（一）過錯推定責(zé)任的物件損害
1．不動產(chǎn)及其附屬物脫落致害：所有、管理、使用人承擔(dān)→有權(quán)向其他責(zé)任人追償
【侵權(quán)法第85條】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施及其擱置物、懸掛物發(fā)生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。
2．堆放物倒塌致人損害責(zé)任：堆放人
【侵權(quán)法第88條】堆放物倒塌造成他人損害，堆放人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
3．道路瑕疵致人損害責(zé)任：有關(guān)單位或個人
【侵權(quán)法第89條】在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
【人損第16條】下列情形，適用民法通則第一百二十六條的規(guī)定，由所有人或者管理人承擔(dān)賠償責(zé)任，但能夠證明自己沒有過錯的除外：（一）道路、橋梁、隧道等人工建造的構(gòu)筑物因維護(hù)、管理瑕疵致人損害的……
4．林木折斷致人損害責(zé)任：所有人或管理人
【侵權(quán)法第90條】因林木折斷造成他人損害，林木的所有人或者管理人不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
5．工程施工致人損害責(zé)任：施工人；地下設(shè)施--管理人
【侵權(quán)法第91條】在公共場所或者道路上挖坑、修繕安裝地下設(shè)施等，沒有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取安全措施造成他人損害的，施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
窨井等地下設(shè)施造成他人損害，管理人不能證明盡到管理職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
（二）無過錯責(zé)任的物件損害--不動產(chǎn)倒塌致人損害（“豆腐渣工程”）
【侵權(quán)法第86條】建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。（他人--導(dǎo)致倒塌的建筑質(zhì)量原因低劣者）
因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。（他人--倒塌的直接原因制造者）
注意：區(qū)分不動產(chǎn)的脫落、墜落和倒塌兩種責(zé)任
侵害形態(tài) | 責(zé)任主體 | 歸責(zé)原則 |
脫落、墜落 | 管理人、所有人或使用人 | 過錯推定 |
倒塌 | 建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任 | 無過錯責(zé)任 |
1．責(zé)任主體：建設(shè)單位、施工單位
2．歸責(zé)原則：無過錯責(zé)任
3．責(zé)任承擔(dān)：建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任
4．免責(zé)事由：第三人原因
（1）內(nèi)在原因--勘察、設(shè)計、監(jiān)理、建筑材料等原因?qū)е碌顾山ㄔO(shè)單位和施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，再向第三人追償
（2）外來原因--第三人的原因?qū)е碌顾?，由第三人承?dān)責(zé)任，建設(shè)單位和施工單位可以免責(zé)
歸納總結(jié)：不動產(chǎn)倒塌致人損害的第三人原因
第三人原因 | 事例列舉 | 責(zé)任承擔(dān) |
內(nèi)在原因 | 勘察、設(shè)計、監(jiān)理等方面的缺陷 | 建設(shè)、施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，再向第三人追償。 |
外在原因 | 撞斷橋墩、挖塌地基 | 由第三人承擔(dān)，建設(shè)、施工單位不承擔(dān) |
（三）公平責(zé)任的物件損害——高空拋物致人損害（“飛來橫禍”）
1.責(zé)任主體：可能加害的建筑物使用人
2.歸責(zé)原則：公平責(zé)任
3.責(zé)任承擔(dān)：適當(dāng)補(bǔ)償
4.免責(zé)事由：證明自己不是侵權(quán)人
【侵權(quán)法第87條】從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權(quán)人的，除能證明自己不是侵權(quán)人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償。
注意：高空拋物責(zé)任不同于共同危險行為
行為形態(tài) | 責(zé)任主體 | 免責(zé)事由 | |
高空拋物責(zé)任 | 一個人單獨實施 | 可能的加害人 | 證明自己不是侵害人 |
共同危險行為 | 多個人共同實施危險行為 | 危險行為人 | 確定真正的侵害人 |