單項(xiàng)選擇題
1. 下列哪項(xiàng)不是區(qū)位所具有的特征(c)。
a.綜合性
b.確定性
c.特殊性
d.層次性
【答案解析】：區(qū)位的特征(四特征)：綜合性、確定性、層次性、歷史性。參見(jiàn)教材p1-2。
2. 房地產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、商品的不同是(d)。
a.運(yùn)營(yíng)資金大
b.工期長(zhǎng)
c.收益高
d.位置不可移動(dòng)
【答案解析】：房地產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、商品的不同，是其位置不可移動(dòng)。參見(jiàn)教材p1。
3. 貴州省貴陽(yáng)市因在貴山南面而得名，這反映了該城市的(a)。
a.自然地理區(qū)位
b.經(jīng)濟(jì)區(qū)位
c.社會(huì)區(qū)位
d.天文區(qū)位
【答案解析】：自然地理區(qū)位是指反映某一事物與山、江、河、湖、海等自然環(huán)境要素的相互關(guān)系的區(qū)位。
4. 一般認(rèn)為，(b)是投資房地產(chǎn)的秘訣所在。
a.資金
b.區(qū)位
c.時(shí)間
d.回報(bào)率
【答案解析】：本題考查區(qū)位的相關(guān)內(nèi)容。參見(jiàn)教材p1。
5. 城市遷移和興衰的重要原因是(a)。
a.區(qū)位的歷史性
b.區(qū)位的層次性
c.區(qū)位的確定性
d.區(qū)位的綜合性
【答案解析】：區(qū)位的歷史性是城市遷移和興衰的重要原因。參見(jiàn)教材p2。
6. 按照杜能區(qū)位理論的假設(shè)，農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售成本為(b)之和。
a.價(jià)格和利潤(rùn)
b.生產(chǎn)成本和運(yùn)費(fèi)成本
c.利潤(rùn)和運(yùn)輸成本
d.成本和利潤(rùn)
【答案解析】：本題考查農(nóng)業(yè)區(qū)位理論。參見(jiàn)教材p3。
7. 杜能圈離城市最近的一圈距離市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)(b)產(chǎn)品。
a.木材
b.易腐難運(yùn)農(nóng)產(chǎn)品
c.谷物
d.畜產(chǎn)品Ｗww.KaＯ8.CC
【答案解析】：參見(jiàn)教材p4。本題考查杜能圈的內(nèi)容。杜能圈由內(nèi)向外分別是自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)。自由農(nóng)作區(qū)主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品。請(qǐng)記清每一圈的內(nèi)容以及次序。
8. 工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是(a)。
a.韋伯
b.克里斯塔勒
c.杜能
d.伯吉斯
【答案解析】：工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社會(huì)學(xué)家韋伯。參見(jiàn)教材p4。
9. 集聚因素是影響某些城市發(fā)展的關(guān)鍵因素，其中主要是指(b)。
a.社會(huì)集聚
b.生產(chǎn)或技術(shù)集聚
c.特殊集聚
d.偶然集聚
【答案解析】：本題主要考查集聚因素的相關(guān)內(nèi)容。集聚因素可以為分生產(chǎn)或技術(shù)集聚(純集聚)和社會(huì)集聚(偶然集聚)兩大類(lèi)，其中第一類(lèi)是固定的內(nèi)在的因素，后者是偶然的外在的因素，所以首要的是第一類(lèi)因素。參見(jiàn)教材p5-6。
10. 中心地理論主要解決(b)的問(wèn)題。
a.在城市周?chē)r(nóng)業(yè)區(qū)如何布局
b.城市如何分布
c.工業(yè)企業(yè)選址
d.城市內(nèi)部各功能用地如何分布
【答案解析】：本題考查中心地理論的本質(zhì)。中心地理論是研究城市如何分布，而城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論是研究城市內(nèi)部各功能用地如何分布，兩者不要混淆。參見(jiàn)教材p6。
11. 伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析，是從生態(tài)學(xué)的(d)觀點(diǎn)出發(fā)的。
a.“演替與發(fā)展”
b.“入侵和演替”
c.“承繼和發(fā)展”
d.“入侵和承繼”
【答案解析】：同心圓理論是伯吉斯于1925年總結(jié)出來(lái)的。他基于生態(tài)學(xué)的入侵和承繼概念來(lái)解釋城市土地利用在空間上的排列形態(tài)。參見(jiàn)教材p7。
12. 多核心理論中，城市最主要的核心是(a)。
a.中心商務(wù)區(qū)
b.批發(fā)與輕工業(yè)區(qū)
c.低收入住宅區(qū)
d.中高收入住宅區(qū)
【答案解析】：本題考查多核心理論。參見(jiàn)教材p9。
13. 若上海某商務(wù)區(qū)用地建筑面積總和為200萬(wàn)㎡，總建筑面積為500萬(wàn)㎡，則其中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(cbii)為(b)，( )區(qū)域界定指標(biāo)。
a.50%，不滿足
b.40%，不滿足
c.250%，滿足
d.200%，滿足
【答案解析】：本題考查中心商務(wù)區(qū)土地利用模式的指標(biāo)計(jì)算。中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(cbii)=中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑面積=200/500=40%,cbii>50%的區(qū)域可以界定為cbd,40%不符合界定標(biāo)準(zhǔn)。
14. 房地產(chǎn)的需求量與其價(jià)格之間的關(guān)系是(c)。
a.正相關(guān)
b.常數(shù)關(guān)系
c.負(fù)相關(guān)
d.無(wú)關(guān)系
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)需求曲線。由房地產(chǎn)需求曲線可知，房地產(chǎn)價(jià)格較高時(shí)需求量減少，在價(jià)格較低時(shí)需求量增加。參見(jiàn)教材p12。
15. 居民收入水平與房地產(chǎn)需求量之間存在(c)關(guān)系。
a.正比例
b.反比例
c.正相關(guān)
d.負(fù)相關(guān)
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)需求的決定因素。其中消費(fèi)者的收入水平與需求量呈正相關(guān)關(guān)系，但不一定是正比例關(guān)系。參見(jiàn)教材p11。
16. 地租本質(zhì)上是一種(c)。
a.勞動(dòng)報(bào)酬
b.投資收益
c.超額報(bào)酬
d.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)
【答案解析】：地租本質(zhì)上是一種超額報(bào)酬。參見(jiàn)教材p15。
17. 最早出現(xiàn)的地租形式是(b)。
a.級(jí)差地租
b.奴隸制地租
c.壟斷地租
d.絕對(duì)地租
【答案解析】：本題考查地租的產(chǎn)生和發(fā)展。最初出現(xiàn)的地租是奴隸制地租，以勞役地租為基本形式。參見(jiàn)教材p16。
18. 在同一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)是(b)。
a.級(jí)差地租i
b.級(jí)差地租ii
c.絕對(duì)地租
d.壟斷地租
【答案解析】：本題考查級(jí)差地租ii的概念。級(jí)差地租ii是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。參見(jiàn)教材p16-17。
19. 土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是(d)。
a.級(jí)差地租
b.奴隸制地租
c.壟斷地租
d.絕對(duì)地租
【答案解析】：本題考查絕對(duì)地租的概念。絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。參見(jiàn)教材p17。
20. 下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中，錯(cuò)誤的是(d)。
a.城市職能是指某個(gè)城市在國(guó)家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工
b.城市職能概念的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分
c.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)
d.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)
【答案解析】：本題考查城市職能與城市性質(zhì)的概念與區(qū)別。參見(jiàn)教材p18。
21. 郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達(dá)到(d)的時(shí)候。
a.50%～60%
b.60%～70%
c.80%～90%
d.70%～80%
【答案解析】：本題考查郊區(qū)化的概念。郊區(qū)化是指區(qū)域城市化水平達(dá)到一定程度(70%～80%)。參見(jiàn)教材p21。
22. (c)是指大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散過(guò)程。
a.城市化
b.郊區(qū)化
c.逆城市化
d.后現(xiàn)代城市化
【答案解析】：本題考查逆城市化的概念。參見(jiàn)教材p23。
23. 某省的總?cè)丝跒?000萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口為4200萬(wàn)人，則該省的城市化率為(c)。
a.39.5 %
b.48.7 %
c.52.5 %
d.60 %
【答案解析】：城市化水平也稱城市化率，是指一個(gè)區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘陌俜直取?4200/8000)×100%=52.5%。參見(jiàn)教材p19。多項(xiàng)選擇題
1. 社會(huì)區(qū)位包括(cde)。
a.天文區(qū)位
b.自然地理區(qū)位
c.經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位
d.文化地理區(qū)位
e.政治地理區(qū)位
【答案解析】：本題考查區(qū)位的特征和種類(lèi)。選項(xiàng)a和b屬于自然區(qū)位，其他的都屬于社會(huì)區(qū)位，參見(jiàn)教材p1。
2. 在貨物重量方面，韋伯根據(jù)絕對(duì)重量和相對(duì)重量，將工業(yè)原料分為(ab)。
a.遍布性原料
b.限地性原料
c.便宜性原料
d.貴重性原料
e.耗費(fèi)性原料
【答案解析】：本題考查以運(yùn)輸指向的工業(yè)區(qū)位分析。參見(jiàn)教材p5。
3. 純集聚主要通過(guò)(bde)方式對(duì)工業(yè)效益產(chǎn)生影響。
a.由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中
b.工廠企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大
c.與其他企業(yè)相鄰，有助于獲取額外效益
d.同一工業(yè)部門(mén)中，企業(yè)間協(xié)作促使各企業(yè)生產(chǎn)在地域上集中
e.分工序列化
【答案解析】：純集聚對(duì)工業(yè)效益的影響主要通過(guò)兩種方式，一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來(lái)的，其二是同一工業(yè)部門(mén)中，企業(yè)間的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化。參見(jiàn)教材p5。
4. 社會(huì)集聚也稱為偶然集聚，是由企業(yè)外部因素引起的，主要包括(abcd)。
a.大城市的吸引
b.交通便利
c.礦產(chǎn)資源豐富
d.與其他企業(yè)相鄰獲利
e.人口多
【答案解析】：本題考查集聚影響工業(yè)區(qū)位的分析。社會(huì)集聚是由企業(yè)外部因素引起的，包括兩個(gè)方面：一是由大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益。參見(jiàn)教材p5。
5. 中心地理論的基本概念包括(bcde)。
a.商品類(lèi)別
b.中心地
c.中心性
d.中心地職能
e.需求門(mén)檻
【答案解析】：本題考查中心地理論。參見(jiàn)教材p6。
6. 城市空間結(jié)構(gòu)是人們?cè)诔鞘邪l(fā)展過(guò)程中對(duì)土地利用的結(jié)果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的總和，其代表理論有(abde)。
a.多核心理論
b.扇形理論
c.級(jí)差地租理論
d.中心商務(wù)區(qū)土地利用模式
e.同心圓理論
【答案解析】：本題考查城市空間結(jié)構(gòu)的代表理論。城市空間結(jié)構(gòu)的代表理論有同心圓理論、扇形理論、多核心理論和中心商務(wù)區(qū)土地利用模式。c屬于地租地價(jià)理論，非區(qū)位理論中的城市空間結(jié)構(gòu)理論。參加教材p7。
7. 決定房地產(chǎn)需求量的因素有(ace)。
a.消費(fèi)者偏好
b.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
c.消費(fèi)者收入水平
d.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)水平
e.消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)的需求量。b和d屬于決定房地產(chǎn)供給量的因素，所以不正確。參見(jiàn)教材p11。
8. 決定房地產(chǎn)供給量的因素不包括(bce)。
a.房地產(chǎn)價(jià)格水平
b.購(gòu)房者的收入水平
c.購(gòu)房者的偏好
d.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
e.消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期
【答案解析】：本題考查決定房地產(chǎn)供給量的因素。決定房地產(chǎn)供給量的因素主要有房地產(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)水平和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期四種。參見(jiàn)教材p13。
9. 下列關(guān)于房地產(chǎn)均衡價(jià)格的描述中，錯(cuò)誤的有(ab)。
a.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)需求負(fù)相關(guān)
b.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)供給正相關(guān)
c.均衡價(jià)格理論是價(jià)格原理的核心內(nèi)容
d.房地產(chǎn)均衡價(jià)格是房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求曲線與市場(chǎng)供給曲線相交時(shí)的價(jià)格
e.如果房地產(chǎn)價(jià)格需求和供給同時(shí)發(fā)生變化，均衡價(jià)格和均衡交易也會(huì)發(fā)生變化
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)均衡價(jià)格的相關(guān)內(nèi)容。總的來(lái)講，房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)需求正相關(guān)，與房地產(chǎn)供給負(fù)相關(guān)：供給一定，需求增加，則價(jià)格上升，需求減少，則價(jià)格下降;需求一定，供給增加，則價(jià)格下降，供給減少，則價(jià)格上升。參見(jiàn)教材p15。
10. 馬克思把級(jí)差地租分為(ce)。
a.級(jí)差地租iii
b.級(jí)差地租iv
c.級(jí)差地租i
d.級(jí)差地租v
e.級(jí)差地租ii
【答案解析】：本題考查級(jí)差地租。馬克思把級(jí)差地租分為兩種形式：級(jí)差地租i和級(jí)差地租ii。參見(jiàn)教材p16。
11. 下列關(guān)于地租和地價(jià)的關(guān)系描述正確的是(abe)。
a.地價(jià)是地租的資本化
b.地租與地價(jià)成正相關(guān)
c.地租與地價(jià)成負(fù)相關(guān)
d.地價(jià)與平均利息率成正相關(guān)
e.地價(jià)與平均利息率成負(fù)相關(guān)
【答案解析】：本題考查地租與地價(jià)的關(guān)系。地價(jià)=地租/平均利息率。參見(jiàn)教材p17。
12. 與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在(bcd)。
a.以工業(yè)人口為主
b.以非農(nóng)業(yè)人口為主
c.人口密度大
d.一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心
e.犯罪率低
【答案解析】：本題考查城市與農(nóng)村的本質(zhì)區(qū)別。城市的四方面特性是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主，用地類(lèi)型多樣，基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施完備，人口密度與建筑規(guī)模大，職能和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多樣。注意a選項(xiàng)中以工業(yè)人口為主表述不確切，因?yàn)榉寝r(nóng)業(yè)人口除了工業(yè)人口外還有其他類(lèi)型的人口。參見(jiàn)教材p18。
13. 以下有關(guān)城市理論的說(shuō)法中，正確的是(ad)。
a.城市是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點(diǎn)
b.城市性質(zhì)的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分
c.城市性質(zhì)可以有多個(gè)，但城市的職能卻是的
d.城市化率越大，說(shuō)明城市化水平越高
e.郊區(qū)化是郊區(qū)城鎮(zhèn)化的簡(jiǎn)稱
【答案解析】：本題主要考查城市理論的相關(guān)內(nèi)容。b應(yīng)該是城市職能的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分，而非城市的性質(zhì);c城市性質(zhì)是的，但職能可以有多個(gè);e郊區(qū)化和郊區(qū)城鎮(zhèn)化是兩個(gè)截然不同的概念。參見(jiàn)教材p18-21。
14. 按照城市行政級(jí)別，我國(guó)將城市分為(bcde)。
a.自治市
b.建制鎮(zhèn)
c.直轄市
d.地級(jí)市
e.縣級(jí)市
【答案解析】：本題考查城市的分類(lèi)。按城市行政級(jí)別，將城市可分為4類(lèi)：一是直轄市;二是地級(jí)市;三是縣級(jí)市;四是建制鎮(zhèn)。參見(jiàn)教材p18。
15. 下列關(guān)于城市化描述正確的是(bcde)。
a.城市化與城鎮(zhèn)化不同
b.城市化是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過(guò)程
c.城市化進(jìn)程是一種影響極為廣泛的社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化過(guò)程
d.城市化水平是表征一個(gè)區(qū)域城市化程度的最基本指標(biāo)
e.城市化水平越高表明一個(gè)區(qū)域的城市化程度越高
【答案解析】：本題考查城市化的相關(guān)內(nèi)容。參見(jiàn)教材p19。
16. 中國(guó)的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在(bce)。
a.19世紀(jì)后期富人沿鐵路外遷
b.人口郊區(qū)化
c.工業(yè)郊區(qū)化
d.汽車(chē)郊區(qū)化
e.外來(lái)人口郊區(qū)聚集
【答案解析】：中國(guó)的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在：①人口郊區(qū)化。②工業(yè)郊區(qū)化。③外來(lái)人口郊區(qū)集聚。參見(jiàn)教材p22。
17. 20世紀(jì)70年代和80年代初期，(abc)等國(guó)都曾發(fā)生過(guò)逆城市化。
a.英國(guó)
b.美國(guó)
c.日本
d.中國(guó)
e.德國(guó)
【答案解析】：本題考查逆城市化。20世紀(jì)70年代和80年代初期，英、美、日等國(guó)都曾發(fā)生過(guò)逆城市化。參見(jiàn)教材p23。
1. 下列哪項(xiàng)不是區(qū)位所具有的特征(c)。
a.綜合性
b.確定性
c.特殊性
d.層次性
【答案解析】：區(qū)位的特征(四特征)：綜合性、確定性、層次性、歷史性。參見(jiàn)教材p1-2。
2. 房地產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、商品的不同是(d)。
a.運(yùn)營(yíng)資金大
b.工期長(zhǎng)
c.收益高
d.位置不可移動(dòng)
【答案解析】：房地產(chǎn)與其他財(cái)產(chǎn)、資產(chǎn)、商品的不同，是其位置不可移動(dòng)。參見(jiàn)教材p1。
3. 貴州省貴陽(yáng)市因在貴山南面而得名，這反映了該城市的(a)。
a.自然地理區(qū)位
b.經(jīng)濟(jì)區(qū)位
c.社會(huì)區(qū)位
d.天文區(qū)位
【答案解析】：自然地理區(qū)位是指反映某一事物與山、江、河、湖、海等自然環(huán)境要素的相互關(guān)系的區(qū)位。
4. 一般認(rèn)為，(b)是投資房地產(chǎn)的秘訣所在。
a.資金
b.區(qū)位
c.時(shí)間
d.回報(bào)率
【答案解析】：本題考查區(qū)位的相關(guān)內(nèi)容。參見(jiàn)教材p1。
5. 城市遷移和興衰的重要原因是(a)。
a.區(qū)位的歷史性
b.區(qū)位的層次性
c.區(qū)位的確定性
d.區(qū)位的綜合性
【答案解析】：區(qū)位的歷史性是城市遷移和興衰的重要原因。參見(jiàn)教材p2。
6. 按照杜能區(qū)位理論的假設(shè)，農(nóng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售成本為(b)之和。
a.價(jià)格和利潤(rùn)
b.生產(chǎn)成本和運(yùn)費(fèi)成本
c.利潤(rùn)和運(yùn)輸成本
d.成本和利潤(rùn)
【答案解析】：本題考查農(nóng)業(yè)區(qū)位理論。參見(jiàn)教材p3。
7. 杜能圈離城市最近的一圈距離市場(chǎng)最近，主要生產(chǎn)(b)產(chǎn)品。
a.木材
b.易腐難運(yùn)農(nóng)產(chǎn)品
c.谷物
d.畜產(chǎn)品Ｗww.KaＯ8.CC
【答案解析】：參見(jiàn)教材p4。本題考查杜能圈的內(nèi)容。杜能圈由內(nèi)向外分別是自由農(nóng)作區(qū)、林業(yè)區(qū)、谷物輪作區(qū)、草田輪作區(qū)、三圃農(nóng)作制區(qū)。自由農(nóng)作區(qū)主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品。請(qǐng)記清每一圈的內(nèi)容以及次序。
8. 工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是(a)。
a.韋伯
b.克里斯塔勒
c.杜能
d.伯吉斯
【答案解析】：工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、社會(huì)學(xué)家韋伯。參見(jiàn)教材p4。
9. 集聚因素是影響某些城市發(fā)展的關(guān)鍵因素，其中主要是指(b)。
a.社會(huì)集聚
b.生產(chǎn)或技術(shù)集聚
c.特殊集聚
d.偶然集聚
【答案解析】：本題主要考查集聚因素的相關(guān)內(nèi)容。集聚因素可以為分生產(chǎn)或技術(shù)集聚(純集聚)和社會(huì)集聚(偶然集聚)兩大類(lèi)，其中第一類(lèi)是固定的內(nèi)在的因素，后者是偶然的外在的因素，所以首要的是第一類(lèi)因素。參見(jiàn)教材p5-6。
10. 中心地理論主要解決(b)的問(wèn)題。
a.在城市周?chē)r(nóng)業(yè)區(qū)如何布局
b.城市如何分布
c.工業(yè)企業(yè)選址
d.城市內(nèi)部各功能用地如何分布
【答案解析】：本題考查中心地理論的本質(zhì)。中心地理論是研究城市如何分布，而城市地域空間利用結(jié)構(gòu)理論是研究城市內(nèi)部各功能用地如何分布，兩者不要混淆。參見(jiàn)教材p6。
11. 伯吉斯對(duì)同心圓土地利用模式進(jìn)行的動(dòng)態(tài)分析，是從生態(tài)學(xué)的(d)觀點(diǎn)出發(fā)的。
a.“演替與發(fā)展”
b.“入侵和演替”
c.“承繼和發(fā)展”
d.“入侵和承繼”
【答案解析】：同心圓理論是伯吉斯于1925年總結(jié)出來(lái)的。他基于生態(tài)學(xué)的入侵和承繼概念來(lái)解釋城市土地利用在空間上的排列形態(tài)。參見(jiàn)教材p7。
12. 多核心理論中，城市最主要的核心是(a)。
a.中心商務(wù)區(qū)
b.批發(fā)與輕工業(yè)區(qū)
c.低收入住宅區(qū)
d.中高收入住宅區(qū)
【答案解析】：本題考查多核心理論。參見(jiàn)教材p9。
13. 若上海某商務(wù)區(qū)用地建筑面積總和為200萬(wàn)㎡，總建筑面積為500萬(wàn)㎡，則其中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(cbii)為(b)，( )區(qū)域界定指標(biāo)。
a.50%，不滿足
b.40%，不滿足
c.250%，滿足
d.200%，滿足
【答案解析】：本題考查中心商務(wù)區(qū)土地利用模式的指標(biāo)計(jì)算。中心商務(wù)強(qiáng)度指標(biāo)(cbii)=中心商務(wù)用地建筑面積總和/總建筑面積=200/500=40%,cbii>50%的區(qū)域可以界定為cbd,40%不符合界定標(biāo)準(zhǔn)。
14. 房地產(chǎn)的需求量與其價(jià)格之間的關(guān)系是(c)。
a.正相關(guān)
b.常數(shù)關(guān)系
c.負(fù)相關(guān)
d.無(wú)關(guān)系
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)需求曲線。由房地產(chǎn)需求曲線可知，房地產(chǎn)價(jià)格較高時(shí)需求量減少，在價(jià)格較低時(shí)需求量增加。參見(jiàn)教材p12。
15. 居民收入水平與房地產(chǎn)需求量之間存在(c)關(guān)系。
a.正比例
b.反比例
c.正相關(guān)
d.負(fù)相關(guān)
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)需求的決定因素。其中消費(fèi)者的收入水平與需求量呈正相關(guān)關(guān)系，但不一定是正比例關(guān)系。參見(jiàn)教材p11。
16. 地租本質(zhì)上是一種(c)。
a.勞動(dòng)報(bào)酬
b.投資收益
c.超額報(bào)酬
d.經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)
【答案解析】：地租本質(zhì)上是一種超額報(bào)酬。參見(jiàn)教材p15。
17. 最早出現(xiàn)的地租形式是(b)。
a.級(jí)差地租
b.奴隸制地租
c.壟斷地租
d.絕對(duì)地租
【答案解析】：本題考查地租的產(chǎn)生和發(fā)展。最初出現(xiàn)的地租是奴隸制地租，以勞役地租為基本形式。參見(jiàn)教材p16。
18. 在同一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)是(b)。
a.級(jí)差地租i
b.級(jí)差地租ii
c.絕對(duì)地租
d.壟斷地租
【答案解析】：本題考查級(jí)差地租ii的概念。級(jí)差地租ii是指在同一塊土地上連續(xù)追加投資，由于每次投入資本的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)所轉(zhuǎn)化的地租形態(tài)。參見(jiàn)教材p16-17。
19. 土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租是(d)。
a.級(jí)差地租
b.奴隸制地租
c.壟斷地租
d.絕對(duì)地租
【答案解析】：本題考查絕對(duì)地租的概念。絕對(duì)地租是指土地所有者憑借對(duì)土地所有權(quán)的壟斷所取得的地租。參見(jiàn)教材p17。
20. 下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中，錯(cuò)誤的是(d)。
a.城市職能是指某個(gè)城市在國(guó)家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔(dān)的分工
b.城市職能概念的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分
c.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)
d.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)
【答案解析】：本題考查城市職能與城市性質(zhì)的概念與區(qū)別。參見(jiàn)教材p18。
21. 郊區(qū)化一般發(fā)生在城市化水平達(dá)到(d)的時(shí)候。
a.50%～60%
b.60%～70%
c.80%～90%
d.70%～80%
【答案解析】：本題考查郊區(qū)化的概念。郊區(qū)化是指區(qū)域城市化水平達(dá)到一定程度(70%～80%)。參見(jiàn)教材p21。
22. (c)是指大都市區(qū)的人口向較小的都市區(qū)乃至鄉(xiāng)村地區(qū)流動(dòng)的分散過(guò)程。
a.城市化
b.郊區(qū)化
c.逆城市化
d.后現(xiàn)代城市化
【答案解析】：本題考查逆城市化的概念。參見(jiàn)教材p23。
23. 某省的總?cè)丝跒?000萬(wàn)人，其中城鎮(zhèn)人口為4200萬(wàn)人，則該省的城市化率為(c)。
a.39.5 %
b.48.7 %
c.52.5 %
d.60 %
【答案解析】：城市化水平也稱城市化率，是指一個(gè)區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诘陌俜直取?4200/8000)×100%=52.5%。參見(jiàn)教材p19。多項(xiàng)選擇題
1. 社會(huì)區(qū)位包括(cde)。
a.天文區(qū)位
b.自然地理區(qū)位
c.經(jīng)濟(jì)地理區(qū)位
d.文化地理區(qū)位
e.政治地理區(qū)位
【答案解析】：本題考查區(qū)位的特征和種類(lèi)。選項(xiàng)a和b屬于自然區(qū)位，其他的都屬于社會(huì)區(qū)位，參見(jiàn)教材p1。
2. 在貨物重量方面，韋伯根據(jù)絕對(duì)重量和相對(duì)重量，將工業(yè)原料分為(ab)。
a.遍布性原料
b.限地性原料
c.便宜性原料
d.貴重性原料
e.耗費(fèi)性原料
【答案解析】：本題考查以運(yùn)輸指向的工業(yè)區(qū)位分析。參見(jiàn)教材p5。
3. 純集聚主要通過(guò)(bde)方式對(duì)工業(yè)效益產(chǎn)生影響。
a.由于大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中
b.工廠企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大
c.與其他企業(yè)相鄰，有助于獲取額外效益
d.同一工業(yè)部門(mén)中，企業(yè)間協(xié)作促使各企業(yè)生產(chǎn)在地域上集中
e.分工序列化
【答案解析】：純集聚對(duì)工業(yè)效益的影響主要通過(guò)兩種方式，一是由工廠企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大帶來(lái)的，其二是同一工業(yè)部門(mén)中，企業(yè)間的協(xié)作，使各企業(yè)的生產(chǎn)在地域上集中，且分工序列化。參見(jiàn)教材p5。
4. 社會(huì)集聚也稱為偶然集聚，是由企業(yè)外部因素引起的，主要包括(abcd)。
a.大城市的吸引
b.交通便利
c.礦產(chǎn)資源豐富
d.與其他企業(yè)相鄰獲利
e.人口多
【答案解析】：本題考查集聚影響工業(yè)區(qū)位的分析。社會(huì)集聚是由企業(yè)外部因素引起的，包括兩個(gè)方面：一是由大城市的吸引，交通便利以及礦產(chǎn)資源豐富使工業(yè)集中;二是一個(gè)企業(yè)選擇了與其他企業(yè)相鄰的位置，獲得額外利益。參見(jiàn)教材p5。
5. 中心地理論的基本概念包括(bcde)。
a.商品類(lèi)別
b.中心地
c.中心性
d.中心地職能
e.需求門(mén)檻
【答案解析】：本題考查中心地理論。參見(jiàn)教材p6。
6. 城市空間結(jié)構(gòu)是人們?cè)诔鞘邪l(fā)展過(guò)程中對(duì)土地利用的結(jié)果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的總和，其代表理論有(abde)。
a.多核心理論
b.扇形理論
c.級(jí)差地租理論
d.中心商務(wù)區(qū)土地利用模式
e.同心圓理論
【答案解析】：本題考查城市空間結(jié)構(gòu)的代表理論。城市空間結(jié)構(gòu)的代表理論有同心圓理論、扇形理論、多核心理論和中心商務(wù)區(qū)土地利用模式。c屬于地租地價(jià)理論，非區(qū)位理論中的城市空間結(jié)構(gòu)理論。參加教材p7。
7. 決定房地產(chǎn)需求量的因素有(ace)。
a.消費(fèi)者偏好
b.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
c.消費(fèi)者收入水平
d.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)水平
e.消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)的需求量。b和d屬于決定房地產(chǎn)供給量的因素，所以不正確。參見(jiàn)教材p11。
8. 決定房地產(chǎn)供給量的因素不包括(bce)。
a.房地產(chǎn)價(jià)格水平
b.購(gòu)房者的收入水平
c.購(gòu)房者的偏好
d.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本
e.消費(fèi)者對(duì)未來(lái)的預(yù)期
【答案解析】：本題考查決定房地產(chǎn)供給量的因素。決定房地產(chǎn)供給量的因素主要有房地產(chǎn)價(jià)格水平、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)成本、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)技術(shù)水平和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商對(duì)未來(lái)的預(yù)期四種。參見(jiàn)教材p13。
9. 下列關(guān)于房地產(chǎn)均衡價(jià)格的描述中，錯(cuò)誤的有(ab)。
a.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)需求負(fù)相關(guān)
b.房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)供給正相關(guān)
c.均衡價(jià)格理論是價(jià)格原理的核心內(nèi)容
d.房地產(chǎn)均衡價(jià)格是房地產(chǎn)的市場(chǎng)需求曲線與市場(chǎng)供給曲線相交時(shí)的價(jià)格
e.如果房地產(chǎn)價(jià)格需求和供給同時(shí)發(fā)生變化，均衡價(jià)格和均衡交易也會(huì)發(fā)生變化
【答案解析】：本題考查房地產(chǎn)均衡價(jià)格的相關(guān)內(nèi)容。總的來(lái)講，房地產(chǎn)價(jià)格與房地產(chǎn)需求正相關(guān)，與房地產(chǎn)供給負(fù)相關(guān)：供給一定，需求增加，則價(jià)格上升，需求減少，則價(jià)格下降;需求一定，供給增加，則價(jià)格下降，供給減少，則價(jià)格上升。參見(jiàn)教材p15。
10. 馬克思把級(jí)差地租分為(ce)。
a.級(jí)差地租iii
b.級(jí)差地租iv
c.級(jí)差地租i
d.級(jí)差地租v
e.級(jí)差地租ii
【答案解析】：本題考查級(jí)差地租。馬克思把級(jí)差地租分為兩種形式：級(jí)差地租i和級(jí)差地租ii。參見(jiàn)教材p16。
11. 下列關(guān)于地租和地價(jià)的關(guān)系描述正確的是(abe)。
a.地價(jià)是地租的資本化
b.地租與地價(jià)成正相關(guān)
c.地租與地價(jià)成負(fù)相關(guān)
d.地價(jià)與平均利息率成正相關(guān)
e.地價(jià)與平均利息率成負(fù)相關(guān)
【答案解析】：本題考查地租與地價(jià)的關(guān)系。地價(jià)=地租/平均利息率。參見(jiàn)教材p17。
12. 與鄉(xiāng)村相比，現(xiàn)代城市的特性體現(xiàn)在(bcd)。
a.以工業(yè)人口為主
b.以非農(nóng)業(yè)人口為主
c.人口密度大
d.一定地域的政治、經(jīng)濟(jì)和文化中心
e.犯罪率低
【答案解析】：本題考查城市與農(nóng)村的本質(zhì)區(qū)別。城市的四方面特性是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主，用地類(lèi)型多樣，基礎(chǔ)設(shè)施與公共服務(wù)設(shè)施完備，人口密度與建筑規(guī)模大，職能和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)多樣。注意a選項(xiàng)中以工業(yè)人口為主表述不確切，因?yàn)榉寝r(nóng)業(yè)人口除了工業(yè)人口外還有其他類(lèi)型的人口。參見(jiàn)教材p18。
13. 以下有關(guān)城市理論的說(shuō)法中，正確的是(ad)。
a.城市是以非農(nóng)業(yè)人口集聚為主要特征的居民點(diǎn)
b.城市性質(zhì)的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分
c.城市性質(zhì)可以有多個(gè)，但城市的職能卻是的
d.城市化率越大，說(shuō)明城市化水平越高
e.郊區(qū)化是郊區(qū)城鎮(zhèn)化的簡(jiǎn)稱
【答案解析】：本題主要考查城市理論的相關(guān)內(nèi)容。b應(yīng)該是城市職能的著眼點(diǎn)是城市的基本活動(dòng)部分，而非城市的性質(zhì);c城市性質(zhì)是的，但職能可以有多個(gè);e郊區(qū)化和郊區(qū)城鎮(zhèn)化是兩個(gè)截然不同的概念。參見(jiàn)教材p18-21。
14. 按照城市行政級(jí)別，我國(guó)將城市分為(bcde)。
a.自治市
b.建制鎮(zhèn)
c.直轄市
d.地級(jí)市
e.縣級(jí)市
【答案解析】：本題考查城市的分類(lèi)。按城市行政級(jí)別，將城市可分為4類(lèi)：一是直轄市;二是地級(jí)市;三是縣級(jí)市;四是建制鎮(zhèn)。參見(jiàn)教材p18。
15. 下列關(guān)于城市化描述正確的是(bcde)。
a.城市化與城鎮(zhèn)化不同
b.城市化是鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)變?yōu)槌鞘械囊环N復(fù)雜過(guò)程
c.城市化進(jìn)程是一種影響極為廣泛的社會(huì)經(jīng)濟(jì)變化過(guò)程
d.城市化水平是表征一個(gè)區(qū)域城市化程度的最基本指標(biāo)
e.城市化水平越高表明一個(gè)區(qū)域的城市化程度越高
【答案解析】：本題考查城市化的相關(guān)內(nèi)容。參見(jiàn)教材p19。
16. 中國(guó)的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在(bce)。
a.19世紀(jì)后期富人沿鐵路外遷
b.人口郊區(qū)化
c.工業(yè)郊區(qū)化
d.汽車(chē)郊區(qū)化
e.外來(lái)人口郊區(qū)聚集
【答案解析】：中國(guó)的郊區(qū)化現(xiàn)象主要表現(xiàn)在：①人口郊區(qū)化。②工業(yè)郊區(qū)化。③外來(lái)人口郊區(qū)集聚。參見(jiàn)教材p22。
17. 20世紀(jì)70年代和80年代初期，(abc)等國(guó)都曾發(fā)生過(guò)逆城市化。
a.英國(guó)
b.美國(guó)
c.日本
d.中國(guó)
e.德國(guó)
【答案解析】：本題考查逆城市化。20世紀(jì)70年代和80年代初期，英、美、日等國(guó)都曾發(fā)生過(guò)逆城市化。參見(jiàn)教材p23。