售時應(yīng)當(dāng)向購房人明確告知車位、車庫的數(shù)量、租售方式、租金標(biāo)準(zhǔn)或售價等情況，并在商品房買賣合同中載明。
(二)由于購房者締約能力、締約機會與開發(fā)商相比存在重大差異而產(chǎn)生的問題與糾紛。《物權(quán)法》公布以前，很多都是“約定”的，《物權(quán)法》出臺和施行后，規(guī)定了有明確規(guī)劃的小區(qū)停車位，開發(fā)商可以與購房者通過出售、附贈或者出租等方式約定。然而事實上，購房者根本沒有選擇權(quán)，基本只能被動接受開發(fā)商的格式合同。車位是租還是賣，租金和銷售價格多少，完全由開發(fā)商決定?！澳阍敢赓I就買，不愿意買，拉倒。”因此，很多開發(fā)商對車位只賣不租，而且開出天價，結(jié)果不少小區(qū)出現(xiàn)地上停不下車、地下沒車停、小區(qū)公共道路車滿影響通行等的問題，糾紛不能避免
車位買賣合同范文：車位買賣合同
(一)由于購房者信息弱勢地位而產(chǎn)生的一系列問題與糾紛。車位租售一般在商品房后，購房者在購買商品房時對車位的租售方案、價格等重要信息基本毫不知情，容易在購房后對開發(fā)商不規(guī)范租售車位的行為產(chǎn)生不滿，引發(fā)糾紛。部分行政部門已經(jīng)意識到這個問題，并從保護(hù)購房者的知情權(quán)的角度制定了相關(guān)的規(guī)定，如廣州國土房管局和交通委員會于2009年6月11日出臺了《關(guān)于執(zhí)行〈廣州市房地產(chǎn)開發(fā)項目車位和車庫租售管理規(guī)定〉的補充通知》，規(guī)定新開發(fā)的房地產(chǎn)項目在預(yù)售時應(yīng)當(dāng)向購房人明確告知車位、車庫的數(shù)量、租售方式、租金標(biāo)準(zhǔn)或售價等情況，并在商品房買賣合同中載明。
(二)由于購房者締約能力、締約機會與開發(fā)商相比存在重大差異而產(chǎn)生的問題與糾紛。《物權(quán)法》公布以前，很多都是“約定”的，《物權(quán)法》出臺和施行后，規(guī)定了有明確規(guī)劃的小區(qū)停車位，開發(fā)商可以與購房者通過出售、附贈或者出租等方式約定。然而事實上，購房者根本沒有選擇權(quán)，基本只能被動接受開發(fā)商的格式合同。車位是租還是賣，租金和銷售價格多少，完全由開發(fā)商決定?！澳阍敢赓I就買，不愿意買，拉倒。”因此，很多開發(fā)商對車位只賣不租，而且開出天價，結(jié)果不少小區(qū)出現(xiàn)地上停不下車、地下沒車停、小區(qū)公共道路車滿影響通行等的問題，糾紛不能避免