2013年資產(chǎn)評(píng)估師考試建筑工程試題附答案（一）

1. 進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指（A ）。
    A.抵岸價(jià)
    B.離岸價(jià)
    C.出廠價(jià)考試用書
    D.到達(dá)項(xiàng)目所在地的價(jià)格
    2. 下列各項(xiàng)費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)內(nèi)容的是（C ）。
    A.已完工程保護(hù)費(fèi)
    B.文明施工費(fèi)
    C.職工教育經(jīng)費(fèi)
    D.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
    3. 下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)的是（A ）。
    A.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)
    B.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)
    C.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)
    D.工程保險(xiǎn)費(fèi)
    4. 工程定額測(cè)定費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)中的（C ）。
    A.人工費(fèi)
    B.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
    C.間接費(fèi)
    D.工具用具使用費(fèi)
    5. （B ）指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用而進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。
    A.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
    B.生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
    C.辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
    D.研究試驗(yàn)費(fèi) 6. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的組成為（D ）。
    A.設(shè)備原價(jià)+采購(gòu)與保管費(fèi)
    B.設(shè)備原價(jià)+運(yùn)費(fèi)+裝卸費(fèi)
    C.設(shè)備原價(jià)+運(yùn)費(fèi)+采購(gòu)與保管費(fèi)
    D.設(shè)備原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)
    7. 已知類似土建工程中人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)分別占建筑安裝工程造價(jià)的10％、60％和10％，類似工程到擬建工程建設(shè)時(shí)期人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)的價(jià)差調(diào)整系數(shù)分別為1.04、1.05和0.98，措施費(fèi)、間接費(fèi)等的價(jià)差調(diào)整系數(shù)均為1.0，則擬建工程造價(jià)的綜合調(diào)整系數(shù)為（B ）。
    A.1.030
    B.1.032
    C.1.040
    D.1.042
    [解析] 參見教材P383。擬建工程造價(jià)的綜合調(diào)整系數(shù)K按下式計(jì)算：
    所以對(duì)于本題為：10%×1.04+60%×1.05+10%×0.98+20%×1=1.032
    8. 下列不屬于固定資產(chǎn)投資的估算方法中靜態(tài)投資的估算方法的是（ D）。
    A.法指標(biāo)估算法
    B.生產(chǎn)能力指數(shù)
    C.資金周轉(zhuǎn)率法
    D.建設(shè)期貸款利息估算
    [解析] P368-370，靜態(tài)投資部分的估算方法：資金周轉(zhuǎn)率法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、指標(biāo)估算法。
    9. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)備清單不完備、只有主體設(shè)備重量時(shí)，可用來編制設(shè)備安裝工程概算的方法是（ A）。
    A.擴(kuò)大單價(jià)法
    B.預(yù)算單價(jià)法
    C.綜合噸位指標(biāo)法
    D.安裝設(shè)備百分比法
    [解析] 參見教材P390。擴(kuò)大單價(jià)法適用于當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)備清單不完備、只有主體設(shè)備重量時(shí)設(shè)備安裝工程概算的編制。
    10. 有關(guān)設(shè)計(jì)概算的編制和內(nèi)容的表述不正確的是（B ）。
    A.設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)有關(guān)部門的現(xiàn)行概算定額、概算指標(biāo)、費(fèi)用定額等和建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算編制方法
    B.設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算，安裝工程概算四級(jí)
    C.設(shè)計(jì)概算依據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的人工、設(shè)備材料價(jià)格、造價(jià)指數(shù)等來編制的
    D.國(guó)家發(fā)布的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等為依據(jù)
    [解析] P373，設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。所以B選項(xiàng)錯(cuò)誤。 11. 設(shè)計(jì)概算可分為三級(jí)，下列不屬于的是（D ）。
    A.單位工程概算
    B.建設(shè)項(xiàng)目總概算
    C.單項(xiàng)工程綜合概算
    D.預(yù)備費(fèi)、貸款利息、投調(diào)稅等概算
    [解析] P373，設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級(jí)。
    12. 根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，綜合單價(jià)中包括（ D）。
    A.工程排污費(fèi)
    B.社會(huì)保障費(fèi)
    C.稅金
    D.利潤(rùn)
    [解析] 參見教材P413。綜合單價(jià)包括直接工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。A屬于措施費(fèi)，B屬于規(guī)費(fèi)。
    13. 下列選項(xiàng)中不屬于單位工程概算編制方法的是（D ）。
    A.類似工程預(yù)算法
    B.概算指標(biāo)法
    C.概算定額法
    D.預(yù)算單位價(jià)法
    [解析] P375，單位建筑工程概算編制方法：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。
    14. 給排水安裝工程施工圖預(yù)算的編制中按（C ）不同，給水系統(tǒng)分為生產(chǎn)給水系統(tǒng)，生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)三類。
    A.給水系統(tǒng)
    B.用水單位
    C.供水對(duì)象
    D.用水?dāng)?shù)量
    [解析] P401，按供水對(duì)象不同，室內(nèi)給水系統(tǒng)分為生產(chǎn)給水、生活給水和消防給水系統(tǒng)三類。
    15. 生產(chǎn)能力指數(shù)法中，根據(jù)已建成項(xiàng)目的投資額或其設(shè)備投資額，估算同類而不同生產(chǎn)規(guī)模的項(xiàng)目投資或其設(shè)備投資方法、計(jì)算公式中C1表示的是（ A）。
    A.已建類似項(xiàng)目或裝置的投資額
    B.已建類似項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)力
    C.擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力
    D.擬建項(xiàng)目或裝置的投資額
    [解析] P368，C1表示已建類似項(xiàng)目或裝置的投資額。 16. 采暖工程可分為熱水采暖、蒸汽采暖和熱風(fēng)采暖，則它分類的依據(jù)是（ B）。
    A.散熱設(shè)備
    B.熱媒種類
    C.按供熱范圍
    D.按照不同的能輻射的方式
    17. 下列不屬于施工圖預(yù)算的編制依據(jù)的是（ D ）。
    A.材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定
    B.現(xiàn)行預(yù)算定額及單價(jià)估表，建筑安裝工程費(fèi)用定額
    C.施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集
    D.綜合概算表
    18. 工程結(jié)算的有關(guān)表述不正確的是（ C）。
    A.工程結(jié)算是竣工決算的基礎(chǔ)資料之一
    B.工程結(jié)算是由施工單位編制的確定工程實(shí)際造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件
    C.工程進(jìn)度款結(jié)算方式只有按月結(jié)算與支付
    D.單位工程竣工時(shí)，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算
    [解析] P423，工程進(jìn)度款結(jié)算方式包括按月結(jié)算與支付和分段結(jié)算與支付。
    19. 有關(guān)比例估算法的表述正確的是（A ）。
    A.以擬建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)
    B.以已建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力的基數(shù)
    C.以擬建項(xiàng)目或裝置的生產(chǎn)能力為基數(shù)
    D.以已建項(xiàng)目或裝置的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)
    20. 在整個(gè)預(yù)算過程中最重要，最繁瑣的環(huán)節(jié)的施工圖預(yù)算步驟是（C ）。
    A.搜集編制依據(jù)資料
    B.熟悉施工圖紙和定額
    C.計(jì)算工程量
    D.統(tǒng)計(jì)材料、人工量
    [解析] P393，（3）工程量計(jì)算在整個(gè)預(yù)算過程中是最重要最煩瑣的環(huán)節(jié)。 21. 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，總貸款是分年均衡發(fā)放。貸款時(shí)間為：第一年300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為6%，建設(shè)期利息為（A ）。
    A.114.27
    B.113.34
    C.113.69
    D.112.72
    [解析] 第一年的利息=300/2×6%=9萬元
    第二年的利息=（309+600/2）×6%=36.54萬元
    第三年的利息=（309+636.54+400/2）×6%=68.73萬元
    9+36.54+68.73=114.27萬元
    22. 進(jìn)行建設(shè)工程投資估算時(shí)，不作為漲價(jià)預(yù)備費(fèi)計(jì)算基數(shù)的是（ D）。
    A.基本預(yù)備費(fèi)
    B.設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用
    C.工程建設(shè)其他費(fèi)用
    D.建設(shè)期貸款利息
    [解析] 參見教材P370。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算以基準(zhǔn)年設(shè)備、工器具購(gòu)置費(fèi)和建筑安裝工程費(fèi)的資金使用計(jì)劃為基礎(chǔ)。不包括建設(shè)期貸款利息。
    23. 下列內(nèi)容不屬于投資估算的范疇的是（ D）。
    A.鋪底流動(dòng)資金估算
    B.固定資產(chǎn)投資估算
    C.基本預(yù)備費(fèi)的費(fèi)用估算
    D.施工圖預(yù)算造價(jià)
    [解析] P367，建設(shè)項(xiàng)目的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動(dòng)資金估算兩部分。
    24. 評(píng)估人員擬對(duì)某建筑工程進(jìn)行功能評(píng)價(jià)，共有甲、乙、丙三項(xiàng)指標(biāo)。已知指標(biāo)甲與乙、乙與丙的重要度比值分別為0.5和1.5，則采用環(huán)比評(píng)分法時(shí)指標(biāo)乙的權(quán)重值為（D ）。
    A.0.31
    B.0.25
    C.0.23
    D.0.46
    [解析] （1）求修正重要度比值甲、乙、丙分別為0.75、1.5、1；
    （2）修正重要度比值合計(jì)3.25
    （3）乙指標(biāo)權(quán)重=1.5/3.25=0.4615
    25. 現(xiàn)金流量表是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量系統(tǒng)的反映，用以計(jì)算各項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利。按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表和（ A）流量表。
    A.投資各方現(xiàn)金
    B.綜合資金現(xiàn)金
    C.借入資金現(xiàn)金
    D.自有資金現(xiàn)金
    [解析] 現(xiàn)金流量表是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年的現(xiàn)金流量系統(tǒng)的反映，用以計(jì)算各項(xiàng)靜態(tài)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利。按投資計(jì)算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量表、項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表和投資各方現(xiàn)金流量表。 26. 借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括兩大部分，即借款和還本付息部分及（ B）。
    A.現(xiàn)金流量分析指標(biāo)
    B.償債能力分析指標(biāo)
    C.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)
    D.項(xiàng)目盈利能力分析指標(biāo)
    [解析] 借款還本付息表的結(jié)構(gòu)包括兩大部分，即借款和還本付息部分及償債能力分析指標(biāo)。
    27. 根據(jù)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，按評(píng)價(jià)指標(biāo)是否考慮資金價(jià)值分類，可分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和（D ）指標(biāo)。
    A.比率性評(píng)價(jià)
    B.價(jià)值性評(píng)價(jià)
    C.時(shí)間性評(píng)價(jià)
    D.動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)
    [解析] 根據(jù)是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值，分為靜態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。根據(jù)指標(biāo)的性質(zhì)可分為時(shí)間性、價(jià)值性和比率性指標(biāo)。
    28. 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)（A ）時(shí)的折現(xiàn)率。
    A.等于零
    B.大于零
    C.小于1
    D.大于1
    [解析] 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。它的經(jīng)濟(jì)含義是在項(xiàng)目終了時(shí)，保證所有投資全部被回收的折現(xiàn)率。
    29. 折舊在財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量中是屬于（ D）。
    A.經(jīng)營(yíng)成本
    B.現(xiàn)金流出
    C.現(xiàn)金流入
    D.不考慮項(xiàng)目
    [解析] 現(xiàn)金流量表反映項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)逐年發(fā)生的現(xiàn)金流入和現(xiàn)金流出。與常規(guī)會(huì)計(jì)方法不同，現(xiàn)金收支在何時(shí)發(fā)生就在何時(shí)計(jì)算，不作分?jǐn)偂Ｓ捎谕顿Y已按其發(fā)生的時(shí)間作為一次性支出被計(jì)入現(xiàn)金流出，所以不能再以折舊和攤銷方式計(jì)算現(xiàn)金流出。
    30在償債能力指標(biāo)中，關(guān)于利息備付率的說法正確的是（ A）。
    A.應(yīng)當(dāng)大于1，一般情況下不宜低于2
    B.應(yīng)當(dāng)小于1
    C.一般情況下不應(yīng)高于2
    D.應(yīng)當(dāng)大于3
    [解析] 利息備付率應(yīng)當(dāng)大于1，并結(jié)合債權(quán)人的要求確定。根據(jù)我國(guó)企業(yè)的歷史數(shù)據(jù)分析，一般情況下利息備付率不宜低于2。

31. 某建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如下表，若基準(zhǔn)收益率為12％，則該方案的凈現(xiàn)值為（A ）萬元。