建筑工程施工合同發(fā)、承包雙方的違約責任如何?
答：發(fā)包方的違約責任：
(1)未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負的責任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實際損失;
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員與機械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實際損失;
(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包方承擔責任;(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
承包方的違約責任：
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期的違約金;
(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
招標投標的概念，范圍及方式?
答：招標投標，是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時，愿意成為賣方(提供方)者提出自己的條件，采購方選擇者成為賣方(提供者)的一種方式。必須進行招標的范圍：第一，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。第二，全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。第三，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。對上述必須進行招標的建設(shè)項目，任何單位或者個人不得將其化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標投標活動實施監(jiān)督。招標方式：公開招標、邀請招標(1)公開招標。公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。依法必須進行招標的項目，應(yīng)當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標公告。(2)邀請招標。邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。采用邀請招標方式的招標人，應(yīng)當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。
招標投標的一般程序?評標的方法?
答：一般來說，招標投標需經(jīng)過招標、投標、開標、評標與定標等程序評標的方法：經(jīng)評審的最低標投標價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標法。經(jīng)評審的最低標投標價法：一般適用于具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標項目。綜合評估法：不宜采用經(jīng)評審的最低標投標價法的項目，一般采用綜合評估法進行評審。
建筑工程施工合同的概念?
答：建筑工程合同是指建設(shè)單位(業(yè)主、項目法人)與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及建設(shè)物資采購等單位依法簽訂的，以完成某項建筑工程或者是該工程的一部分或某個方面為內(nèi)容，明確雙方權(quán)利與義務(wù)的書面協(xié)議。
施工合同的主要條款有那些?
答：根據(jù)《合同法》第275條規(guī)定，施工合同的主要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
解決爭議有哪幾種方式
答：解決爭議幾種方式：當事人協(xié)商或調(diào)解解決、申請仲裁機構(gòu)仲裁、人民法院起訴。
答：發(fā)包方的違約責任：
(1)未能按承包合同的約定履行自己應(yīng)負的責任。除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償因此發(fā)生的實際損失;
(2)工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員與機械設(shè)備調(diào)遷、材料與構(gòu)件積壓的實際損失;
(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，因此而發(fā)生的質(zhì)量或其它問題，由發(fā)包方承擔責任;(4)超過合同規(guī)定日期驗收，按合同的違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
承包方的違約責任：
(1)工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期的違約金;
(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同中違約責任條款的規(guī)定償付逾期違約金。
招標投標的概念，范圍及方式?
答：招標投標，是在市場經(jīng)濟條件下進行大宗貨物的買賣、工程建設(shè)項目的發(fā)包與承包，以及服務(wù)項目的采購與提供時，愿意成為賣方(提供方)者提出自己的條件，采購方選擇者成為賣方(提供者)的一種方式。必須進行招標的范圍：第一，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目。第二，全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目。第三，使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。對上述必須進行招標的建設(shè)項目，任何單位或者個人不得將其化整為零或者以其他任何方式規(guī)避招標。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標投標活動實施監(jiān)督。招標方式：公開招標、邀請招標(1)公開招標。公開招標是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。依法必須進行招標的項目，應(yīng)當通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者媒介發(fā)布招標公告。(2)邀請招標。邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。采用邀請招標方式的招標人，應(yīng)當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定法人或者其他組織發(fā)出投標邀請書。
招標投標的一般程序?評標的方法?
答：一般來說，招標投標需經(jīng)過招標、投標、開標、評標與定標等程序評標的方法：經(jīng)評審的最低標投標價法、綜合評估法或者法律、行政法規(guī)允許的其他評標法。經(jīng)評審的最低標投標價法：一般適用于具有通用技術(shù)、性能標準或者招標人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標項目。綜合評估法：不宜采用經(jīng)評審的最低標投標價法的項目，一般采用綜合評估法進行評審。
建筑工程施工合同的概念?
答：建筑工程合同是指建設(shè)單位(業(yè)主、項目法人)與勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及建設(shè)物資采購等單位依法簽訂的，以完成某項建筑工程或者是該工程的一部分或某個方面為內(nèi)容，明確雙方權(quán)利與義務(wù)的書面協(xié)議。
施工合同的主要條款有那些?
答：根據(jù)《合同法》第275條規(guī)定，施工合同的主要條款包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。
解決爭議有哪幾種方式
答：解決爭議幾種方式：當事人協(xié)商或調(diào)解解決、申請仲裁機構(gòu)仲裁、人民法院起訴。