為大家收集整理了《2014國(guó)家公務(wù)員考試面試熱點(diǎn)：一直飆升的房?jī)r(jià)》供大家參考，希望對(duì)大家有所幫助！??！
ü 熱點(diǎn)概述
2014年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓你迷惑了嗎?是該出手還是繼續(xù)等待?任志強(qiáng)多年來(lái)直言不諱提出房?jī)r(jià)上漲等言論，任志強(qiáng)2013年“房?jī)r(jià)暴漲”論預(yù)言成真后，近期又開(kāi)始放炮稱2014年房?jī)r(jià)將暴漲!此次任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)是否會(huì)成真?
2014年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?“價(jià)格肯定是穩(wěn)中有升的?！睂?duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)，“地產(chǎn)大炮”任志強(qiáng)斷言仍會(huì)漲。而對(duì)于“房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制可能在三中全會(huì)后出方案”的坊間傳言，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一透露，長(zhǎng)效機(jī)制還處在論證階段，估計(jì)還要3個(gè)月時(shí)間才能逐步清晰和大家見(jiàn)面。
“今年可以看到的是，房地產(chǎn)市場(chǎng)不管怎么調(diào)控，沒(méi)有對(duì)價(jià)格因素為主導(dǎo)進(jìn)行調(diào)控。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在演講時(shí)表示，價(jià)格是市場(chǎng)信號(hào)，是解決供求關(guān)系的一個(gè)調(diào)整因素，但如果把價(jià)格人為地控制起來(lái)，就一定在供求關(guān)系上會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
任志強(qiáng)表示，今年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體是平穩(wěn)的，投資不會(huì)有大上，可能會(huì)略有小下，價(jià)格肯定是穩(wěn)中有升的。從100個(gè)城市或者50個(gè)重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)得出來(lái)的結(jié)論看，增長(zhǎng)幅度是暴漲的，但全年可能是平穩(wěn)的，有增長(zhǎng)，但不是大上大落。
ü 相關(guān)評(píng)論
@每年650萬(wàn)大學(xué)生畢業(yè)，大部分需要在城市購(gòu)房;每年結(jié)婚人口1300萬(wàn)對(duì)，大部分需要在城市購(gòu)房;每年都有人從農(nóng)村遷往城市，他們需要購(gòu)房;再加上部分投資性購(gòu)房需求。那么，供給量呢?據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，在2011年，全國(guó)在建房屋數(shù)量3000萬(wàn)套，實(shí)際成交量1000萬(wàn)套，二手房交易量60萬(wàn)套。
@邱曉華認(rèn)為，政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控形成的政策性下行壓力與市場(chǎng)需求導(dǎo)致的上行壓力并存，明年房?jī)r(jià)將平穩(wěn)上升，不會(huì)暴漲也不會(huì)暴跌。邱曉華認(rèn)為，隨著住房政策的完善，居民保有住房的成本將會(huì)上升，這有利于抑制投機(jī)性住房需求;而另一方面，政府加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，對(duì)于穩(wěn)定供給會(huì)起到積極的作用;最后，前期高投資帶來(lái)的存量還需要時(shí)間消化。
ü 模擬題
對(duì)于國(guó)家出臺(tái)各種政策都降不下來(lái)房?jī)r(jià)，談?wù)勀愕目捶ā?BR> ü 參考解析
伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)各地的房?jī)r(jià)也節(jié)節(jié)攀升，如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)給我國(guó)很多人造成了巨大的困擾，越來(lái)越多的人成為房奴，我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)各種各樣的政策抑制房?jī)r(jià)的上漲，但房?jī)r(jià)卻依然降不下來(lái)，對(duì)此我有以下一些看法。
想要真正的使房?jī)r(jià)回歸一個(gè)合理的區(qū)位，我們首先要找準(zhǔn)房?jī)r(jià)上漲的原因。我國(guó)進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人民日益富裕，但伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也出現(xiàn)了一系列的問(wèn)題，其中最顯著的就是我國(guó)經(jīng)濟(jì)如今的產(chǎn)能過(guò)剩，產(chǎn)能過(guò)剩造成實(shí)體經(jīng)濟(jì)的利潤(rùn)降低，造成了實(shí)體經(jīng)濟(jì)越來(lái)越不好做，這時(shí)原來(lái)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中的各種資本開(kāi)始轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域;同時(shí)，由于我國(guó)的土地所有權(quán)屬于國(guó)家，在產(chǎn)能過(guò)剩，經(jīng)濟(jì)增速放緩的現(xiàn)實(shí)情況下，各地政府為了能夠保證相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在過(guò)度追求GDP追求政績(jī)觀的思維影響下，地方政府開(kāi)始一種便捷快速的增加財(cái)政的方式---賣地;我國(guó)在上個(gè)世紀(jì)以及取消了福利房的建設(shè)，全面推行商品住宅，而我國(guó)的傳統(tǒng)觀念中“成家立業(yè)”是每個(gè)老百姓人生中重要的一環(huán)，房屋具有非常強(qiáng)烈的剛性需求;經(jīng)濟(jì)的發(fā)展所伴隨的一定有通貨膨脹，在沒(méi)有很好的引導(dǎo)與保障下，我們廣大的老百姓為了使辛辛苦苦掙來(lái)的人民幣不至于貶值，同時(shí)在社會(huì)的輿論思想的誘導(dǎo)下將自己的錢轉(zhuǎn)變?yōu)榉慨a(chǎn)以保證自己的收益。
在這種各方的作用力下，我國(guó)的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出井噴式的增長(zhǎng)，為了抑制房?jī)r(jià)上漲，政府出臺(tái)各種措施來(lái)打壓房?jī)r(jià)，各種“國(guó)八條”“國(guó)十條”紛紛出爐，但是房?jī)r(jià)的上漲就像一個(gè)噴發(fā)的火山，社會(huì)的資本與老百姓的剛性需求已經(jīng)避嫌資金就像巖漿，而為了財(cái)政增長(zhǎng)的而賣地的地方政府就向火山噴發(fā)的通道，只是像在火山口上壓上幾塊大石頭的各種類似“國(guó)十條”的政策無(wú)法從根本上阻止火山的爆發(fā)，當(dāng)壓力足夠大時(shí)，噴涌而出的巖漿將會(huì)將壓在火山口的石塊沖的無(wú)影無(wú)蹤。
想要是房?jī)r(jià)真正合理，我們其實(shí)可以通過(guò)以下的手段來(lái)實(shí)現(xiàn)：
各地政府改變自己過(guò)度追求GDP的政績(jī)觀，合理規(guī)劃土地資源分配，由政府牽頭大量建設(shè)廉租房，公租屋以及經(jīng)濟(jì)適用房以滿足老百姓居住的剛性需要，將商品住宅真正的定位為一種奢飾品，以此來(lái)為我們的房?jī)r(jià)降溫，同時(shí)加大對(duì)于社會(huì)公共服務(wù)的投入，提高公共服務(wù)的質(zhì)量，以此增加百姓的安全感，來(lái)引導(dǎo)百姓的消費(fèi)習(xí)慣，將百姓用于買房子的錢投入消費(fèi)市場(chǎng)，金融市場(chǎng)等地方，盤活經(jīng)濟(jì)的同時(shí)能夠徹底抑制房?jī)r(jià)。
政府要加大力度調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力;引導(dǎo)社會(huì)資本投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，消化過(guò)剩產(chǎn)能。只有我們的經(jīng)濟(jì)提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，我們的每一個(gè)國(guó)民才能獲得更多的實(shí)惠;只有當(dāng)我們的老百姓不需要為房子發(fā)愁，腰包更加充實(shí)，我們的商品才能有更多銷路，我們的經(jīng)濟(jì)才能健康平穩(wěn)快速的發(fā)展，我們對(duì)于房地產(chǎn)的盲目追逐才能終極，我們的房?jī)r(jià)才能真正的回歸理性。
ü 熱點(diǎn)概述
2014年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?現(xiàn)在的房?jī)r(jià)讓你迷惑了嗎?是該出手還是繼續(xù)等待?任志強(qiáng)多年來(lái)直言不諱提出房?jī)r(jià)上漲等言論，任志強(qiáng)2013年“房?jī)r(jià)暴漲”論預(yù)言成真后，近期又開(kāi)始放炮稱2014年房?jī)r(jià)將暴漲!此次任志強(qiáng)的預(yù)測(cè)是否會(huì)成真?
2014年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎?“價(jià)格肯定是穩(wěn)中有升的?！睂?duì)于房?jī)r(jià)走勢(shì)，“地產(chǎn)大炮”任志強(qiáng)斷言仍會(huì)漲。而對(duì)于“房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制可能在三中全會(huì)后出方案”的坊間傳言，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一透露，長(zhǎng)效機(jī)制還處在論證階段，估計(jì)還要3個(gè)月時(shí)間才能逐步清晰和大家見(jiàn)面。
“今年可以看到的是，房地產(chǎn)市場(chǎng)不管怎么調(diào)控，沒(méi)有對(duì)價(jià)格因素為主導(dǎo)進(jìn)行調(diào)控。”華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在演講時(shí)表示，價(jià)格是市場(chǎng)信號(hào)，是解決供求關(guān)系的一個(gè)調(diào)整因素，但如果把價(jià)格人為地控制起來(lái)，就一定在供求關(guān)系上會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。
任志強(qiáng)表示，今年經(jīng)濟(jì)形勢(shì)總體是平穩(wěn)的，投資不會(huì)有大上，可能會(huì)略有小下，價(jià)格肯定是穩(wěn)中有升的。從100個(gè)城市或者50個(gè)重點(diǎn)城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)得出來(lái)的結(jié)論看，增長(zhǎng)幅度是暴漲的，但全年可能是平穩(wěn)的，有增長(zhǎng)，但不是大上大落。
ü 相關(guān)評(píng)論
@每年650萬(wàn)大學(xué)生畢業(yè)，大部分需要在城市購(gòu)房;每年結(jié)婚人口1300萬(wàn)對(duì)，大部分需要在城市購(gòu)房;每年都有人從農(nóng)村遷往城市，他們需要購(gòu)房;再加上部分投資性購(gòu)房需求。那么，供給量呢?據(jù)統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，在2011年，全國(guó)在建房屋數(shù)量3000萬(wàn)套，實(shí)際成交量1000萬(wàn)套，二手房交易量60萬(wàn)套。
@邱曉華認(rèn)為，政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控形成的政策性下行壓力與市場(chǎng)需求導(dǎo)致的上行壓力并存，明年房?jī)r(jià)將平穩(wěn)上升，不會(huì)暴漲也不會(huì)暴跌。邱曉華認(rèn)為，隨著住房政策的完善，居民保有住房的成本將會(huì)上升，這有利于抑制投機(jī)性住房需求;而另一方面，政府加強(qiáng)保障性住房建設(shè)，對(duì)于穩(wěn)定供給會(huì)起到積極的作用;最后，前期高投資帶來(lái)的存量還需要時(shí)間消化。
ü 模擬題
對(duì)于國(guó)家出臺(tái)各種政策都降不下來(lái)房?jī)r(jià)，談?wù)勀愕目捶ā?BR> ü 參考解析
伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，我國(guó)各地的房?jī)r(jià)也節(jié)節(jié)攀升，如今的房?jī)r(jià)已經(jīng)給我國(guó)很多人造成了巨大的困擾，越來(lái)越多的人成為房奴，我國(guó)已經(jīng)出臺(tái)各種各樣的政策抑制房?jī)r(jià)的上漲，但房?jī)r(jià)卻依然降不下來(lái)，對(duì)此我有以下一些看法。
想要真正的使房?jī)r(jià)回歸一個(gè)合理的區(qū)位，我們首先要找準(zhǔn)房?jī)r(jià)上漲的原因。我國(guó)進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，人民日益富裕，但伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也出現(xiàn)了一系列的問(wèn)題，其中最顯著的就是我國(guó)經(jīng)濟(jì)如今的產(chǎn)能過(guò)剩，產(chǎn)能過(guò)剩造成實(shí)體經(jīng)濟(jì)的利潤(rùn)降低，造成了實(shí)體經(jīng)濟(jì)越來(lái)越不好做，這時(shí)原來(lái)在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中的各種資本開(kāi)始轉(zhuǎn)向其他領(lǐng)域;同時(shí)，由于我國(guó)的土地所有權(quán)屬于國(guó)家，在產(chǎn)能過(guò)剩，經(jīng)濟(jì)增速放緩的現(xiàn)實(shí)情況下，各地政府為了能夠保證相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，在過(guò)度追求GDP追求政績(jī)觀的思維影響下，地方政府開(kāi)始一種便捷快速的增加財(cái)政的方式---賣地;我國(guó)在上個(gè)世紀(jì)以及取消了福利房的建設(shè)，全面推行商品住宅，而我國(guó)的傳統(tǒng)觀念中“成家立業(yè)”是每個(gè)老百姓人生中重要的一環(huán)，房屋具有非常強(qiáng)烈的剛性需求;經(jīng)濟(jì)的發(fā)展所伴隨的一定有通貨膨脹，在沒(méi)有很好的引導(dǎo)與保障下，我們廣大的老百姓為了使辛辛苦苦掙來(lái)的人民幣不至于貶值，同時(shí)在社會(huì)的輿論思想的誘導(dǎo)下將自己的錢轉(zhuǎn)變?yōu)榉慨a(chǎn)以保證自己的收益。
在這種各方的作用力下，我國(guó)的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出井噴式的增長(zhǎng)，為了抑制房?jī)r(jià)上漲，政府出臺(tái)各種措施來(lái)打壓房?jī)r(jià)，各種“國(guó)八條”“國(guó)十條”紛紛出爐，但是房?jī)r(jià)的上漲就像一個(gè)噴發(fā)的火山，社會(huì)的資本與老百姓的剛性需求已經(jīng)避嫌資金就像巖漿，而為了財(cái)政增長(zhǎng)的而賣地的地方政府就向火山噴發(fā)的通道，只是像在火山口上壓上幾塊大石頭的各種類似“國(guó)十條”的政策無(wú)法從根本上阻止火山的爆發(fā)，當(dāng)壓力足夠大時(shí)，噴涌而出的巖漿將會(huì)將壓在火山口的石塊沖的無(wú)影無(wú)蹤。
想要是房?jī)r(jià)真正合理，我們其實(shí)可以通過(guò)以下的手段來(lái)實(shí)現(xiàn)：
各地政府改變自己過(guò)度追求GDP的政績(jī)觀，合理規(guī)劃土地資源分配，由政府牽頭大量建設(shè)廉租房，公租屋以及經(jīng)濟(jì)適用房以滿足老百姓居住的剛性需要，將商品住宅真正的定位為一種奢飾品，以此來(lái)為我們的房?jī)r(jià)降溫，同時(shí)加大對(duì)于社會(huì)公共服務(wù)的投入，提高公共服務(wù)的質(zhì)量，以此增加百姓的安全感，來(lái)引導(dǎo)百姓的消費(fèi)習(xí)慣，將百姓用于買房子的錢投入消費(fèi)市場(chǎng)，金融市場(chǎng)等地方，盤活經(jīng)濟(jì)的同時(shí)能夠徹底抑制房?jī)r(jià)。
政府要加大力度調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型，提高自身競(jìng)爭(zhēng)力;引導(dǎo)社會(huì)資本投入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展中，消化過(guò)剩產(chǎn)能。只有我們的經(jīng)濟(jì)提高自身的競(jìng)爭(zhēng)力，我們的每一個(gè)國(guó)民才能獲得更多的實(shí)惠;只有當(dāng)我們的老百姓不需要為房子發(fā)愁，腰包更加充實(shí)，我們的商品才能有更多銷路，我們的經(jīng)濟(jì)才能健康平穩(wěn)快速的發(fā)展，我們對(duì)于房地產(chǎn)的盲目追逐才能終極，我們的房?jī)r(jià)才能真正的回歸理性。