這篇《美國(guó)移民實(shí)地考察應(yīng)注重項(xiàng)目方實(shí)力》是為大家整理的，希望對(duì)大家有所幫助。以下信息僅供參考?。?！
其實(shí)是否去實(shí)地考察并不是非常重要，因?yàn)榭疾斓玫降男畔⒘坑袝r(shí)候并不比書(shū)面材料得到的信息量大，但依照一定的程序?qū)?xiàng)目作全面的考察和判斷是非常重要的。有專(zhuān)家表示，應(yīng)該依照以下的程序?qū)?xiàng)目進(jìn)行考察和判斷：項(xiàng)目是否符合移民政策；項(xiàng)目本身的安全性如何；美國(guó)項(xiàng)目運(yùn)作方的實(shí)力如何；推廣項(xiàng)目的中介公司的實(shí)力如何；項(xiàng)目實(shí)地考察得到的信息是否與書(shū)面材料信息相符。
首先，美國(guó)投資移民政策是要求申請(qǐng)人投資100萬(wàn)美元（經(jīng)濟(jì)特區(qū)為50萬(wàn)美元）到美國(guó)，并且創(chuàng)造至少10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。目前市場(chǎng)上主流的項(xiàng)目是50萬(wàn)美元的項(xiàng)目，那就需要仔細(xì)查驗(yàn)項(xiàng)目是否處于經(jīng)濟(jì)特區(qū)，該文件是由美國(guó)移民局簽發(fā)，如果該經(jīng)濟(jì)特區(qū)是多年前批準(zhǔn)的，還需查驗(yàn)該區(qū)域如今是否還屬于政府劃定的經(jīng)濟(jì)特區(qū)。判斷項(xiàng)目能否創(chuàng)造10個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)就比較復(fù)雜一些，需要結(jié)合后續(xù)的多個(gè)情況作綜合判斷，但詳細(xì)研究項(xiàng)目的書(shū)面經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和用工計(jì)劃是必要的。
然后就是項(xiàng)目本身安全性的問(wèn)題，這里涉及資金的安全和創(chuàng)造就業(yè)的安全，影響因素比較多?？梢詮囊泼裢顿Y人資金占比這一點(diǎn)作出一定的判斷，移民投資人資金占比越低，則移民投資人資金可能得到的抵押擔(dān)保就越多，資金就越安全，相應(yīng)的每個(gè)投資人所分得的就業(yè)人數(shù)就越多，這是一個(gè)簡(jiǎn)單的判斷，不過(guò)很多時(shí)候可以立馬分出項(xiàng)目的優(yōu)劣。
美國(guó)項(xiàng)目方的實(shí)力和推廣項(xiàng)目的中介公司的實(shí)力也是考察的重點(diǎn)，實(shí)力包括規(guī)模和經(jīng)驗(yàn)兩個(gè)方面。經(jīng)驗(yàn)越豐富，規(guī)模越大，實(shí)力就越強(qiáng)，項(xiàng)目成功運(yùn)營(yíng)就越有保障。反之，經(jīng)驗(yàn)少，規(guī)模小，項(xiàng)目就容易出狀況，更大的問(wèn)題是項(xiàng)目萬(wàn)一出狀況，可能會(huì)出現(xiàn)人間蒸發(fā)的現(xiàn)象。
最后是項(xiàng)目的實(shí)地考察，應(yīng)注重考察美國(guó)項(xiàng)目方的運(yùn)營(yíng)情況：項(xiàng)目方是否有一定規(guī)模的辦公場(chǎng)所；是否有專(zhuān)業(yè)的人士在管理和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目；哪位人士做哪一個(gè)方面的工作；項(xiàng)目是否有相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)的記錄；項(xiàng)目是否已動(dòng)工，是否有完工保險(xiǎn)；項(xiàng)目周邊的環(huán)境及交通是否如書(shū)面材料所描述；很重要的一個(gè)考察點(diǎn)是項(xiàng)目涉及的產(chǎn)權(quán)或交易等應(yīng)在政府備案的細(xì)節(jié)，是否可以在政府部門(mén)查詢(xún)到，如上面提及的完工保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)文書(shū)，建筑中地皮的持有文書(shū)，地皮的買(mǎi)賣(mài)文書(shū)等。