為大家收集整理了《新西蘭的中國投資移民增長購買森林或農(nóng)場任選》供大家參考，希望對大家有所幫助！??！
目前新西蘭移民的平均審理周期是3個月，如果快的話1個月左右就可以批下來。新西蘭移民局是不安排面試的，打電話對申請人進(jìn)行審核的次數(shù)也非常少。在當(dāng)前澳大利亞、新加坡、加拿大等國移民政策收緊的形勢下，新西蘭投資移民或創(chuàng)業(yè)移民成為不錯的選擇。投資移民與購買森林一起，成為新西蘭吸引移民的新措施。
2002年新西蘭移民政策突然變動，使得當(dāng)時幾百位國內(nèi)等待申請的人士受到了嚴(yán)重影響。金融危機(jī)過后，沒有新的移民進(jìn)入新西蘭，以至于當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)價格很低，比澳大利亞至少要低40%以上。在房價最貴的奧克蘭，別墅的中位價僅為37萬新元。但隨著申請人數(shù)的逐步回升，當(dāng)申請新西蘭的新移民人數(shù)大大超過了當(dāng)?shù)匦枨蟮臅r候，政府就一定會考慮再次提高要求。所以移民一定要趁早，千萬不要貽誤時機(jī)。
2009年新西蘭移民新政出臺后，投資移民I類無需雅思成績，投資款額由原來的2000萬新元直降為1000萬新元;投資移民II類的雅思要求由原來的5分降為3分，投資款額由250萬新元降為150萬新元。
投資移民新西蘭可購買農(nóng)場和森林
新西蘭政府規(guī)定，如果申請了新西蘭的投資移民，就可以購買超過5英畝的新西蘭土地(包括農(nóng)場和森林等)。在新西蘭500萬公頃的森林中，除了100萬公頃的原始森林外，其余400萬公頃森林生長20年之后是可以賣出的，按照現(xiàn)在的價格，1公頃森林可賺3萬新元。由于以后森林越來越少，20年后的價格相對于現(xiàn)在會翻兩番以上。即便是到時不賣森林的話，20年后可以拿到“碳排放指標(biāo)”，新西蘭政府也會給投資人一筆錢。專家強(qiáng)調(diào)，移民要求雅思3分、投資額150萬新元的投資移民方案將會成為未來的市場主流。
富人的財富正在不斷累加，而紐約則是全球億萬富翁在未來幾年中投置財富的避風(fēng)港之一。
糖果公司、第一太平戴維斯和德意志銀行三家公司聯(lián)合對超級富豪做了一項調(diào)查。根據(jù)本次調(diào)查，在目前已知的超級富豪的基礎(chǔ)上，到2017年該人群預(yù)計將擴(kuò)大20％，而他們的財富則會增長30％。顯然，近來他們對戰(zhàn)利品式豪宅的追求證明了他們并未受到全球金融風(fēng)暴太大的影響。
“在國際化大都市的‘避風(fēng)港’購置戰(zhàn)利品式豪宅通常是超級富豪購物清單上的首選項，”倫敦開發(fā)商糖果公司首席執(zhí)行官尼克說道?！八麄儗@類投資的持續(xù)追求有望在未來幾年中對全球房地產(chǎn)市場發(fā)揮更大的影響。”
在2012年，四座金融中心有300筆超過USD1540萬美元的房地產(chǎn)交易。到2017年，戰(zhàn)利品式豪宅的交易數(shù)量預(yù)計將增至每年400筆。
根據(jù)這項研究，超級富豪對戰(zhàn)利品式豪宅的追求將推動整體房地產(chǎn)市場的增長，尤其是在紐約。紐約在北美的超級富豪中占有份，并且由于之前的房地產(chǎn)市場崩潰，房價相對較低。
值得關(guān)切的問題是物業(yè)稅。雖說這并未對超級富豪產(chǎn)生實際影響，他們的私人房地產(chǎn)顧問仍然對此表示擔(dān)心。
在上世紀(jì)后20年，西班牙投機(jī)性房地產(chǎn)繁榮期間，許多城市開始大力進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。房地產(chǎn)價格在2007年達(dá)到頂峰后開始下降，房地產(chǎn)泡沫也開始破滅。如今，雖然價格與2007年相比已下降38.9%，但根據(jù)Tinsa房地產(chǎn)咨詢公司的統(tǒng)計，全國仍有75萬套新建房屋尚未售出。
La Muela小城位于西班牙首都馬德里以北200英里處，城中隨處可見已建成空置的或尚未建成的房屋。當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的工作人員稱，在城中心，已建成的空置房屋可容納2000人，未建成的可容納1000人，而小城的總?cè)丝趦H為5000人。La Muela只是西班牙許多城市的一個縮影。
美國智庫布魯金斯學(xué)會的Alan Mallach稱：“如果未來一段時間，比如五年，房地產(chǎn)的需求仍不盡如人意，維護(hù)空置房屋，使其保持可居住狀態(tài)的費用是非常高的?！笨死蛱m聯(lián)邦儲備銀行最近的一項研究顯示，一處空置的物業(yè)，將使附近500英尺內(nèi)的房屋價格降低至少1.4%。
另一方面，在西班牙，許多人在經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間喪失了其房屋的抵押品贖回權(quán)，在這種情況下，對于一位政治家來說，做出拆除空置房屋的決定是很危險的。但是，專門接收不良房地產(chǎn)資產(chǎn)的壞賬銀行Sareb已撥?？?.03億歐元用于房屋拆除。雖然Sareb強(qiáng)調(diào)尚未制訂明確的拆除計劃，且絕對不會拆除有價值的地產(chǎn)，但是對于一些未建成的或缺乏相關(guān)市政配套設(shè)施的地產(chǎn)，拆除是惟一的選擇。
目前新西蘭移民的平均審理周期是3個月，如果快的話1個月左右就可以批下來。新西蘭移民局是不安排面試的，打電話對申請人進(jìn)行審核的次數(shù)也非常少。在當(dāng)前澳大利亞、新加坡、加拿大等國移民政策收緊的形勢下，新西蘭投資移民或創(chuàng)業(yè)移民成為不錯的選擇。投資移民與購買森林一起，成為新西蘭吸引移民的新措施。
2002年新西蘭移民政策突然變動，使得當(dāng)時幾百位國內(nèi)等待申請的人士受到了嚴(yán)重影響。金融危機(jī)過后，沒有新的移民進(jìn)入新西蘭，以至于當(dāng)?shù)氐牡禺a(chǎn)價格很低，比澳大利亞至少要低40%以上。在房價最貴的奧克蘭，別墅的中位價僅為37萬新元。但隨著申請人數(shù)的逐步回升，當(dāng)申請新西蘭的新移民人數(shù)大大超過了當(dāng)?shù)匦枨蟮臅r候，政府就一定會考慮再次提高要求。所以移民一定要趁早，千萬不要貽誤時機(jī)。
2009年新西蘭移民新政出臺后，投資移民I類無需雅思成績，投資款額由原來的2000萬新元直降為1000萬新元;投資移民II類的雅思要求由原來的5分降為3分，投資款額由250萬新元降為150萬新元。
投資移民新西蘭可購買農(nóng)場和森林
新西蘭政府規(guī)定，如果申請了新西蘭的投資移民，就可以購買超過5英畝的新西蘭土地(包括農(nóng)場和森林等)。在新西蘭500萬公頃的森林中，除了100萬公頃的原始森林外，其余400萬公頃森林生長20年之后是可以賣出的，按照現(xiàn)在的價格，1公頃森林可賺3萬新元。由于以后森林越來越少，20年后的價格相對于現(xiàn)在會翻兩番以上。即便是到時不賣森林的話，20年后可以拿到“碳排放指標(biāo)”，新西蘭政府也會給投資人一筆錢。專家強(qiáng)調(diào)，移民要求雅思3分、投資額150萬新元的投資移民方案將會成為未來的市場主流。
富人的財富正在不斷累加，而紐約則是全球億萬富翁在未來幾年中投置財富的避風(fēng)港之一。
糖果公司、第一太平戴維斯和德意志銀行三家公司聯(lián)合對超級富豪做了一項調(diào)查。根據(jù)本次調(diào)查，在目前已知的超級富豪的基礎(chǔ)上，到2017年該人群預(yù)計將擴(kuò)大20％，而他們的財富則會增長30％。顯然，近來他們對戰(zhàn)利品式豪宅的追求證明了他們并未受到全球金融風(fēng)暴太大的影響。
“在國際化大都市的‘避風(fēng)港’購置戰(zhàn)利品式豪宅通常是超級富豪購物清單上的首選項，”倫敦開發(fā)商糖果公司首席執(zhí)行官尼克說道?！八麄儗@類投資的持續(xù)追求有望在未來幾年中對全球房地產(chǎn)市場發(fā)揮更大的影響。”
在2012年，四座金融中心有300筆超過USD1540萬美元的房地產(chǎn)交易。到2017年，戰(zhàn)利品式豪宅的交易數(shù)量預(yù)計將增至每年400筆。
根據(jù)這項研究，超級富豪對戰(zhàn)利品式豪宅的追求將推動整體房地產(chǎn)市場的增長，尤其是在紐約。紐約在北美的超級富豪中占有份，并且由于之前的房地產(chǎn)市場崩潰，房價相對較低。
值得關(guān)切的問題是物業(yè)稅。雖說這并未對超級富豪產(chǎn)生實際影響，他們的私人房地產(chǎn)顧問仍然對此表示擔(dān)心。
在上世紀(jì)后20年，西班牙投機(jī)性房地產(chǎn)繁榮期間，許多城市開始大力進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。房地產(chǎn)價格在2007年達(dá)到頂峰后開始下降，房地產(chǎn)泡沫也開始破滅。如今，雖然價格與2007年相比已下降38.9%，但根據(jù)Tinsa房地產(chǎn)咨詢公司的統(tǒng)計，全國仍有75萬套新建房屋尚未售出。
La Muela小城位于西班牙首都馬德里以北200英里處，城中隨處可見已建成空置的或尚未建成的房屋。當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃部門的工作人員稱，在城中心，已建成的空置房屋可容納2000人，未建成的可容納1000人，而小城的總?cè)丝趦H為5000人。La Muela只是西班牙許多城市的一個縮影。
美國智庫布魯金斯學(xué)會的Alan Mallach稱：“如果未來一段時間，比如五年，房地產(chǎn)的需求仍不盡如人意，維護(hù)空置房屋，使其保持可居住狀態(tài)的費用是非常高的?！笨死蛱m聯(lián)邦儲備銀行最近的一項研究顯示，一處空置的物業(yè)，將使附近500英尺內(nèi)的房屋價格降低至少1.4%。
另一方面，在西班牙，許多人在經(jīng)濟(jì)危機(jī)期間喪失了其房屋的抵押品贖回權(quán)，在這種情況下，對于一位政治家來說，做出拆除空置房屋的決定是很危險的。但是，專門接收不良房地產(chǎn)資產(chǎn)的壞賬銀行Sareb已撥?？?.03億歐元用于房屋拆除。雖然Sareb強(qiáng)調(diào)尚未制訂明確的拆除計劃，且絕對不會拆除有價值的地產(chǎn)，但是對于一些未建成的或缺乏相關(guān)市政配套設(shè)施的地產(chǎn)，拆除是惟一的選擇。